グランドメゾン箕面クレアコートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急箕面線/箕面駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府箕面市箕面2丁目11-53
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1993年2月
総戸数35戸
小学校区域箕面市立北小学校
中学校区域箕面市立第二中学校
専有面積130.85m² ~ 169.22m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社積水ハウス
施工会社前田建設工業
管理会社浪速管理

グランドメゾン箕面クレアコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。グランドメゾン箕面クレアコートは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで131〜169m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数35戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。グランドメゾン箕面クレアコートは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 駐車場なし

3組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン箕面クレアコートの売却ガイド

グランドメゾン箕面クレアコートは大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数35戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は箕面駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドメゾン箕面クレアコートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン箕面クレアコートを売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 箕面駅まで徒歩6分
  • 阪急箕面線/箕面駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 箕面市立北小学校
  • 中学校区: 箕面市立第二中学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

グランドメゾン箕面クレアコートに関するよくある質問

グランドメゾン箕面クレアコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン箕面クレアコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン箕面クレアコートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランドメゾン箕面クレアコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン箕面クレアコートはどのような物件ですか?

グランドメゾン箕面クレアコートは大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。箕面駅徒歩6分。築1993年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン箕面クレアコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは?

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは?

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は?

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【箕面駅に対する口コミ】駅構内も広く、駅周辺には屋根もあるためベビーカーでも使いやすいです。 バス停も目の前にあり、タクシーも大体止まっています。 商店街もすぐ隣にあるので夜でも明るく、帰りながらお買い物もできます。 また食べ物屋さん、スーパーも充実しています。
【箕面駅に対する口コミ】商店街と反対側は人通りも少なく少し暗いです。 紅葉の季節は観光地のためか乗客が多いです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【箕面駅に対する口コミ】改札ひとつの小さな駅なので到着ホームと出発ホームが固定されており、更に改札に近い側が出発ホームなので使いやすい。出発ホームにトイレがあり、また改札の外の駅前ロータリーにもトイレがあるのでどちらでも使えるトイレがあるというのは安心である。
【箕面駅に対する口コミ】石橋駅まで乗る人が殆どだと思うが、箕面駅の改札が電車の最後尾近くであり、石橋駅の改札や乗り換え階段が電車の先頭側なので、必ずホームを端から端まで(つまり電車の長さぶん)歩く事になる。
2025年12月 メリット
治安
もう何十年も前の話ですが、近隣に買い物施設が充実していた
沿線沿いなので、電車の音が気になる。慣れてしまえば大丈夫
交通利便性
駅が家から近いタクシー乗り場がある混雑していない
強いて挙げれば電車の本数が少ないのが気になる
生活利便施設の充実
本屋がある通いやすい病院があるスーパーが色々な箇所にある
強いて挙げれば、スーパーのお菓子売り場に思ったものが売っていないのが気になる
飲食店の充実
種類が豊富で行きやすい人気のお店がある いつも混んでいない
強いて挙げれば、様々なフード店が1箇所に集まっているのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
英会話ができる保育園があるお世話になった幼稚園がある
強いて挙げれば、高等学校が少し少ないことが気になる
治安
ポイ捨てがあまりない親切な人が多い交番がある
強いて挙げれば、街灯が少ないことが気になる
コストパフォーマンス
住宅地画が固まっているところや、散らばっているところがあってとても住みやすい
強いて挙げれば、家が多すぎて店を建てれらる土地がないことが気になる
交通利便性
改札の中も外も階段や段差がなく、ベビーカーや車椅子の方、お年寄りや体が不自由な方も利用しやすいと思います。また、待合室だけでなくベンチの数が多いです。
強いてあげるならば、待合室が少し狭いくらいです。
生活利便施設の充実
箕面大滝の最寄駅なので、近くは観光地で、お土産やさんや温泉があり賑わっています。
ショッピングモールは徒歩圏内にはありません。
飲食店の充実
徒歩圏内にはいろんなお店があって楽しめると思います。
夜遅くまで空いているところは少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
子どもへの支援が手厚いイメージがあります。公園や自然もあり、環境が良いと思います。
坂が多く、学生の子も電動自転車を持っている子が多いです。
治安
夜も女の人が1人で出かけられます。塾終わりの子どもたちもよく見かけますが、治安が良いので安心です。
街灯が少なく少し暗く感じます。 とくに住宅街や細い道は暗いです。
コストパフォーマンス
地域の方もいい人が多くて住みやすいです。自転車で行ける範囲に買い物できるところもあり、自然が多いのに不便さはありません。
物価は高いです。家賃も駅近くは高いのと、全体的に飲食店などのお店も高いと思います。

