グランドメゾン荒畑の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/荒畑駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目8-38
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1990年7月
総戸数10戸
小学校区域名古屋市立鶴舞小学校
中学校区域名古屋市立北山中学校
専有面積73.51m² ~ 135.38m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社積水ハウス
施工会社積水ハウス
管理会社日立ビルシステム

グランドメゾン荒畑を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン荒畑の売却ガイド

グランドメゾン荒畑は愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数10戸、4階建の建物です。

最寄り駅は荒畑駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドメゾン荒畑の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市昭和区のマンション売却市場

名古屋市昭和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン荒畑を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荒畑駅まで徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/荒畑駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立鶴舞小学校
  • 中学校区: 名古屋市立北山中学校

グランドメゾン荒畑に関するよくある質問

グランドメゾン荒畑の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン荒畑には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン荒畑の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランドメゾン荒畑の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン荒畑はどのような物件ですか?

グランドメゾン荒畑は愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荒畑駅徒歩3分。築1990年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市昭和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市昭和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン荒畑には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市昭和区の住みやすさは?

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市昭和区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市昭和区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅は名古屋市営地下鉄荒畑駅で、徒歩数分の距離にあります。名古屋市中心部へのアクセスに非常に便利で、手軽に通勤・通学や買い物に行けます。駅のすぐ近くには路線バスの停留所もあります。駅の近くには、コンビニ店(ファミリーマート)や飲食店(ココイチ)などがあります。
駅の周辺は住宅街ですが、スーパーが近くにありません。日用品や食料品をまとめ買いしたい時には、遠くのショッピングセンターまで行かなければなりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションの周辺は静かな住宅街で、集合住宅や一戸建て住宅が立ち並んでいます。落ち着いた雰囲気で済みやすい街です。
マンションのすぐ近くにはコンビニや飲食店がないので、食事や買い物をしたい場合には駅の周辺などに行かなければなりません。すぐ近くに外国人が多く入居するマンションがあり、ゴミが散らかっているのが気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンションは1990年に建てられましたが、モダンで綺麗な建物です。エントランスの周辺の外観は安っぽくなく、高級感があります。TVモニター付きインターホン完備されているので安心です。
エントランスへの入口に階段があり、買い物などで重い荷物を持って帰る時は大変です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋は70平米~110平米で、ファミリーマンションの中でも広めです。どちらかというと、お金持ち用の高級マンションです。
1990年に建設されていることもあり、間取りが古くて使いにくく感じることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅の近くに行けば食事ができるお店(「炭火焼肉はがね」や「えん」)やコンビニ店(ファミリーマート・セブンイレブン)があるので便利です。名古屋駅方面へのアクセスに便利なので、休日に手軽にショッピングが楽しめます。
近くに大きなスーパーがないので、日用品や食料品のまとめ買いをしたい時は自転車で15分くらいの距離にあるショッピングセンターまで行かなければなりません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンションや駅周辺には多くの学校があり、子育て世代におすすめです。大きな病院や診療所がたくさんあるので、病気になっても徒歩か自転車で医療機関に行けます。近くに鶴舞公園があるので、小さな子どもが居る家庭でも便利です。
周辺に学校が多いので、学生が騒いだりタバコを吸う高校生の姿を見ることがあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【荒畑駅に対する口コミ】栄や名駅に出るには乗り換えが必要ですが、都心から遠くないため便利に住むことができるエリアだと思います。駅から出たところに1件コンビニがあります。駅を出ると山王通沿いですので、大きくて明るい道路で安心です。駅の駐輪場は無料で使用することができます。
【荒畑駅に対する口コミ】駅から1本中に入った通りは住宅街で、街灯もぐっと少なくなりますので、痴漢などに注意する必要があります。
2023年02月 メリット
交通利便性
名古屋の中心部(名駅 栄 金山)まで近いこと。
名駅 栄 金山 どこへ行くにも乗り換えが必要なこと。
生活利便施設の充実
コンビニ・医療施設などは割と近くにある。
大型のスーパーなどの商業施設は近くにない。
飲食店の充実
カフェ・ラーメン屋などの飲食店は近くに点在している。
ファミリーレストランなどの家族向けの店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
寺?系が多いので、幼稚園は多い気がします。
高校・大学などの教育機関は近くにはない。
治安
そんな大きな事件などは起きていないので、治安は悪くないのでは。
一本路地に入ると街灯などの灯りが少ないところもある。
コストパフォーマンス
地下鉄の主要駅ではないので、鶴舞などと比べると家賃が安い。
都心に近いとはいえ、乗り換えなどが面倒に感じることもある。

名古屋市昭和区の暮らし情報ガイド

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が92件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。