グランビューかむりの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 徒歩7分
所在地(住所)宮城県仙台市泉区泉中央4丁目14-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1991年11月
総戸数25戸
小学校区域仙台市立市名坂小学校
中学校区域仙台市立七北田中学校
専有面積56.92m² ~ 105.40m²
間取り2LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ミネベア信販
施工会社大末建設
管理会社日本ハウズイング

グランビューかむりを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランビューかむりを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県仙台市泉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランビューかむりのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランビューかむりを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 宮城県仙台市泉区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、宮城県仙台市泉区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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グランビューかむりの売却ガイド

グランビューかむりは宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数25戸、6階建の建物です。

最寄り駅は泉中央駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランビューかむりの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市泉区のマンション売却市場

仙台市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランビューかむりを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 泉中央駅まで徒歩7分
  • 仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立市名坂小学校
  • 中学校区: 仙台市立七北田中学校

グランビューかむりに関するよくある質問

グランビューかむりの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランビューかむりには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランビューかむりの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランビューかむりの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランビューかむりはどのような物件ですか?

グランビューかむりは宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。泉中央駅徒歩7分。築1991年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランビューかむりには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市泉区の住みやすさは?

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市泉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市泉区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】泉区の交通の要所であるため、各住宅地からのバスがほとんどここ止まります。 泉区から仙台駅方面にアクセスするためには必須の駅です。泉区自体は家賃は安めなので、利便性と家賃のバランスがとてもよいエリアだと思います。
【泉中央駅に対する口コミ】バスは本数がそれほど多くはないため、徒歩圏内出ない場合はやや不便を感じるかもしれません。仙石線沿線などと比べると、家賃はやや高めかなという印象はあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】駅の徒歩圏内に必要な施設は揃っていると思います。 駅を中心に各施設があるため、駅の付近に住んでいる場合は生活には困りません。 万一必要なものが揃わなくても簡単に仙台駅方面に行けるので大丈夫です。駅周辺の発展具合から考えると、治安はとてもよいです。 街自体が新しいので、ごちゃごちゃした印象が全くないためかと思います。 歓楽街もないことがプラスです。
【泉中央駅に対する口コミ】泉区自体が車社会なので、それを前提とした立地になっている施設もあるので、 徒歩移動の場合はそれを考慮しておくとよいです。駅から少し離れると突然田舎になるため、そのあたりになると夜は不安かもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店は揃っています。 日常使いには全く困りません。
【泉中央駅に対する口コミ】仙台駅方面に比べると、居酒屋は少なめな気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】南側には七北田公園もあり、学校も整備されていてバリアフリーもしっかりしているため、 住環境としてはとてもよいと思います。 まちづくりとしてとてもしっかりしています。 子育ても安心です。
【泉中央駅に対する口コミ】高校まではほぼ問題ないと思いますが、大学進学まで考えるのであれば、 選択肢はやや狭くなるかもしれません。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】仙台駅の次に商業施設が豊富です。 大型スーパーが隣接しており、さらに少し歩けば飲食店街があるので、飲み会や食事会にも便利です。 バスも多いです。 また、始発のため乗車の際は勤務時間帯でも座れることもあります。 周辺はお店が多いこともあり、夜道でも明るくて安心です。
【泉中央駅に対する口コミ】始発のため仙台駅が少し遠いことです。 といっても、16分程で着くのでそこまで不便ではないです。
2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
環境は申し分なく、駅や商業施設や病院等も近隣にあって便利。
古いマンション。キッチン回りが狭い。分譲賃貸マンションなので、仲介業者によってかなり運・不運がある。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】【周辺施設】セルバ、アリオ等のショッピングモールや、セブン&アイ(スーパー)が直結しており充実。その他飲み屋やドラッグストア、泉区役所もあり。バス停ロータリーも広く、富谷市方面にも行きやすい。 【仙台駅まで】およそ20分。始発駅なので平日の朝8時台でも座れる。大体5、6分間隔で出発している。 【アプローチ】ペデストリアンデッキあり。周辺には大きな道路が通っており、宮城県泉警察署が近くにあるので女性も安心。
【泉中央駅に対する口コミ】西方面の入り口は坂になっている。駅内にファミリーマートがあるが、平日の朝は長蛇の列になっている。
2023年06月 メリット
交通利便性
最終地点の駅の為、必ず座れます。仙台まで20分ほどで父ちゃんします。
強いてあげれば、本数が10分おき位で5分おきならばもっと楽だと思います。
生活利便施設の充実
アリオ、セルバテルスという商業施設があります。循環器センターもあります。
近くにサイゼリヤ、セリアがありましたが撤退したので、地下鉄道路沿いの買い物は不便になりました。
飲食店の充実
セルバテラスにおしゃれなレストラン、カフェがあります。
アリオの飲食店の閉鎖が多くてその後入らないので残念です。
暮らし・子育て環境の充実
最寄りに大きな保育所があります。小学校、中学校は徒歩10分内です。
地下鉄周辺は人口が多いが小学校、中学校が足りないのでキャパオーバーと思われます。
治安
東北学院大学が街中に移転した為、若者が減り治安は良くなりました。
若者が減り活気が無くなりました。逆に老害が増え、商業施設での理不尽クレームを数度見たことがあります。
コストパフォーマンス
徒歩20分ほどで手頃な家賃で住むことができます。学院の学生アパートが沢山空いているので見つけやすいです。
泉中央近辺はマンションが多く、アパートは少ないです。駐車場が高いです。
交通利便性
地下鉄の北側の終点なので、始発から乗車できるので座れる。バスへの乗り継ぎにもすごく便利。
休日は駅周辺が混みあう。人気のエリアなのでマンションが多く、駐車場が少ない傾向。
生活利便施設の充実
「セルバ」や「イトーヨーカドー」など商業施設があり、「泉区役所」がすぐ隣なので何をするにも便利。
特にないが、家賃相場等は少し高めになる。
飲食店の充実
商業施設があるうえに、チェーン店系のお店も点在しているので、全体的にリーズナブルに食事が可能。
飲食店は多いが、駐車場が少ない、完全無料ではないタイプが多い。
暮らし・子育て環境の充実
便利さと静かさを兼ねそえたエリアなので、子育て向きだけでなく親世代の通勤等にも便利。
交通量が多いので、交通安全には注意が必要。
治安
落ち着いた住宅エリアなので治安は良い傾向。
昼間は問題ないが、夜間は道が暗いところが多い。
コストパフォーマンス
仙台の中心部と比較すると家賃等は低いので住みやすい。
始発駅で人気があるので、賃貸物件などは空きがない傾向がある。

仙台市泉区の暮らし情報ガイド

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR磐越西線
  • 東北新幹線
  • JR奥羽本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。