グランドメゾン鵠沼橘の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通江ノ島電鉄線/石上駅 徒歩2分 小田急江ノ島線/藤沢駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目11-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2001年12月
総戸数61戸
小学校区域藤沢市立鵠沼小学校
中学校区域藤沢市立鵠沼中学校
専有面積87.62m² ~ 128.99m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社積水ハウス
施工会社戸田建設
管理会社東急コミュニティー

グランドメゾン鵠沼橘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランドメゾン鵠沼橘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 グランドメゾン鵠沼橘の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランドメゾン鵠沼橘のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県藤沢市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン鵠沼橘の売却ガイド

グランドメゾン鵠沼橘は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数61戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は石上駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドメゾン鵠沼橘の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン鵠沼橘を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 石上駅まで徒歩2分
  • 江ノ島電鉄線/石上駅 徒歩2分
  • 小田急江ノ島線/藤沢駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢市立鵠沼小学校
  • 中学校区: 藤沢市立鵠沼中学校

グランドメゾン鵠沼橘に関するよくある質問

グランドメゾン鵠沼橘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン鵠沼橘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン鵠沼橘の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランドメゾン鵠沼橘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン鵠沼橘はどのような物件ですか?

グランドメゾン鵠沼橘は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石上駅徒歩2分。築2001年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン鵠沼橘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【石上駅に対する口コミ】自宅から徒歩2分くらいで着く無人駅だから。日本家屋の家は、伝統的で住み心地が、良いです。
【石上駅に対する口コミ】列車事故とかで到着時間が、遅れるのが気になる以前、自宅の竹垣が、台風に煽られ、壊れていたから。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【石上駅に対する口コミ】石上から藤沢まで乗って、仕事に通いやすいから。朝の通勤時間は、約5分くらいで藤沢駅につきます。
【石上駅に対する口コミ】もし、地震や台風とかで到着時間がずれ込むから。車内が、満員のときは、すごくぎゅうぎゅう詰めになるのが気になるから。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【石上駅に対する口コミ】江ノ電藤沢駅から、近くて、便利なところが、あるから。
【石上駅に対する口コミ】強いて挙げれば、行き方が気になる。 もし道に迷わなければ、もっと良くなる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【石上駅に対する口コミ】石上駅から近い学校は、鵠沼中学校や鵠洋小学校です。
【石上駅に対する口コミ】体育祭や避難場所の体育館に向かうのが、大変だから。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【石上駅に対する口コミ】最寄駅周辺には『藤沢市立橘公園』や『高砂公園』をはじめとした緑豊かな公園があります。また、駅自体は江ノ電全駅内で最も乗降人数が少ない駅ということもあって、電車内はいつも空いています。とても利用しやすい駅です。
【石上駅に対する口コミ】夜道だと暗くなります。駅自体も無人駅なので夜は少し怖いです。
2022年09月 メリット
交通利便性
東海道線、江ノ電に乗り換えることができる。ホームが広いので歩きやすいです。快速急行が停まる。ロマンスカーの停車駅なので新宿や箱根からもアクセスが良いです。
東海道線への連絡口がありますが階段で上がらなければいけないので、ベビーカーを使用していたときは一度改札に出てから東海道線に乗り換えていました。エレベーターがあるとお年寄りや障害者、ベビーカーの方は助かると思います。
生活利便施設の充実
駅ビルがあり、駅周りもファッション関係のお店、小田急百貨店、ドラッグストアなど生活に困ることはまずないです。
近年は移住者が増えたり、観光客が増えて駅周りは人混みで溢れているので、歩きづらいです。
飲食店の充実
ファストフード、居酒屋、オシャレなお店がたくさん並んでいます。カフェも充実しているので散策するのが楽しいです。
強いて言えば客引きがいなければ良いのにと思います。
暮らし・子育て環境の充実
藤沢市は子育ての制度が充実していて、医療費は中学生まで無料です。海や広い公園もあるので子供が遊ぶのには困ることはないです。
小田急線の連絡口が階段だけなのでエレベーターがあると助かります。
治安
駅周りは居酒屋が多いので昼と夜では雰囲気が全く違うので戸惑うことがありますが、住宅街はとても静かで住みやすいと思います。
居酒屋が多いので、夜は取り締まってくれると安心できるのにと思いました。
コストパフォーマンス
東海道線、小田急線があるので都心までのアクセスは良いです。家賃は近年、上昇していると聞きましたが、スーパーは物価が安いと思います。
強いて言えば家賃が高いことだと思います。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。