グランパーク深沢の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/桜新町駅 徒歩17分 東急大井町線/上野毛駅 徒歩18分 東急大井町線/等々力駅 徒歩19分 JR山手線/目黒駅 バス29分 JR山手線/恵比寿駅 バス33分 日本体育大学前バス停 徒歩1分
所在地(住所)東京都世田谷区深沢5丁目18-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1995年2月
総戸数23戸
小学校区域等々力小学校
中学校区域東深沢中学校
専有面積55.10m² ~ 58.72m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社日本綜合地所
施工会社大豊建設
管理会社長谷工コミュニティ

グランパーク深沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランパーク深沢の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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グランパーク深沢の売却ガイド

グランパーク深沢は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数23戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は桜新町駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはグランパーク深沢の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランパーク深沢を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜新町駅まで徒歩17分
  • 東急田園都市線/桜新町駅 徒歩17分
  • 東急大井町線/上野毛駅 徒歩18分
  • 東急大井町線/等々力駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 等々力小学校
  • 中学校区: 東深沢中学校

グランパーク深沢に関するよくある質問

グランパーク深沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランパーク深沢には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランパーク深沢の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランパーク深沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランパーク深沢はどのような物件ですか?

グランパーク深沢は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜新町駅徒歩17分。築1995年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランパーク深沢には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【等々力駅に対する口コミ】駅が地上にあるので、急いで電車に乗りたいときには便利かもです。状況が目の前に見えるので…。等々力渓谷や多摩川など自然も近く、おしゃれで流行りのカフェや雑貨屋(尾山台、自由が丘、二子玉川)も近い! 古くから住んでいる一軒家の持ち家が多いですが、賃貸の相場が比較的低い部屋を探せる(築年数が大きい賃貸物件が多くある)。
【等々力駅に対する口コミ】単路線です。タクシーやバス停も期待できません。住宅街と等々力渓谷とパン屋カフェとスーパーマーケット、だけ。だけ…とは言い切れませんが、出かけよう、遊ぼう、外食しよう、買い物しよう、というときに、めぼしい施設はあまりないですね…。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【等々力駅に対する口コミ】衣食住の必需品取扱店が駅前に集中しています。昔ながらのひなびた商店が多いです。 等々力駅ではありませんが、電車でほんの数駅(10分 とか)で移動できる距離に二子玉川駅や自由が丘駅などがあり、そこにはショッピングや大きめの施設がだいぶたくさん揃っています。自転車で移動してもいいかもしれません。駅周辺以外は商店のない住宅街で静かです。駅周辺に歓楽街もありません。
【等々力駅に対する口コミ】昔ながらのひなびた生活必需品店が駅周辺に集中しているものの、他の施設はあまり見当たりません。「ショッピング」を楽しむ流行りの商業施設とかそういった雰囲気ではありません。駅周辺以外は延々と住宅ばかりが広がる区画もあり、(静かだけれど)人通りが少ないので、こういった区画が安全か危険かはよくわかりません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【等々力駅に対する口コミ】隣駅の「尾山台」駅は徒歩圏内で、そのエリアには昔ながらのパン屋、スイーツ店、喫茶があります。最近は、現代的で若い人にウケそうなおしゃれで洗練されたパティスリーやカフェが相次いで新規出店しています。また、散歩をしているとわかるのですが、小さなギャラリーが実はいくつもあります。小さな展覧会や作家ものの雑貨買い物を楽しめます。
【等々力駅に対する口コミ】広い居酒屋など、大人数が集まれるような飲食店が見当たりません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【等々力駅に対する口コミ】自然や公園が多いので小さな子が普段遊ぶ場所には困らないと思います。
【等々力駅に対する口コミ】町全体が少し古めなので、小さなお子さんをお連れの方の移動は便利ではないと思います。電車の踏切もあります。 新しく開発されてはいないので、昭和のスタンダードのままを思い浮かべていただけると大体そんな感じかなと思います。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【等々力駅に対する口コミ】上下線ともに同じホーム 利用人数に比してベンチが多い ホームに雑貨屋?がある治安が良い分、家賃相場もそれなりにある。
