グランドール石橋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府池田市天神1丁目11-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1993年7月
総戸数3戸
小学校区域北豊島小学校
中学校区域北豊島中学校
専有面積92.72m² ~ 92.72m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ニチメン
施工会社シノハラ
管理会社自主管理

グランドール石橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、池田市の中でもこの立地は使いやすそうでした。グランドール石橋は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1993年7月築という条件が希望に合いました。グランドール石橋は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 石橋阪大前駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩8分という距離感に魅力を感じました。グランドール石橋なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府池田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランドール石橋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府池田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府池田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

グランドール石橋の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グランドール石橋の売却ガイド

グランドール石橋は大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数3戸、3階建の建物です。

最寄り駅は石橋阪大前駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドール石橋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

池田市のマンション売却市場

池田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドール石橋を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂らしい落ち着いた住環境が魅力で、教育環境も良好です。五月山公園など自然が身近にあり、駅前には商業施設も集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃ながら、梅田へのアクセスが良いバランスの取れたまちです。

交通アクセス

  • 石橋阪大前駅まで徒歩8分
  • 阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 北豊島小学校
  • 中学校区: 北豊島中学校

周辺施設

  • カップヌードルミュージアム大阪池田は国内外から多くの観光客が訪れる人気スポットです
  • 五月山動物園や池田城跡公園
  • 落語の殿堂である池田市立上方落語資料展示館(落語みゅーじあむ)も見どころです

グランドール石橋に関するよくある質問

グランドール石橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドール石橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドール石橋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランドール石橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドール石橋はどのような物件ですか?

グランドール石橋は大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石橋阪大前駅徒歩8分。築1993年、総戸数3戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

池田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは池田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドール石橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

池田市の住みやすさは?

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。 五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

池田市の交通アクセスは?

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

池田市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【石橋阪大前駅に対する口コミ】西口改札を出ると、商店街に面しています。おいしいケーキ屋さんや焼き鳥屋さん等の飲食店が駅前にあります。 電車の乗り具合は、朝と夕方は、出勤ラッシュで混みあいます。 道路は、電灯が付いているので夜道を歩くのに怖くありません。
【石橋阪大前駅に対する口コミ】駅前はコンビニがありますが、住宅街に行くほどコンビニが少ないです。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【石橋阪大前駅に対する口コミ】駅を出てすぐ商店街があり 昔ながらの風景に癒されます。 構内にコンビニもあるので電車を待っている間にもスッと立ち寄れて待ち時間のストレスもけいげんされると思います。 阪大前ということもありいつも賑わっている駅です。
【石橋阪大前駅に対する口コミ】駅が大きい割に改札はそんなに広くないのと ホームまでの移動に階段が結構あるので 子連れやお年寄りにはしんどいかなと思います。
2023年08月 メリット
交通利便性
・快速が止まる・梅田まで15分程度で行くことができる
・どの時間帯も駅電車ともに混雑している。
生活利便施設の充実
スーパー、薬局、ファストフードなど、一通りはそろっている。
デパートや複合商業施設が近くにないため車・電車が必要になる。
飲食店の充実
商店街には安い店が多い。裏通りなどおいしい居酒屋が多い。
居酒屋がとにかく多く、酔っ払いがあちこちにいる。
暮らし・子育て環境の充実
一通り生活に必要な施設がそろっているため
飲み屋が多く、学生も多いためごちゃついている
治安
人は多いので、暗い夜道を一人で歩くことはすくない。
飲み屋が多く、学生も多いため日によっては治安が悪く感じる
コストパフォーマンス
いろいろとそろっているため暮らしやすいと感じる。
家賃は少し高め?線路が通っているため家によってはうるさいかも
交通利便性
石橋阪大前駅は急行が止まるだけでなく、阪急箕面線への乗り換えが可能な駅でもあり、比較的いろんな所にアクセスしやすい駅だと言えます。大阪梅田駅までは約15分で行けるので、ベッドタウンとして非常に良い地域だと思います。また、東改札を出てすぐのところに阪急タクシー乗り場があり、待合室も広いので、とても便利です。
梅田方面に向かう電車に乗る際、川西能勢口駅や池田駅から乗ってきた人で混雑していることが多々あり、休日のお昼は座れないことが多いです。石橋阪大前駅でもかなりの人が乗り降りします。
生活利便施設の充実
コンビニとジムが充実しています。特にジムは、24時間空いているところがほとんどなので、大学後や仕事終わりの人たちが利用していることが多いです。
アパレルショップは非常に少ないので、服や靴の買い物はほとんどできません。
飲食店の充実
西改札を出るとすぐに「石橋商店街」が広がっており、飲食店や飲み屋が立ちならんでいます。基本的に夜の11頃に閉店するお店が多い印象ですが、中には夜中の3時ごろまで空いている居酒屋もあるので、飲み歩きにも向いています。
夜中は大学生がよく飲み歩いているので、金曜・土曜は比較的に騒がしいです。また、近くにラウンジやガールズバーも立ち並んでいるので、お店に勧誘されるのが苦手な方にとっては少し過ごしにくいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に保育園、公園、高校、大学などがあるので、子どもを育てるにはとても良い地域だと思います。
駅のトイレは狭くてあまり綺麗ではないです。
治安
商店街やラウンジ・ガールズバーが多く、飲み屋さんが多いです。
駅周辺は少し汚く、古い印象を抱くとおもいます。駅前に居酒屋が多いので、曜日や時間帯によっては酔っ払いも見かけます。ただ、平日はわりと静まりかえっています。
コストパフォーマンス
大阪大学が近くにあることから、学生マンションがたくさんあります。学生であれば安く住めるマンションやアパートが多いので、コストパフォーマンスは良いといえます。
ファミリーマンションや社会人向けのアパートなどは、家賃がそこまで安くないので、コストパフォーマンスを重視する方には少し暮らしにくいかもしれません。

池田市の暮らし情報ガイド

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。

交通アクセス

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

主要路線

  • 阪急宝塚線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約20分
  • 大阪国際空港: バスで約15分

道路アクセス

  • 阪神高速池田線
  • 中国自動車道
  • 国道176号
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

子ども医療費助成制度
子育て総合支援センター「ふくまる」
産前産後ヘルパー派遣

教育の特徴

小中一貫教育に取り組み、きめ細かな教育を推進しています。

生活利便情報

池田駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。市立池田病院を中心に医療体制が整っています。

商業施設

  • ダイエー池田駅前店
  • サンシティ池田
  • 阪急オアシス池田店

医療

市立池田病院が地域の中核病院として機能しています。

公園・レジャー

  • 五月山公園
  • 水月公園
  • 池田城跡公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。市役所でワンストップの手続きが可能です。

住みやすさ

五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

治安

地域安全センターを中心に防犯活動が行われています。

自然環境

五月山は桜や紅葉の名所で、市民に親しまれています。五月山動物園も人気です。

コミュニティ

落語のまちとして文化イベントが盛ん。地域の交流も活発です。

防災情報

猪名川流域の洪水リスクや、五月山周辺の土砂災害リスクがあります。