グランドメゾン箕面クレアコートの中古販売価格の推移

平均㎡単価120.26万円/㎡
データ件数76
価格トレンド↑ 上昇傾向
79.24 117.71 156.18 2014-02-18 3LDK 141.08㎡ 116.69万円/㎡2014-08-19 3LDK 141.08㎡ 116.69万円/㎡2016-03-01 2SLDK 157.11㎡ 125.83万円/㎡2016-05-06 2SLDK 157.11㎡ 125.83万円/㎡2016-11-07 2SLDK 157.11㎡ 125.83万円/㎡2016-12-10 2SLDK 157.11㎡ 119.93万円/㎡2017-01-25 4LDK 141.93㎡ 109万円/㎡2017-01-25 3LDK 131.99㎡ 124.73万円/㎡2017-01-25 3LDK 130.85㎡ 125.81万円/㎡2017-04-23 3LDK 131.99㎡ 147.27万円/㎡2017-08-06 3LDK 131.99㎡ 124.73万円/㎡2017-08-06 3LDK 130.85㎡ 125.81万円/㎡2017-10-24 3LDK 131.99㎡ 147.27万円/㎡2018-01-15 3LDK 130.96㎡ 121.17万円/㎡2018-04-05 3LDK 165.94㎡ 119.13万円/㎡2018-04-06 3LDK 130.96㎡ 113.09万円/㎡2018-04-24 3LDK 131.99㎡ 114.71万円/㎡2018-04-28 3LDK 130.85㎡ 115.71万円/㎡2018-05-24 3LDK 169.22㎡ 118.78万円/㎡2018-06-26 3LDK 131.99㎡ 107.2万円/㎡2018-09-15 2LDK 149.34㎡ 139.46万円/㎡2018-09-25 3LDK 131.99㎡ 149.77万円/㎡2018-10-13 3LDK 165.94㎡ 119.13万円/㎡2019-03-16 2LDK 149.34㎡ 139.46万円/㎡2019-05-15 3LDK 165.94㎡ 125.11万円/㎡2019-07-04 3LDK 165.94㎡ 119.13万円/㎡2019-07-10 4LDK 150.09㎡ 109.69万円/㎡2019-08-10 3LDK 131.99㎡ 149.77万円/㎡2019-08-13 3LDK 130.96㎡ 113.09万円/㎡2019-08-27 3LDK 165.94㎡ 117.14万円/㎡2019-10-03 2LDK 149.34㎡ 134.59万円/㎡2019-10-26 3LDK 131.99㎡ 144.76万円/㎡2019-12-24 2SLDK 149.34㎡ 132.37万円/㎡2020-01-09 3LDK 131.99㎡ 107.2万円/㎡2020-01-11 4LDK 150.09㎡ 109.69万円/㎡2020-02-09 3LDK 165.94㎡ 89.25万円/㎡2020-02-16 2LDK 149.34㎡ 127.95万円/㎡2020-04-10 3LDK 130.96㎡ 113.09万円/㎡2020-04-18 3LDK 131.99㎡ 137.25万円/㎡2020-07-12 4LDK 150.09㎡ 109.69万円/㎡2020-08-28 2LDK 149.34㎡ 127.95万円/㎡2020-10-19 3LDK 131.99㎡ 137.25万円/㎡2020-11-17 2LDK 157.11㎡ 119.51万円/㎡2020-12-29 3LDK 134.31㎡ 105.34万円/㎡2021-03-06 3LDK 131.99㎡ 132.24万円/㎡2021-03-06 3LDK 150.09㎡ 118.5万円/㎡2021-03-16 2LDK 149.34㎡ 114.66万円/㎡2021-04-20 3LDK 131.99㎡ 137.25万円/㎡2021-04-24 2LDK 149.34㎡ 114.66万円/㎡2021-05-24 2LDK 157.11㎡ 115.31万円/㎡2021-06-21 3LDK 134.31㎡ 97.96万円/㎡2021-09-17 2LDK 149.34㎡ 114.66万円/㎡2021-09-25 3LDK 131.99㎡ 132.24万円/㎡2021-10-20 3LDK 134.31㎡ 