グランドメゾン藤沢の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/藤沢駅 徒歩7分 小田急江ノ島線/藤沢本町駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県藤沢市藤沢1062-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1994年2月
総戸数77戸
小学校区域藤沢小学校
中学校区域第一中学校
専有面積29.79m² ~ 81.76m²
間取り1K ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社積水ハウス
施工会社三井建設
管理会社東急コミュニティー

グランドメゾン藤沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県藤沢市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県藤沢市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県藤沢市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

8組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン藤沢の売却ガイド

グランドメゾン藤沢は神奈川県藤沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数77戸、14階建の建物です。

最寄り駅は藤沢駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドメゾン藤沢の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン藤沢を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤沢駅まで徒歩7分
  • JR東海道本線/藤沢駅 徒歩7分
  • 小田急江ノ島線/藤沢本町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢小学校
  • 中学校区: 第一中学校

グランドメゾン藤沢に関するよくある質問

グランドメゾン藤沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン藤沢には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン藤沢の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランドメゾン藤沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン藤沢はどのような物件ですか?

グランドメゾン藤沢は神奈川県藤沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。藤沢駅徒歩7分。築1994年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン藤沢には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】JR・小田急と都心へのアプローチが2通り。安さ・速さ・快適さなど好みに合わせて利用可能。 世界的観光地・江の島も近く、電車・バス・自転車!など思い思いの方法で行き放題。 駅周辺に大型商業施設も充実。改装中の小田急百貨店もリニューアル後はODAKYU湘南GATEというモダンな形に生まれ変わるなどこれからの発展も楽しみです。 24時間営業の施設も多く、夜遅くでも安心して歩けます。
【藤沢駅に対する口コミ】休日は江ノ電乗り場に長蛇の列ができ、乗車するのに1時間待ちと人気アトラクション並のことも。他の交通機関も充実しているのでそちらを活用しましょう。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
藤沢駅は3路線通っているため交通の便が良い。
藤沢駅にないものは隣の駅などに行かないといけず面倒。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】駅からそのまま商業ビルや電気屋や薬局、スーパーや商店街など様々な場所に移動できる歩道橋があり便利です。 歩道橋を通ったりや地下を通ったりと近道しやすい。 アニメで藤沢駅が出てくることもあり聖地にもなっています。
【藤沢駅に対する口コミ】周りには色々なお店がありますが、ルミネなど駅直結の駅ビルが小さくあまり店舗数もないです。
2023年10月 メリット
交通利便性
JRと小田急線が交差する駅で、少し歩けば江ノ島電鉄も利用できる、非常に便利な駅。
乗り換えがややめんどくさい。JRと小田急を乗り換える際、階段での移動が少し面倒に感じる。江ノ電に関しては距離がかなり長いので、そこもマイナスポイント。
生活利便施設の充実
駅ビルや周辺にも商業施設がたくさんあるので、とても便利。
人が多いのと、繁華街はやや治安の悪い感じがする。
飲食店の充実
レストランから飲み屋まで、なんでもあって楽しめる。
キャバクラや風俗店などがあり、少し治安が悪い印象。
暮らし・子育て環境の充実
海もあり自然豊かな環境なので、子育てに良い。
かなり交通量が多いので、その点は少し危険に感じる。
治安
基本的には治安がよく、街も綺麗なイメージ。
南口の繁華街はキャッチなども多く治安が悪いイメージ。
コストパフォーマンス
駅から離れれば割と安い家賃も多く、自然も多くて住みやすいので、良いと思う。
土地価格はかなり高め。人気地域だけに、戸建てを購入するにはかなりの資金と覚悟が必要だと思う。
交通利便性
複数路線利用できるので良い。都心に乗り継ぎなしで行ける。
昼間などは10〜15分に一本しか電車が来ないので、もう少し増えると嬉しい。
生活利便施設の充実
駅から直結で色々なお店に行ける。スタバや300円ショップがあり便利。
映画館はないので、ゆくゆく作ってほしい。
飲食店の充実
南口には、飲食店が多い。飲み屋も多くてどこにいくか迷う。
美味しいお店は限られている。チェーンが多いがよく潰れて新しい店に変わる。
暮らし・子育て環境の充実
おむつ替えできるスペースは多い。小田急藤沢がオススメ。
園庭や校庭がある学校が少ない。利便性が良い街なので、土地が高いのか園庭がない。
治安
藤沢の治安はいい。湘南江の島の方に行くと少し荒れてる。
駅前に浮浪者がいるので、行政になんとかしてもらいたい。
コストパフォーマンス
家賃や物価は都心に比べて安くて良い。4000万円台でマンションが買える。
スーパーは高い。特に駅前のスーパーは高くてお肉とか1000円以上する。
交通利便性
東海道線との乗り換えは改札を出なくても済みます。小田急線なら新宿方面から、東海道線なら東京方面からのアクセスは抜群です。急行も止まるので、通勤通学にも最適です。
始発電車もあり席を確保することはできやすいですが、利用客が多いため朝のラッシュ時は席に座れないこともあります。
生活利便施設の充実
駅ビルにはKaldiが入っているほか、駅周辺はとても栄えているので、ドラッグストア、飲食店、クリニックなど、一通りのお店が揃っています。
人手が多いので、主要なカフェは平日でも比較的混雑しています。
飲食店の充実
居酒屋、コーヒーショップ、ファーストフード、ファミリーレストランなど、一通りの飲食店が揃っています。カフェアロマではイタリアンの日替わりランチや手作りのデザートが味わえます。
週末はサラリーマンが多めで、居酒屋はどこも賑やかな分、静かで落ち着いた雰囲気はやや欠けます。
暮らし・子育て環境の充実
駅から歩いて10分ほどの場所には図書館があり、市民がよく訪れるスポットです。
道が狭く、車が通る道も多いので、小さいお子さんがいる場合には注意してください。
治安
駅周辺はお店も多いため、目立ったゴミなどはなくきれいです。人通りは昼間でも多いですが、目立った治安の悪さはありません。
アルコールを扱う飲食店も多いため、週末の夜は賑わいます。苦手な方もいるかもしれません。
コストパフォーマンス
都心へのアクセス、生活圏としての利便さは高いです。一人住まい用のアパートも多くあります。
神奈川県西部と比べると家賃は高めです。駅から離れれば家賃は抑えられますが、商店街にはアーケードがないため、雨天の場合は防水対応が必要でしょう。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。