グランドメゾン藤沢弐番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/藤沢駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県藤沢市藤沢969-1
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2001年3月
総戸数69戸
小学校区域藤沢小学校
中学校区域第一中学校
専有面積62.03m² ~ 81.76m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社積水ハウスホームエイド
施工会社松尾工務店
管理会社野村不動産パートナーズ

グランドメゾン藤沢弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドメゾン藤沢弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 グランドメゾン藤沢弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県藤沢市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン藤沢弐番館の売却ガイド

グランドメゾン藤沢弐番館は神奈川県藤沢市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数69戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は藤沢駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドメゾン藤沢弐番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン藤沢弐番館を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤沢駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/藤沢駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢小学校
  • 中学校区: 第一中学校

グランドメゾン藤沢弐番館に関するよくある質問

グランドメゾン藤沢弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン藤沢弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン藤沢弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランドメゾン藤沢弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン藤沢弐番館はどのような物件ですか?

グランドメゾン藤沢弐番館は神奈川県藤沢市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。藤沢駅徒歩5分。築2001年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン藤沢弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【藤沢駅に対する口コミ】東海道線、小田急線、江ノ電など多方に路線が走っていること。家賃はそんなに高くなく、多方面に行ける割にコスパは良い
▼【藤沢駅に対する口コミ】東海道線のホームが少なく朝方は人で混み合う強いて挙げるなら人が多いので少し騒がしいかもしれない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【藤沢駅に対する口コミ】駅前にビックカメラやさいか屋などの商業施設が多い交番は他の駅に比べ多く、警察官も多く歩いている
▼【藤沢駅に対する口コミ】病院に関しては少し歩かないと無いかもしれない居酒屋やキャッチが多いので、夜の治安はそんなに良いわけではない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【藤沢駅に対する口コミ】南口は居酒屋やお洒落なお店などが多数ある
▼【藤沢駅に対する口コミ】居酒屋が多いのでキャッチが近くの駅に比べ多い
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【藤沢駅に対する口コミ】小学校や保育園など子供のための施設は充実している
▼【藤沢駅に対する口コミ】広い公園などは無く、基本小学校の校庭のみになってしまう
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【藤沢駅に対する口コミ】JR藤沢駅は、東京まで55分、快速電車もあり、通勤も便利である。また、小田急線、江ノ電もある。駅前に小田急百貨店、反対側にさいか屋がある。駅から、自由通路で急な雨でも濡れないで行ける。銀行、郵便局、市役所は、近くて便利だ。
▼【藤沢駅に対する口コミ】パチンコ屋、飲み屋が多い。夜は、若干、暗い感じがする。
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲JR東海道線や、小田急線や、江ノ島電鉄などが乗り入れられていて便利です。
▼強いて挙げれば、江ノ島電鉄の乗り場だけ、少し離れているところです。
生活利便施設の充実
▲駅前に、デパートや百貨店などがあり、買い物が便利です。
▼強いて挙げれば、ショッピングモールが、駅から少し離れているところです。
飲食店の充実
▲様々なタイプの飲食店が駅前にあり、良いです。
▼強いて挙げるななら、駅前にファミリーレストランの数が少ない様に感じまさした。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅や、駅周辺のビルに多機能トイレがあり良いと思いました。
▼強いて挙げれば、駅前に公園が少ない様に感じました。
治安
▲駅や、駅周辺は、綺麗で良い印象を受けました。
▼強いて挙げれば、駅前に飲み屋さんがあるので、酔った方を見かける場面がありました。
コストパフォーマンス
▲交通の便が良くて,買い物などもしやすくて住みやすくて良い時思いました。
▼強いて挙げれば、駅前にスーパーなどが少ないのが気になりました。
交通利便性
▲小田急線、江ノ電、JRの3線乗り入れしていて電車移動が便利です。
▼江ノ電は観光電車でもあるので終始混んでいて遅延している事が多いです。
生活利便施設の充実
▲駅前なら何でも揃っているので買い物の心配はないです。
▼百貨店はさいか屋だけなので贈答品などを買うところがない。
飲食店の充実
▲デパ地下などテイクアウトのお店も多いので食べ物には困らない。
▼オシャレな飲食店はあんまりない。居酒屋などもチェーン店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くにも公園はありますし保育園などの施設も整っています。
▼子育てに良さそうな環境ではない。住むなら駅から少し離れた場所がいいかもしれません。
治安
▲常に人が多いので治安については昼も夜も安心です。
▼歓楽街みたいな場所は風俗営業もしているのであまり風紀は良くないと思います。
コストパフォーマンス
▲便利な場所なので家賃が高いとは思いますが駅から少し離れた場所ならまだリーズナブルだと思います。
▼お隣の辻堂が発展しているので藤沢駅はあまり発展性がなさそうです。
交通利便性
▲JRと小田急江ノ島線、江ノ電が利用でき、小田急は通勤快速の始発駅でもあり通勤、通学に便利
▼小田急から、江ノ電からのJRへの乗り換えが不便。特に小田急とは階が異なり不便。
生活利便施設の充実
▲ひととうり何でも揃う商店、病院が駅周辺に揃っている。
▼駅に隣接した大型ショッピングモールがなく一箇所での買い物、食事が出来ない。
飲食店の充実
▲駅チカに居酒屋が多く、手軽に飲むのには困らない。
▼有名店が少なく質の良い飲食店が少なく催事の食事場所に困る。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやエスカレータが最近整備されている。
▼3っの駅の連接が良くなり、同じ階での乗り換えができたらさらに便利になる。
治安
▲交番も有り、居酒屋は沢山ありますが、いわゆる歓楽街はなく安全です。
▼駅から少し離れると暗く静かですが少し寂しいです。
コストパフォーマンス
▲生活するには静かで、交通の便も良く、不便を感じるところは無い。
▼一箇所での買い物が可能な大型ショピングモールがない、映画館等の娯楽施設が無い。
交通利便性
▲東海道線との乗り換えは改札を出なくても済みます。小田急線なら新宿方面から、東海道線なら東京方面からのアクセスは抜群です。急行も止まるので、通勤通学にも最適です。
▼始発電車もあり席を確保することはできやすいですが、利用客が多いため朝のラッシュ時は席に座れないこともあります。
生活利便施設の充実
▲駅ビルにはKaldiが入っているほか、駅周辺はとても栄えているので、ドラッグストア、飲食店、クリニックなど、一通りのお店が揃っています。
▼人手が多いので、主要なカフェは平日でも比較的混雑しています。
飲食店の充実
▲居酒屋、コーヒーショップ、ファーストフード、ファミリーレストランなど、一通りの飲食店が揃っています。カフェアロマではイタリアンの日替わりランチや手作りのデザートが味わえます。
▼週末はサラリーマンが多めで、居酒屋はどこも賑やかな分、静かで落ち着いた雰囲気はやや欠けます。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から歩いて10分ほどの場所には図書館があり、市民がよく訪れるスポットです。
▼道が狭く、車が通る道も多いので、小さいお子さんがいる場合には注意してください。
治安
▲駅周辺はお店も多いため、目立ったゴミなどはなくきれいです。人通りは昼間でも多いですが、目立った治安の悪さはありません。
▼アルコールを扱う飲食店も多いため、週末の夜は賑わいます。苦手な方もいるかもしれません。
コストパフォーマンス
▲都心へのアクセス、生活圏としての利便さは高いです。一人住まい用のアパートも多くあります。
▼神奈川県西部と比べると家賃は高めです。駅から離れれば家賃は抑えられますが、商店街にはアーケードがないため、雨天の場合は防水対応が必要でしょう。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。