グランネスル泉本町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北陸鉄道石川線/西泉駅 徒歩6分
所在地(住所)石川県金沢市泉本町4丁目23-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2003年6月
総戸数88戸
小学校区域金沢市立泉小学校
中学校区域金沢市立泉中学校
専有面積66.54m² ~ 112.83m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社岡部産業
施工会社大成建設
管理会社大成有楽不動産

グランネスル泉本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランネスル泉本町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、石川県金沢市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、石川県金沢市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランネスル泉本町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランネスル泉本町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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グランネスル泉本町の売却ガイド

グランネスル泉本町は石川県金沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数88戸、8階建の建物です。

最寄り駅は西泉駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランネスル泉本町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢市のマンション売却市場

金沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランネスル泉本町を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西泉駅まで徒歩6分
  • 北陸鉄道石川線/西泉駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 金沢市立泉小学校
  • 中学校区: 金沢市立泉中学校

グランネスル泉本町に関するよくある質問

グランネスル泉本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランネスル泉本町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランネスル泉本町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランネスル泉本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランネスル泉本町はどのような物件ですか?

グランネスル泉本町は石川県金沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西泉駅徒歩6分。築2003年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

金沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは金沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランネスル泉本町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

金沢市の住みやすさは?

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

金沢市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

金沢市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲作りがしっかりしている。3LDKは間取りが良い。 入居している方のマナーが良い。 駐車場の入り口にリモコンで開閉するチェーンがあり、高級感がある。 門周りが、石を積み上げて作られていて、金沢城を思わせる高級感がある。
▼強いてあげれば、これから行われる大規模修繕が適正価格で、施工品質も高くすることができるかが心配である。 駐車場は、住戸により場所が決まっているが、屋内と屋外とで、雨の日などの利便性が大きく違うので購入時には駐車場の位置も確認するべきである。 同じく屋内と屋外で、暑い日の車内温度、汚れやすさがかなり違うので車好きの方は注意が必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲閑静な住宅街にあり、室内は非常に静かである。 金沢高校にも近く、治安も悪くない。 コンビニや人気のラーメン店、歯医者、皮膚科、整形外科も徒歩数分にあり非常に便利
▼徒歩7分くらいのところに大型ショッピングセンターラパーク、ドンキホーテがあるが、もう少し近ければ更によい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲オートロックは、指紋認証、二重パスワードであんしんできる。 宅配ボックスへの配達有無が室内で確認できるのも便利 外観は、高級感のあるデザインである 駐車場にリモコンチェーンがついているため、外部の車に違法駐車される心配がない。
▼強いてあげれば、玄関ドアの外側が錆びやすいようだ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲部屋は広々していて、敷地が広いため間取りもゆったり作られている。 上下階や、隣の部屋からの音の進入も夜間、早朝など聞こえてくることがあるが気にならないレベル
▼強いて言えば、寝室が内廊下側に面していること。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲お洒落な喫茶、人気ラーメン店、大型ショッピングセンター(ドンキホーテ)が徒歩数分。コンビニも徒歩2分くらい。
▼もう少し周辺に外食できる場所があると良い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲皮膚科、歯医者、整形外科が徒歩数分圏内にある。 中学校、金沢高校も非常に近い
▼近隣に公園は少ない 幼稚園や小学校が近くにあるのかわからない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【西泉駅に対する口コミ】I have to go to the store to get my nails done and I will be there in a few minutes to get the car ready for you to come in and get it done before you leave the house and I will let you know
▼【西泉駅に対する口コミ】I’m not sure if I can get it
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲近所にスギ薬局ができた。徒歩1分ほど。バス停も至近距離。
▼バス停は徒歩1分だが市内均一料金のバス停ではなく20分に一本の時間帯がある。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲バス停が近い。スギ薬局が道路をはさむが徒歩1歩圏内にできた。車があればメガドンキも5分内だし今年度中にはボーリング場跡地に大阪屋もできる予定。
▼バス停は近いがバスの本数が少ない。幼稚園は至近距離だが小学校はやや遠いかも。
2025年09月 メリット
交通利便性
▲ラッシュ時においては本数は比較的多く、通勤や通学に便利です。
▼ラッシュ時においては電車は割と混雑します。
生活利便施設の充実
▲周辺にはコンビニがあり、生活はしやすいです。
▼休日になりますと、多くの人で混雑することがあります。
飲食店の充実
▲周辺には居酒屋や定食屋など、飲食店があります。
▼人気のあるお店では行列ができることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲小中学校については、駅から徒歩圏内にあります。
▼学校のグラウンドがやや狭い感じがします。
治安
▲交番がありますので、治安は良いほうだと思います。
▼居酒屋もあるためか、夜間にはたまに酔っぱらいも見かけます。
コストパフォーマンス
▲商業施設がありますので、その点では住みやすいと思います。
▼高級店においては物価はやや高く感じます。
交通利便性
▲金沢駅に行くバスが2路線あるので割と本数がある
▼石川線自体はそこまで本数が多くないところ
生活利便施設の充実
▲ドンキホーテが歩いて近くにあるがよいところ
▼近くに大きな交差点があるので、騒音が気になる
飲食店の充実
▲ドンキホーテにまで行けばサイゼリヤなどがある
▼ドンキホーテ以外となると、飲食店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園がすぐ近くにあるのでその面では良い
▼商業地区なので、公園に行くには少し遠いところ
治安
▲大きな交差点があるので、夜でも明るいのが良い
▼ドンキホーテが近くにあり、そこは万引きと思われる放送がある
コストパフォーマンス
▲金沢駅に行くバスと鶴来方面の電車が交わる
▼土地の値段の割には、少し騒音が気になる。

金沢市の暮らし情報ガイド

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • IRいしかわ鉄道線
  • 北陸新幹線
  • あいの風とやま鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が564件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。