85.65万円/㎡2021-12-06 3LDK 130.85㎡ 108.13万円/㎡2022-03-01 3LDK 130.85㎡ 105.6万円/㎡2022-03-26 3LDK 131.99㎡ 132.24万円/㎡2022-04-21 3LDK 134.31㎡ 85.65万円/㎡2022-04-27 2LDK 157.11㎡ 117.41万円/㎡2022-05-31 3LDK 130.85㎡ 100.55万円/㎡2022-07-09 3LDK 131.99㎡ 127.23万円/㎡2022-07-09 2LDK 157.11㎡ 115.31万円/㎡2022-08-01 4LDK 150.09㎡ 109.69万円/㎡2022-08-18 3LDK 131.99㎡ 124.73万円/㎡2022-08-26 3LDK 131.99㎡ 112.71万円/㎡2023-02-02 4LDK 150.09㎡ 109.69万円/㎡2023-04-25 2LDK 157.11㎡ 115.31万円/㎡2023-08-03 4LDK 150.09㎡ 109.69万円/㎡2023-08-30 3LDK 131.99㎡ 122.22万円/㎡2023-10-26 2LDK 157.11㎡ 115.31万円/㎡2023-12-21 2LDK 157.11㎡ 104.79万円/㎡2024-04-27 2LDK 157.11㎡ 115.31万円/㎡2024-05-17 4LDK 150.09㎡ 109.69万円/㎡2025-07-06 2LDK 149.34㎡ 139.01万円/㎡2026-01-12 2LDK 149.34㎡ 136.8万円/㎡2026-02-14 2LDK 149.34㎡ 136.8万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-14 3階 2LDK 149.34㎡ 136.8万円/㎡
2026-01-12 3階 2LDK 149.34㎡ 136.8万円/㎡
2025-07-06 3階 2LDK 149.34㎡ 139.01万円/㎡
2024-05-17 5階 4LDK 150.09㎡ 109.69万円/㎡
2024-04-27 4階 2LDK 157.11㎡ 115.31万円/㎡
2023-12-21 4階 2LDK 157.11㎡ 104.79万円/㎡
2023-10-26 4階 2LDK 157.11㎡ 115.31万円/㎡
2023-08-30 3階 3LDK 131.99㎡ 122.22万円/㎡
2023-08-03 5階 4LDK 150.09㎡ 109.69万円/㎡
2023-04-25 4階 2LDK 157.11㎡ 115.31万円/㎡
2023-02-02 5階 4LDK 150.09㎡ 109.69万円/㎡
2022-08-26 3階 3LDK 131.99㎡ 112.71万円/㎡
2022-08-18 3階 3LDK 131.99㎡ 124.73万円/㎡
2022-08-01 5階 4LDK 150.09㎡ 109.69万円/㎡
2022-07-09 3階 3LDK 131.99㎡ 127.23万円/㎡
2022-07-09 4階 2LDK 157.11㎡ 115.31万円/㎡
2022-05-31 3階 3LDK 130.85㎡ 100.55万円/㎡
2022-04-27 4階 2LDK 157.11㎡ 117.41万円/㎡
2022-04-21 2階 3LDK 134.31㎡ 85.65万円/㎡
2022-03-26 3階 3LDK 131.99㎡ 132.24万円/㎡

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行(箕面萱野駅)
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(箕面とどろみIC)
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス(子育て世帯も利用)

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院(近隣)など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園(箕面大滝)
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。