グランドメゾン箕面の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急箕面線/箕面駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府箕面市箕面3丁目3-83
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1983年1月
総戸数14戸
小学校区域北小学校
中学校区域第二中学校
専有面積124.35m² ~ 155.65m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社積水ハウス
施工会社積水ハウス藤木工務店
管理会社日本住宅管理

グランドメゾン箕面を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 箕面市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、グランドメゾン箕面は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、124〜156m2という条件が希望に合いました。グランドメゾン箕面は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。グランドメゾン箕面は箕面3丁目3-83での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府箕面市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府箕面市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランドメゾン箕面を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン箕面の売却ガイド

グランドメゾン箕面は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数14戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は箕面駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドメゾン箕面の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン箕面を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 箕面駅まで徒歩8分
  • 阪急箕面線/箕面駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 北小学校
  • 中学校区: 第二中学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

グランドメゾン箕面に関するよくある質問

グランドメゾン箕面の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン箕面には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン箕面の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランドメゾン箕面の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン箕面はどのような物件ですか?

グランドメゾン箕面は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。箕面駅徒歩8分。築1983年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン箕面には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは?

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは?

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は?

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【箕面駅に対する口コミ】駅前にはロータリーがあり、阪急バスやタクシーを利用できます。箕面の滝へつながる滝道には土産物店が並びます。行楽シーズンには紅葉が楽しめます。商店街にはカフェや飲食店が多く、ミスタードーナツの1号店もあります。
【箕面駅に対する口コミ】サンプラザの専門店街が昔に比べると活気がないかな、、
2025年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
梅田駅へは石橋駅で乗り換えが必要ですが、急行との接続がいいので、意外と早く梅田に着きます。
梅田への石橋駅の乗り換えでは、座ることはあまりできません。
生活利便施設の充実
少し歩けば複数のスーパーがあり、スーパーには駐車場も完備されています。
駅に隣接するスーパーなどの大型商業施設はありません。
飲食店の充実
少し歩けば商店街などに複数の飲食店があります。
飲食店が多い繁華街といった街ではありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅を降りたら箕面の山の緑がすぐに目に入ります。
駅周辺には大きな公園はありません。ただ、少し歩けば図書館を含めた芦原公園があります。
治安
長年利用していますが、治安が悪いと感じたことはありません。
夜間に営業している店は少ないので静かですが、治安が悪いわけではありません。
コストパフォーマンス
周辺の地価は安定しており、少し上がった印象です。
箕面萱野駅ができたので、今後は下がるかもしれません。
交通利便性
•バス乗り場、タクシー乗り場も充実してます。•駅も綺麗になり、駅を降りたところのベンチでゆっくりできます。•梅田駅までは、宝塚線に乗り換えが必要ですが、30分で梅田まで行くことができます。
強いて挙げれば、駅を降りたところのバス停のトイレがもう少し綺麗になったらいいなと思います。
生活利便施設の充実
•商店街があります。•商店街は、飲食店、カフェが多いイメージです。居酒屋さんもあり、夜も楽しめます。
•商店街に雑貨屋はあまり無く、若者向けというよりは、年配の方向けのイメージです。•わらび餅を売ってる店が多いので、もっといろんな種類のお店があればいいなと思いました。
飲食店の充実
•観光名所である箕面の滝から1番近い駅 •駅を降りたところに紅葉の天ぷらを売ってるお店や、足湯もあって、観光にぴったりの駅です。•お洒落なカフェはたくさんあるので、カフェ巡りは楽しいと思います。
強いて挙げれば、わかりにくいカフェが多いので、お洒落なパンフレットマップが、あればもっといいのではと思います。
暮らし・子育て環境の充実
•箕面キューズモールへ直通のバスがあり、遊びに行くのにとてもいいとおもいます。•公園は、徒歩15分ぐらい歩けば大きな公園があります。図書館もあるので、よく子ども達が集まって遊んでいるのを見かけます。•箕面駅を降りてからは階段はないのと、滝までベビーカーを押しながら登ってる方を見たことがあります。
強いてあげるならば、トイレがもっと充実していたらいいなと思います。
治安
•比較的治安がいい地域なので、駅も街も綺麗で安心です。•駅前に交番があり、もう少し歩けば警察署もあります。•昼と夜の違いはあまり無く、地元の方、観光の方が歩いてることが多く、若者や酔っ払いが騒いだりしてるところをあまり見かけません。•街灯もたくさんあるので、夜歩いてても安心です。
強いて挙げれば、バスロータリーがない方は、灯りが少なく危ないので、何か対策があればもっといいなと思います。
コストパフォーマンス
•自然もあり、都心とも近いので、住みやすいです。
•土地と家賃は比較的、高いので、利便性はありますが、バランスは取れてないと思います。
交通利便性
箕面駅からは宝塚本線に直通しており、大阪梅田駅や神戸三宮駅などの主要都市へのアクセスが容易です。
阪急箕面線沿線の家賃や物価が高い場合があります。
生活利便施設の充実
箕面駅からは阪神なんば線にも乗り換えができ、大阪難波駅や近鉄奈良駅などの方面へも行けます
阪急箕面線内の駅や車両に問題がある場合があります。駅数が少なく、ホームや線路も狭いことから、安全性や快適性に欠ける場合があります。また、近鉄とJRの車両規格の違いから、車両の種類や更新が制限される場合があります
飲食店の充実
飲食店の種類が豊富で、多様な料理を楽しめます。
飲食店が多すぎて、どこに行けばいいか迷ってしまうことがあります
暮らし・子育て環境の充実
箕面市は「子育て・教育日本一」を掲げており、子育て支援に力を入れています
箕面市内は山間部に位置しており、交通の便が悪い場所もあります
治安
箕面市内には、子ども向けの遊び場やイベントが多数あります
箕面市内には、治安の悪い地域も存在します
コストパフォーマンス
箕面市内には、子ども向けの遊び場やイベントが多数あります
飲食店の数が多いため、混雑しているお店も多く、待ち時間が長くなることもあります
交通利便性
周りもとても綺麗で秋になると景色も抜群です!飲食店やコンビニなども多数ありとても便利です‼️
箕面には観光スポットがあるので人が多いです笑
生活利便施設の充実
コンビニなど多数あります!ゴミなども落ちておらず綺麗!
どの季節でも人は多いです。コロナも落ち着いてまた増えてくるかと思います
飲食店の充実
周りにはカレー屋さんやその他の大手飲食店も多数あります
駅近なので学生や社会人は多めだと思います
暮らし・子育て環境の充実
施設が整っているので子供連れにもオススメです!
デメリットはとくにありません!信号が長いとかしか笑
治安
とってもいいです!昔よりはるかに進化してます
強いていうなら学生が多いのでヤンチャな子いたりします
コストパフォーマンス
住みやすいしコスパもいいと思います!!!
金持ちが多いのででかい家が多いと思います!

