グランドメゾン鵠沼海岸の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/鵠沼海岸駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目16-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1991年11月
総戸数35戸
小学校区域藤沢市立鵠南小学校
中学校区域藤沢市立湘洋中学校
専有面積87.36m² ~ 122.59m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社積水ハウス
施工会社小田急建設
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

グランドメゾン鵠沼海岸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドメゾン鵠沼海岸を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランドメゾン鵠沼海岸は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県藤沢市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県藤沢市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県藤沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン鵠沼海岸の売却ガイド

グランドメゾン鵠沼海岸は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数35戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は鵠沼海岸駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドメゾン鵠沼海岸の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン鵠沼海岸を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鵠沼海岸駅まで徒歩5分
  • 小田急江ノ島線/鵠沼海岸駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢市立鵠南小学校
  • 中学校区: 藤沢市立湘洋中学校

グランドメゾン鵠沼海岸に関するよくある質問

グランドメゾン鵠沼海岸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン鵠沼海岸には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン鵠沼海岸の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランドメゾン鵠沼海岸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン鵠沼海岸はどのような物件ですか?

グランドメゾン鵠沼海岸は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鵠沼海岸駅徒歩5分。築1991年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン鵠沼海岸には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から徒歩5分。グレードの高いお部屋で海が目の前で優雅な生活ができるマンションです。
強いて挙げれば隣にラブホテルがあることです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
小学校もすぐ。病院もすぐで全て徒歩圏内なのがありがたい。
強いてあげるとすると夜中の134号沿いの暴走族が気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティもしっかりしていて安心して住めます。
強いてあげるとすると駐輪場が少し汚いかんじがします。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
とてもグレードが高い部屋と全ての部屋が大きく作られてます。
強いてあげるとすると海沿いのため湿気がどうしても感じるのはしかたがない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーでもコンビニでもどこでも行ける環境。
強いてあげるとすしたいごデメリットはほんとにないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校も近く、中学校も徒歩圏内で最高の場所。
強いてあげるとしても見当たらないぐらい充実してます。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鵠沼海岸駅に対する口コミ】大きな屋敷が解体され分譲住宅として売り出しの物件が多い。
【鵠沼海岸駅に対する口コミ】トイレがのぼり/くだりに一つしかない。駅の入り口にほしい。人気があるせいか新築の物件はすぐに制約しているみたい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【鵠沼海岸駅に対する口コミ】スーパー1軒、コンビニ2軒あり。クリーニング屋、歯医者、美容院は多数あり。夜は静か、騒ぐ人はいない。通行人はあまりいない。
【鵠沼海岸駅に対する口コミ】店の営業時間が短い。夜8時過ぎに空いている店はほとんどない。特にデメリットはないと考える。塩害があるのでケーブルテレビの家が多い。アンテナの家は少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【鵠沼海岸駅に対する口コミ】駅前に食事するところが結構ある。テイクアウト専門の店もある。
【鵠沼海岸駅に対する口コミ】店の営業時間が短い。コンビニに午後8時過ぎに行くとおにぎりがほとんどない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【鵠沼海岸駅に対する口コミ】海に近いし、江の島までは徒歩圏内。自然が満喫できる。
【鵠沼海岸駅に対する口コミ】年配の人の割合が高い。賃貸しの集合住宅が少ない。
2025年08月 メリット
飲食店の充実
こぢんまりした飲食店が多いですが、美味しい蕎麦屋、町中華、串焼、フレンチ、イタリアンなど徒歩圏内にあり満足度高い
個室のある飲食店が殆どありません。接待向きの店はありません
交通利便性
海まではとても近く、すぐ藤沢駅まで行ける
快速が止まらず、本数もそんなにあるわけではない
生活利便施設の充実
目の前に商店街があるので、買い物を楽しんだり海の近くならではの物が買える
診療所中心なので大型の病院は無く、藤沢駅や辻堂駅周辺まで行く必要がある
飲食店の充実
海へと続く道の途中にお洒落な飲食店やパン屋などが多い
どのお店も小さいので、大人数で入るには向いていない
暮らし・子育て環境の充実
小学校、保育園、公園など子育てにはとても向いていると思う
強いて言うなら道が狭いので車が通ると少し危ない
治安
海沿いから少し奥に入った駅なので治安はまだ良い
やはり海沿いの近くなので酔った人が歩いていることはある
コストパフォーマンス
辻堂駅周辺ほど差はなく、全体的にほとんど同じ相場
差はないが全体的に相場が高く、利便性も藤沢駅か片瀬江ノ島に行けるくらいである
交通利便性
とにかく、車窓から見える海岸が綺麗で最高!
強いて挙げれば、電車のエンジン音が気になる程度
生活利便施設の充実
海が近く、夏のレジャーやちょっとしたプチ旅行にもおすすめ
雨や台風だと、肝心の景色が楽しめないんだよなあ
飲食店の充実
江の島が近くにあり、海産物の宝庫で散歩するだけでも楽しい
連休などは、有名な観光スポットであり、人出が多い所かな
暮らし・子育て環境の充実
海が近いので、子供達の遊ぶところとしても最高かと思う
中高生のたまり場になって、夕方以降はちょっと怖いかな
治安
海や、地域を見守る為、自治体の方が中心となって頑張っている
強いて言えば、お酒好きが多いようで夜は酔っ払いが多いかな
コストパフォーマンス
神奈川県ということもあり、交通の便もよく住みやすいと思う
潮風による塩害が強いて言えば気になるかな

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。