グランフォセットいわきリバーサイドの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/いわき駅 徒歩12分 新常磐交通バス「鎌田入口」バス停 徒歩2分
所在地(住所)福島県いわき市平上川原75-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2016年2月
総戸数125戸
小学校区域平第三小学校
中学校区域平第二中学校
専有面積60.50m² ~ 106.21m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東北パートナーズリアルエステート
施工会社金田建設
管理会社東北パートナーズコミュニティ

グランフォセットいわきリバーサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランフォセットいわきリバーサイドを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランフォセットいわきリバーサイドのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランフォセットいわきリバーサイドを候補にしています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福島県いわき市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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グランフォセットいわきリバーサイドの売却ガイド

グランフォセットいわきリバーサイドは福島県いわき市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数125戸、15階建の建物です。

最寄り駅はいわき駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランフォセットいわきリバーサイドの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

いわき市のマンション売却市場

いわき市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランフォセットいわきリバーサイドを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数125戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、いわき市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • いわき駅まで徒歩12分
  • JR常磐線/いわき駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 平第三小学校
  • 中学校区: 平第二中学校

グランフォセットいわきリバーサイドに関するよくある質問

グランフォセットいわきリバーサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランフォセットいわきリバーサイドには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランフォセットいわきリバーサイドの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランフォセットいわきリバーサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランフォセットいわきリバーサイドはどのような物件ですか?

グランフォセットいわきリバーサイドは福島県いわき市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。いわき駅徒歩12分。築2016年、総戸数125戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

いわき市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではいわき市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランフォセットいわきリバーサイドには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

いわき市の住みやすさは?

いわき市は福島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は264件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 いわき市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

いわき市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR東北本線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

いわき市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、いわき市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【いわき駅に対する口コミ】いわき駅前には、ラトブという商業施設+総合図書館+市民サービスセンターを兼ね揃えたビルがあります。 いわき市は車社会なので、利用者は免許・車を持たない学生や、年配者が多く、7~8時、16~19時あたりはやや混みます。 また、特急で東京まで約2時間と、都心部へのアクセスは不便かと思います。 駅前はペデストリアンデッキとなっており、前述したラトブとも繋がっています。ペデストリアンデッキへは、階段またはエレベーターであがれます。
【いわき駅に対する口コミ】都内まで特急が各時間1本~2本しか出ていない。 終電が22時台と早すぎる。
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【いわき駅に対する口コミ】いわきは浜通りの中心地だから 人口もそこそこで賑やか 特急も通っている駅周辺にはホテル、ショッピング、飲食店などがあり色々便利だと思います
【いわき駅に対する口コミ】人が多いし夕方になると高校生が 多く駅周辺の人口が密集しがち
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【いわき駅に対する口コミ】近くにはホテルや居酒屋、ショッピングできるとこがあるので便利です駅の近くには交番があり、そこそこ綺麗だと思います
【いわき駅に対する口コミ】その他は少し遠いところにあるので密集しがちです夜になると高校生が多くなったりと 少し治安が悪くなるので気をつけましょう
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【いわき駅に対する口コミ】居酒屋、定食屋、焼肉屋などがあり 飲食店も充実しています
【いわき駅に対する口コミ】マンションが少し少ないので決めるのは簡単かもしれませんがいい物件かはわかりません
暮らし・防災・子育て ★★★
【いわき駅に対する口コミ】少し遠い場所にマンションがあり、 駅には大体5分から10分かかりますが いいところだと思います
【いわき駅に対する口コミ】マンションが少し少ないので決めるのは簡単かもしれませんがいい物件かはわかりません
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【いわき駅に対する口コミ】駅がとてもきれいで使いやすいです!! 学生さんがおおい感じがするので利用されているひとがおおいのだなぁって感じます!!駅員さんが丁寧に案内等してくださるので迷わずかつ、まちがえずに乗ることができます!!
【いわき駅に対する口コミ】特にないかと思います!! 強いて挙げるとするならば、学生さんの塊が出来ていてうるさいことです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【いわき駅に対する口コミ】いわき駅を利用するお客さんは車で迎えにきたり、送りに来たりすることが多いと思いますが、いわき駅に設置されている駐車場は20分まで無料で利用できます。ロータリーで待つには少し早い時や多くの荷物を運ぶため改札まで見送りたい時など大変重宝します。 少し駐車場に入る道路が複雑になっているので、徐行しながら進入するのが吉です。
【いわき駅に対する口コミ】田舎の駅なので、本数が少ないです。調べずに行く人は少ないと思いますが、時間潰しができる場所も少ないので気をつけましょう。
2024年03月 メリット
交通利便性
東京への高速バスも出ていて、様々な所へのアクセスに便利
新幹線が使えない為、どうしても遠くに行くには時間がかかる。
生活利便施設の充実
ラトブ等の駅ビルが近く、食事どころにも困らない
好みはあるが、飲み屋がスナックが中心である
飲食店の充実
様々なジャンルのお店が近いので、気楽に歩いて回れる
専門性はあまりないので、これといって有名店は思い浮かばない
暮らし・子育て環境の充実
歩きやすいので、子供が転ばないで済む舗装道路。
交通量が多いので、交差点等は注意が必要である。
治安
夜のお店が多いが治安は良い方だと思う。昼は特に安全。
夜は酔っぱらいが多い。カラオケ前にたむろしてたりする。
コストパフォーマンス
駅前でだいたいのものは揃うので、あれこれ遠くに行くことはない。
車がないと不便な立地のため、電車バスだけだとしんどい。

いわき市の暮らし情報ガイド

いわき市は福島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は264件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR東北本線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR東北本線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 国道13号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、いわき市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が264件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

いわき市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。