グランフェニーチェ高岡の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通万葉線/高岡駅駅 徒歩7分
所在地(住所)富山県高岡市末広町5-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2012年7月
総戸数60戸
小学校区域高岡市立定塚小学校
専有面積61.51m² ~ 92.46m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社塩谷建設
管理会社合人社計画研究所

グランフェニーチェ高岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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グランフェニーチェ高岡の売却ガイド

グランフェニーチェ高岡は富山県高岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数60戸、13階建の建物です。

最寄り駅は高岡駅駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランフェニーチェ高岡の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高岡市のマンション売却市場

高岡市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

グランフェニーチェ高岡を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高岡駅駅まで徒歩7分
  • 万葉線/高岡駅駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 高岡市立定塚小学校

グランフェニーチェ高岡に関するよくある質問

グランフェニーチェ高岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランフェニーチェ高岡には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランフェニーチェ高岡の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランフェニーチェ高岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランフェニーチェ高岡はどのような物件ですか?

グランフェニーチェ高岡は富山県高岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。高岡駅駅徒歩7分。築2012年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランフェニーチェ高岡には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高岡市の住みやすさは?

高岡市は富山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は420件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 高岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR北陸本線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高岡市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】複数路線(あいの風とやま鉄道、氷見線、城端線、万葉線)が利用できる。 バスターミナルがあり、バスとの乗り継ぎも可能。 駐車場がある。 タクシー乗り場がある。駅前にはアーケードがあり、生活をするにあたり雪には強い。電車バスのターミナルステーションなので、交通の利便性はたかい
【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】新幹線の駅が併設されておらず、新幹線利用の場合、乗り継ぎが必要。スーパーなど食料品店がない。 地価は下がっている。
立地・治安・周辺環境 ★★
【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】駅ビルと地下街があり、コンビニ、飲食店、お土産屋さんなど、最低限の施設がある。駅前に交番があり、駅も明るく開放的なので、治安は良いと思う。
【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】併設施設は限定的で、本屋、アパレル、雑貨屋などは近くにない。 また周辺商店街もさびれている。強いていえば、夜間、もう少し賑わいがあると安心
買い物・飲食店充実度 ★★
【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】飲食店はあるが、数が少ない。 居酒屋、焼き鳥、洋食屋さんなどがある。
【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】飲食店の数や種類が少ない。 カフェや創作料理など、おしゃれなお店が無い
暮らし・防災・子育て ★★★
【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】駅は新しくきれいでトイレやエレベーターは完備されている。 駅前に図書館があり利便性が高い
【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】近くに小中学校は無い。スーパーなど食料品店も無い。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】高岡市の中心駅であいの風とやま鉄道、JR城端線、氷見線が乗り入れている。きれいな橋上駅舎で観光案内所やクルン高岡というステーションビルがありセブンイレブン、食事処、お土産が買える店がある。コンコースにも広くて開放感があり拠点として賑わうポテンシャルを秘めている。バス路線や万葉線の路面電車も乗り入れている。
【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】ICカード専用の自動改札機はあるが、氷見線と城端線新高岡以外の駅に向かい際には切符を有人改札に見せなければならないため大勢切符を利用する客がいたときに時間がかかってしまうかもしれない。あと各路線の接続が悪い時があり、待ち時間が長い。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】駅は清潔感があり、広々としながらもシンプルな構造なので利用はスムーズで迷いにくく利用しやすいのが良いです。 駅構内に飲食店やお土産屋さん、コンビニもあり便利です。コインロッカーもあり、御手洗いはいつも綺麗で清潔です! 駅周辺には富山県の名産のお料理を食べれるお店も豊富で、季節のお料理や地酒も楽しめます!ビジネスホテルも多く高岡駅周辺はとにかく安く宿泊出来る所が多いのもすごく魅力ですね!!
【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】高岡駅付近には食事を楽しむ所や飲み屋さんは多いですが、若い方や家族連れの方が賑わう観光地は少ないのでもう少し駅近くに若い人が賑わう様な観光スポットが増えていくと活気も出て明るくなり、良いので頑張ってほしいですね!
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】施設がとても充実しています。駅の中にコンビニや飲食店、パン屋など待ち時間を過ごすのには、とても便利です。また、様々な電話と繋がっている駅なので非常に便利です。 ドラえもんの名所でもあるので、観光スポットとしてもオススメです。
【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】電車の待ち時間がとても長いため、もう少し本数を多くしてほしいです。

高岡市の暮らし情報ガイド

高岡市は富山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は420件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR北陸本線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR北陸本線
  • 北陸新幹線
  • あいの風とやま鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 北陸自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
子育て相談事業

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が420件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。