【等々力駅に対する口コミ】改札が一つしかない ホームの端に屋根がない家賃相場の割には、生活しづらい面もあるのかな。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【等々力駅に対する口コミ】低価格スーパーがある コンビニが複数ある 役所が目の前金曜夜でもらんちき騒ぎしてる人はいない。
【等々力駅に対する口コミ】これといったお店はない。本屋もアパレルもない。でも二子玉川にいけばよい。交番はない。街灯も多いのでよみちでもふあんはないかと。
買い物・飲食店充実度 ★★
【等々力駅に対する口コミ】若者向けにすき家とカレーラーメン屋がある。
【等々力駅に対する口コミ】夜中まで営業している店はすき家しかない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【等々力駅に対する口コミ】治安が良い。少し歩いたところに渓谷があるので癒される。
【等々力駅に対する口コミ】広々とした公園とかはないので子供はどこで遊んでるのだろうか
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【等々力駅に対する口コミ】等々力駅は各駅停車のみ停車しますが、10分間隔で電車が来るので、不便だと感じることはありません。等々力渓谷の最寄駅です。等々力渓谷が近く、すぐそばの橋から渓谷が覗けます。緑の多い場所に住みたい方にはおすすめの場所です。
【等々力駅に対する口コミ】駅周辺に100均やホームセンター、普段使いのスーパーがありません。駅から1番近いスーパーは成城石井ですが、普段使いというより高級路線に近い気がします。家賃が高めであり、ホームセンターのようなお店が近くにないので、その点は不便に感じるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【等々力駅に対する口コミ】世田谷区の支所(玉川支所)は、等々力駅から徒歩1分です。また大型の病院はないものの、内科、歯科、皮膚科などのクリニックが揃っています。駅周辺は比較的きれいで街灯も多く、治安も良いと思います。歓楽街からははなれています。
【等々力駅に対する口コミ】アパレル、ホームセンターなどが駅周辺ならありません。鉄道ファンにも喜ばれる場所らしいのですが、撮り鉄が線路に入ってしまい、危ないと思うことがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【等々力駅に対する口コミ】手軽に入れるお店としては、ドトールやピアーズカフェがあります。またセブンイレブン、ローソン、成城石井もあるので、お店はそこそこ充実していると思います。吉野家というお肉屋さんがありますが、コロッケやメンチカツが美味しいです。
【等々力駅に対する口コミ】駅周辺は一応商店街と呼ばれているものの、閉店してしまった場所も多く、以前を知る者としては少し寂しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【等々力駅に対する口コミ】駅周辺にいくつか保育園があるので、電車通勤でも送り迎えには便利です。また大型の野毛公園も歩いて行ける場所にあり、賑わっています。
【等々力駅に対する口コミ】坂道や、狭くて段差のある道路も多く、車椅子やベビーカーを使う時には注意が必要です。
2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【等々力駅に対する口コミ】東急田園都市線と大井町線が止まる二子玉川駅まで2駅ととても近いです。住んだことはないのですが治安と利便性を考えれば妥当な家賃相場だと思います。
【等々力駅に対する口コミ】各駅のみが止まる駅なので利便性はさほどないかと思います。大型マンションはあまりなく戸建て住まいの人が多いです。地価は世田谷区の中でも高い方だと思うので土地を買って家を建てるにはかなりの予算が必要かと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【等々力駅に対する口コミ】駅近に成城石井があります。スーパーのサミットや小売商店も多くあるので生活する分に困りません。いいと思います。私立中学校や高校が周りにたくさんあり、常に学生を見かける駅です。
【等々力駅に対する口コミ】駐車場が併設されているような大型ショッピングモールが近くにく道幅も狭いため車移動では不便なエリアだと思います。どこの駅も同じですが踏切があるので気をつけなければいけないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【等々力駅に対する口コミ】小さなカフェやベーカリー、イタリアンなどが駅近に点在しているので散策してみるとお気に入りのお店を見つけられるかもしれません。
【等々力駅に対する口コミ】どこの飲食店もあまり規模が大きくないので大人数での利用は難しいかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【等々力駅に対する口コミ】閑静な住宅街なので治安が良く子育て環境はいいと思います。駅前に世田谷区役所玉川総合支所があり手続きなのもしやすく便利だと思います。
【等々力駅に対する口コミ】等々力渓谷はありますが小さな子を連れて歩くのには少し危険な気がします。
2023年04月 メリット
交通利便性
渋谷駅まで乗り換えなしで10分程度で行ける。電車も5分〜10分程度で来るので本数にも問題なし
強いて挙げれば急行が止まらないぐらいです。
生活利便施設の充実
カフェやファストフード店、スーパーがあり、生活する上では困らないような施設が整っている。
もし、雨の日でも濡れないように駐輪場やタクシー乗り場に行くことができれば、もっと良くなる。
飲食店の充実
駅出た目の前に、居酒屋とオシャレなカフェがあるので、ご飯食べるのにも問題なし。
安い居酒屋ではないので、少し安めで誰でも入れるところがあればなおよし。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはトイレが設置されており、綺麗に掃除されているので、使いやすい。
駅の周りは幅広い年齢層がいて、歩道でも自転車が走っているので、少し危険な時もある。
治安
基本的に駅と駅周りは綺麗で、飲食店も入りやすいし、酔っ払いなどは少ないイメージ
少し、駅から交番までが遠く、直接交番からは見えない。
コストパフォーマンス
住みやすや的には、治安も良くスーパー等も沢山あるので、問題なし。
都心に近いこともあって、家賃が少し高い。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。