グランドメゾン池田天神の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急箕面線/石橋阪大前駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府池田市天神1丁目10-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1984年10月
総戸数12戸
小学校区域北豊島小学校
中学校区域北豊島中学校
専有面積65.38m² ~ 74.10m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社積水ハウス
施工会社浅沼組
管理会社日本ハウズイング

グランドメゾン池田天神を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた天神1丁目10-14周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。グランドメゾン池田天神は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1984年10月築という条件が希望に合いました。グランドメゾン池田天神は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。グランドメゾン池田天神は池田市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン池田天神の売却ガイド

グランドメゾン池田天神は大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は石橋阪大前駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドメゾン池田天神の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

池田市のマンション売却市場

池田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン池田天神を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂らしい落ち着いた住環境が魅力で、教育環境も良好です。五月山公園など自然が身近にあり、駅前には商業施設も集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃ながら、梅田へのアクセスが良いバランスの取れたまちです。

交通アクセス

  • 石橋阪大前駅まで徒歩9分
  • 阪急箕面線/石橋阪大前駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 北豊島小学校
  • 中学校区: 北豊島中学校

周辺施設

  • カップヌードルミュージアム大阪池田は国内外から多くの観光客が訪れる人気スポットです
  • 五月山動物園や池田城跡公園
  • 落語の殿堂である池田市立上方落語資料展示館(落語みゅーじあむ)も見どころです

グランドメゾン池田天神に関するよくある質問

グランドメゾン池田天神の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン池田天神には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン池田天神の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランドメゾン池田天神の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン池田天神はどのような物件ですか?

グランドメゾン池田天神は大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石橋阪大前駅徒歩9分。築1984年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

池田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは池田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン池田天神には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

池田市の住みやすさは?

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。 五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

池田市の交通アクセスは?

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

池田市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【石橋阪大前駅に対する口コミ】OASIS,マクドナルド,コメダ珈琲店,なか卯,松屋,天下一品,ダイソー,ドコモショップ,auショップ,UFJ銀行,漫画喫茶など,基本的に日常生活で必要になるものは揃っていますので,「○○が必要」となる場合に困ることは基本的にありません。 また,居酒屋も多くあるので,少し飲みたい場合にでも,場所に困ることはないでしょう。
【石橋阪大前駅に対する口コミ】常にガヤガヤしているので,酔っ払いがまぁまぁ多く,静かに飲みたいという場合には適していないかもしれません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【石橋阪大前駅に対する口コミ】大阪の中心部、梅田まで急行で約20分。 空港までは蛍池に行き、モノレールに乗り換えて約20分。商店街のすぐそばにあるので食べ物も買って帰れるし、食べて帰るところも結構ある。居酒屋も豊富にあるので飲んでも帰れる。
【石橋阪大前駅に対する口コミ】飲み屋が多いので酔っ払いが多い、あと攻撃的な人間にも多々出くわすので注意が必要だと思う。
2022年10月 メリット
交通利便性
主要駅で普通電車から特急まですべての種類の電車が止まるので便利です。
強いて挙げるなら主要駅なだけに人が多いです。
生活利便施設の充実
駅を降りたらすぐに商店街なので迷うことはありません。
雑貨屋などは少な目なのでそれ目的の人は少し物足りないかもしれません。
飲食店の充実
飲食店はたくさんあるので困ることはないです。
人気のあるお店は予約などもあるので事前に調べた方がいいです。
暮らし・子育て環境の充実
どちらかと言えば静かな街なので良いと思います。
トイレが少し遠くにあるので行くのが面倒です。
治安
昼は何も問題ありません。治安も良いです。
夜はうるさい人も増え、酔っぱらいも駅周辺に多くいます。
コストパフォーマンス
駅から徒歩10分で40000円から50000円の部屋もあり安い方だとおもいます。
駅から離れれば離れるほどお店が少なくてすぐに買い物にいけません。

池田市の暮らし情報ガイド

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。

交通アクセス

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

主要路線

  • 阪急宝塚線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約20分
  • 大阪国際空港: バスで約15分

道路アクセス

  • 阪神高速池田線
  • 中国自動車道
  • 国道176号
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

子ども医療費助成制度
子育て総合支援センター「ふくまる」
産前産後ヘルパー派遣

教育の特徴

小中一貫教育に取り組み、きめ細かな教育を推進しています。

生活利便情報

池田駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。市立池田病院を中心に医療体制が整っています。

商業施設

  • ダイエー池田駅前店
  • サンシティ池田
  • 阪急オアシス池田店

医療

市立池田病院が地域の中核病院として機能しています。

公園・レジャー

  • 五月山公園
  • 水月公園
  • 池田城跡公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。市役所でワンストップの手続きが可能です。

住みやすさ

五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

治安

地域安全センターを中心に防犯活動が行われています。

自然環境

五月山は桜や紅葉の名所で、市民に親しまれています。五月山動物園も人気です。

コミュニティ

落語のまちとして文化イベントが盛ん。地域の交流も活発です。

防災情報

猪名川流域の洪水リスクや、五月山周辺の土砂災害リスクがあります。