グランピアマンション姪浜の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/姪浜駅 徒歩8分
所在地(住所)福岡県福岡市西区姪の浜6丁目15-50
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年3月
総戸数27戸
小学校区域福岡市立姪北小学校
中学校区域福岡市立姪浜中学校
専有面積60.42m² ~ 81.36m²
管理方式巡回
土地権利所有権
管理会社西鉄不動産

グランピアマンション姪浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランピアマンション姪浜は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 グランピアマンション姪浜の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

5組の購入希望者が検討中

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グランピアマンション姪浜の売却ガイド

グランピアマンション姪浜は福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数27戸、7階建の建物です。

最寄り駅は姪浜駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランピアマンション姪浜の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市西区のマンション売却市場

福岡市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランピアマンション姪浜を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 姪浜駅まで徒歩8分
  • 福岡市地下鉄空港線/姪浜駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立姪北小学校
  • 中学校区: 福岡市立姪浜中学校

グランピアマンション姪浜に関するよくある質問

グランピアマンション姪浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランピアマンション姪浜には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランピアマンション姪浜の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランピアマンション姪浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランピアマンション姪浜はどのような物件ですか?

グランピアマンション姪浜は福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。姪浜駅徒歩8分。築1994年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランピアマンション姪浜には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市西区の住みやすさは?

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市西区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅までに有名なかまぼこ屋さんや、お肉屋さん、八百屋さん、ケーキ屋さんがあるので便利。
駅までが少し遠い。駅前の駐輪所を使うのももったいなかったのでいつも歩きでした。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
海が近かったので子供との散歩は気持ちよかったです。 近くにアウトレットがあるので便利。 区役所も近いです。
5階に住んでいましたが、ゴキブリが部屋の中に出ました。 道が狭いので運転が大変でした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックなので安全です。 外観はキレイなマンションです。 エントランスは広いです。
エントランスが広い割に何もないので寂しい感じです。 観葉植物などあればもっといい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
明るい部屋の印象。 窓も大きくて広く感じました。
バリアフリーではないのでいちいち段差があります。窓のサイズが大きすぎたり、小さすぎたりしたので、カーテンに困りました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーも居酒屋も近いです。他にかまぼこ屋さんや、お肉屋さん、八百屋さん、ケーキ屋さんが近くにあります。
コンビニがすぐ近くにないのが不便でした。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院は多いです。本田けいこ小児科クリニックに通ってました。 子供プラザも駅前にあります。
もっと子供が遊べる施設があればいいなと思いました。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【姪浜駅に対する口コミ】割と大きめの駅で、ショッピングモールと連携しているため時間ができても潰すことができる駅。カフェや軽食屋も併設しているので、ランチまで出来ます。また、待合室もホームに室内用があり冬の寒い日でも暖かく待つことができます。
【姪浜駅に対する口コミ】特にありませんが強いて言うなら、人が多いので電車に乗れないことがあることくらいです
2024年05月 メリット
交通利便性
福岡市地下鉄空港線の姪浜駅は、始発もあり割とすんなりと触れます。駅も広く綺麗です。また、人気の天神、博多駅にはすぐ行け、反対方面の糸島方面にも行けて便利です。駅中もショッピングする場所もあります。
あまりデメリットはありませんが、強いて挙げれば、もっと駅中のお店を充実させて欲しい。飲食店が少ない。
生活利便施設の充実
少し歩けば、居酒屋やご飯屋さんがあり、ウエストコートという所にはスーパーや100均、飲食店、本屋、雑貨、ドラックストアがあり便利。病院は沢山あります。
強いて挙げるとすれば、駅中はあまり充実はしていません。
飲食店の充実
ロッテリアやカフェ、が駅中にはあり、すこし先にはファミリーレストランのサイゼリア、ロイヤルホスト、ガスト、居酒屋は串カツ田中や屋台寿司、個人の居酒屋が多くあります。
駅中はロッテリアやラーメン屋、カフェが少ししかありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、学校はとても充実してます。公園も何ヶ所かあり、図書館もえります。
強いて言えば幼稚園は少なめ。図書館は古くて小さい。
治安
とても静かでおだやか。今の所変な人はみた事がない。
夜は住宅街は人通りが少なく、危険かもしれません。
コストパフォーマンス
福岡の人気の路線の中では安く住める。安いスーパーなどもあります。
強いて挙げるとすれば、個人の八百屋さんなど激安店はない。
交通利便性
天神から20分かからず行ける。混んでいない。
電車代が高い。交通費が高くつくので家族では使わない
生活利便施設の充実
スーパーが近くにある。ドラッグストアもある。
車が多くて、バスも多く混雑しているので停めにくい。
飲食店の充実
駅ナカモールにロッテリアがあり、待ち合わせによい。
店が狭い。子供と一緒に入れる店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
習い事の教室がたくさんあるので、興味に合わせられる。
送迎付きが少ないので、共働きは通わせにくい
治安
夜は静かに過ごせます。落ち着いて眠れます。
たまに暴走族が走り、バイクのうるさい音が聞こえる。
コストパフォーマンス
通勤時間、町へのアクセスが便利。大型ショッピングセンターもあるので、遠出しなくてもよい。
家賃が高くて、狭いところが多い。駐車場も狭い。
交通利便性
始発の電車として福岡空港方面に出発する駅で、朝必ず椅子に座ることができます。
強いて挙げるならば筑前前原方面に行く電車が雨風が強いと走らなくなるので、何とかなると嬉しい。
生活利便施設の充実
マリノアシティまでパスで10分ぐらいでつくので、遊びに行くとき重宝します。
ベッドタウンとして栄えている駅なので、もう少し居酒屋などあれば嬉しい
飲食店の充実
行きつけの串カツ屋が近くのウエストコートという商業施設にできてて嬉しい。
福岡空港行きの終電が少しだけ早いので、遅くまで飲み会はできない。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園はすごく充実しており、何より閑静な都市だと思うので、すごく環境がいい。
大学は近くにないので必ず電車で通うことになる。
治安
とても静かで少し駅から海側へ離れると、気持ちが穏やかになる。
海側に行くと街灯も減るから女性は危ないかも。
コストパフォーマンス
一人暮らしの家賃探せば非常に安いし、住みやすい。
ファミリー層に住むのに適しているが、中心街まで出るのに地下鉄で30分はかかる

福岡市西区の暮らし情報ガイド

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が72件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。