グランドメゾン鶴舞公園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/鶴舞駅 徒歩1分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区千代田5丁目22-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1999年3月
総戸数52戸
小学校区域名古屋市立老松小学校
中学校区域名古屋市立白山中学校
専有面積65.03m² ~ 75.48m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社積水ハウス
施工会社間組
管理会社積村ビル管理

グランドメゾン鶴舞公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドメゾン鶴舞公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市中区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン鶴舞公園の売却ガイド

グランドメゾン鶴舞公園は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は鶴舞駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドメゾン鶴舞公園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン鶴舞公園を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴舞駅まで徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/鶴舞駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立老松小学校
  • 中学校区: 名古屋市立白山中学校

グランドメゾン鶴舞公園に関するよくある質問

グランドメゾン鶴舞公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン鶴舞公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン鶴舞公園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランドメゾン鶴舞公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン鶴舞公園はどのような物件ですか?

グランドメゾン鶴舞公園は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。鶴舞駅徒歩1分。築1999年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン鶴舞公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴舞駅に対する口コミ】JR中央線もあって、駅周辺には飲食店なのがあって充実している。交通に非常に便利でスーパーも買いやすい値段。
【鶴舞駅に対する口コミ】車の交通量が少し多くて、道も斜めだったりで、歩道橋を利用しなきゃなところ。便利な分少し家賃が全体的に高めか、築年数が古いか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【鶴舞駅に対する口コミ】公園、飲食店、薬局、少し先にスーパーなど充実している。駅周辺は人通りが多くて交番あるのは安心。
【鶴舞駅に対する口コミ】交通量が多いし、飲食店があることによって、少しうるさいかも。JR沿い、公園の方は街灯が少なく暗いので少し怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【鶴舞駅に対する口コミ】一人でも行けるような手頃な飲食店が多い。
【鶴舞駅に対する口コミ】おしゃれなお店は少し歩かないとないかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【鶴舞駅に対する口コミ】広い公園が近くにあって、四季も楽しめる。
【鶴舞駅に対する口コミ】保育園幼稚園は少なそうで、あっても土地は広くない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鶴舞駅に対する口コミ】女性の一人暮らしの場合、まず考えるべきは「安全性」です。通勤・通学の帰りに、人気のないところを通るのは怖いもの。特に灯りがないところは警戒しなければなりません。 人通りが多く、明るい駅近物件であるならば、このようなリスクも軽減できます。
【鶴舞駅に対する口コミ】駅近物件であるということは、すなわち「駅の騒音が部屋まで届きやすい」ということに繋がります。 特に電車の音は響きやすく、終電が0時以降の駅の場合はなかなか眠れなくて困る、などの問題も起きやすくなります。
2023年05月 メリット
交通利便性
普通と快速の停車駅。通勤通学時間帯の運行本数は問題なし。また地下鉄鶴舞線との乗り換えが可能。
名大病院口(改札口)は夜10時半以降、翌朝5時まで閉鎖となる。
生活利便施設の充実
駅に隣接して総合救急病院の名大附属病院がある他、飲食店も点在している。
飲食店以外は、特に買い物を楽しめる商業施設はない。
飲食店の充実
飲食店は特段多い訳ではないが、食事処や居酒屋等はある。
目新しいお店や人気店は特にはなく、数もまばら。
暮らし・子育て環境の充実
都心ではあるが、駅に隣接して緑豊かな鶴舞公園があり、子育て環境としてはまずまず。
駅に隣接する鶴舞公園は名古屋市内の桜の名所であり、花見シーズンは夜間まで騒がしい。
治安
特に商業施設が多い訳ではないので夜間の人出は多くないが、近くに総合病院もあり、街の灯りも十分。
駅に隣接する鶴舞公園は、夜間でも照明はあるが人通りは少なく、女性一人で歩くには不安な感じ。
コストパフォーマンス
駅周辺は商業施設は多くないが、名古屋駅まで乗り換え無しで10分もかからない立地を考えると家賃はまずまず。
日常品の買い物をするには、駅から少し離れた場所となる(イオン)。
交通利便性
金山、名古屋駅までJRで一本、タクシーでも2000円前後 セントレア空港までも金山から30分くらい バスで栄も一本 歩きでも行ける
地下鉄は鶴舞線なので特に主要なところにとまらない
生活利便施設の充実
スーパーは夜遅く迄やっているお店があるので便利 栄も近いのでなんでも揃う
大きな大学病院があるが紹介性なのでそこに行く気とはまずない 小さなクリニックも都心の割には少ない
飲食店の充実
安いお店から高いお店までなんでもある ジャンルも沢山あり駅周辺はチェーン店が多いが一つ路地入るとお洒落なバーや有名なイタリアンやビストロがあって夜も楽しいパン屋さんやスイーツのお店もあって栄行かなくても美味しいもの食べれる
駅周辺はチェーン店が多いので汚いし遅く迄やってる
暮らし・子育て環境の充実
大学がいくつかあり鶴舞公園という大きな公園があって桜も綺麗だし夏は緑も多くて散歩するのに最高大きな図書館もその中にあり珍しいものも置いてある
花見のシーズンはいろんなところから花見客がきてごった返すし酔っ払いが転がってる
治安
パチンコ屋も駅周辺になく目立った変な人もいない
繁華街がタクシーですぐのとこにあるため、夜働いてる人が多く住んでいる 夜中若者の声で外がうるさかったりする
コストパフォーマンス
都心や繁華街が近いのに安いと思う久屋大通や伏見に住めない人にいい
一人暮らし用のマンションも安い物件が多く住んでる人もさまざまなので夜中の女性の一人歩きは避けた方がいい

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。