2022年03月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
板橋区役所前の仲宿商店街、十条駅前の十条商店街ともに充実し、物価も安くて嬉しいです。JR埼京線板橋駅店、都営地下鉄板橋区役所前駅店、JR埼京線十条駅の3駅が利用できます。十条駅へは徒歩または自転車が便利です。板橋駅は徒歩では遠く、自転車またはバスの利用となります。徒歩1 2分の最寄りのバス停から板橋駅へバスが出ています。板橋区役所前駅は、徒歩または自転車です。
とくにありませんが、強いて言えば、当マンションから両商店街とも少し遠いので、もう少し近いと良いのにと思います。徒歩では遠く、邪魔になる自転車で行くのに気が引ける距離です。最寄駅の駐輪場は毎年1回の抽選が必要で人気があります。板橋駅からのバスは帰宅時最終バスが早く、9時に終わってしまうことに注意が必要です。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
元々は工場が多かったようですが、今は静かで治安も良く、図書館、体育館、小学校も充実していることから、子育て世代も安心して住めます。川沿いの春は桜並木が素晴らしく、夏の緑、秋の紅葉とも自然が楽しめます。
とくにはありませんが、桜の季節には、見物客がとても多く訪れます。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
目立つ共用施設はありませんが、駐車場、オートロック、宅配ボックス、ゲストルーム、24時間ゴミ出し生活をする上でとても便利な共用施設が整っています。駐車場屋上のテニスコートは、人気があり、利用者の方いるようです。
駐車場に空きがあるようで埋まっていません。カーシェアリングを導入したら良いと思いますが、現場では導入されておらず、近隣のものを利用することになります。
お部屋の仕様・設備
★★★
新築中の設備は標準的で、最近の内装に比べると見劣りするかもしれません。リフォームしているお部屋も増えてきていると思います。リビングルームには床暖房が付いていますが他の設備はオーナー次第だと思います。
普通に暮らす分には不自由しません。築20年を過ぎているので今週の設備と比較をすると見劣りします。
買い物・飲食店充実度
★★★
板橋区役所前駅側の仲宿商店街は、スーパーマーケットライフを始めドラッグストアやカルディーなどもあります。地元のお菓子屋さんなどもあり、昔ながらの雰囲気もあります。徒歩や自転車で買い物の方が多くいますが、車も通るので混雑しています。仲宿商店街は飲食店はそれほど多くありません。十条駅前の十条商店街は、テレビなどにもよく出る人気の商店街で、生鮮食料品店や雑貨屋さん、100円ショップ、惣菜屋さんなどがありました。仲宿商店街よりも飲食店が多くあります。駅前は現在再開発中で商業施設とマンションの複合ビルが立つ予定です。 マンションのすぐ前にセブンイレブンがあって便利です。
商店街は徒歩10分以上かかります。近隣にはコンビニ以外のお店はなく近所で買い物をするならコンビニになってしまいます。
暮らし・防災・子育て
★★★
マンション隣の金沢小学校は学区内でも人気の小学校のようです。徒歩3分ほどのところに区立図書館があり、とても便利です。その隣には区立体育館があります。プール、トレーニングジム、競技コートがあり、久我各種スポーツのプログラムを提供してくれています。帝京大学病院も近くにあります。大きな大学病院が近くにあるのはとても安心感があります。
川の近くにあるため業の妻は心配になることがあります。