グランドメゾン箕面の中古販売価格の推移

平均㎡単価55.72万円/㎡
データ件数8
価格トレンド↑ 上昇傾向
44.9 59.42 73.93 2014-02-18 4LDK 146.15㎡ 56.55万円/㎡2014-12-03 4LDK 124.35㎡ 47.32万円/㎡2014-12-16 4LDK 124.35㎡ 47.32万円/㎡2015-04-27 4LDK 155.45㎡ 57.21万円/㎡2015-07-20 4LDK 124.35㎡ 71.51万円/㎡2016-03-07 4LDK 144.92㎡ 56.57万円/㎡2016-11-21 4LDK 144.92㎡ 49.73万円/㎡2021-01-10 4LDK 143.31㎡ 59.51万円/㎡ 2014-02 2021-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2021-01-10 5階 4LDK 143.31㎡ 59.51万円/㎡
2016-11-21 6階 4LDK 144.92㎡ 49.73万円/㎡
2016-03-07 6階 4LDK 144.92㎡ 56.57万円/㎡
2015-07-20 2階 4LDK 124.35㎡ 71.51万円/㎡
2015-04-27 3階 4LDK 155.45㎡ 57.21万円/㎡
2014-12-16 6階 4LDK 124.35㎡ 47.32万円/㎡
2014-12-03 6階 4LDK 124.35㎡ 47.32万円/㎡
2014-02-18 6階 4LDK 146.15㎡ 56.55万円/㎡

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行(箕面萱野駅)
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(箕面とどろみIC)
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス(子育て世帯も利用)

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院(近隣)など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園(箕面大滝)
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。