グランドメゾン松栄の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/御器所駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目77-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年5月
総戸数12戸
小学校区域名古屋市立松栄小学校
中学校区域名古屋市立桜山中学校
専有面積58.87m² ~ 88.73m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社積水ハウス
施工会社積水ハウス
管理会社ミソノサービス

グランドメゾン松栄を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドメゾン松栄を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン松栄の売却ガイド

グランドメゾン松栄は愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数12戸、5階建の建物です。

最寄り駅は御器所駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドメゾン松栄の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市昭和区のマンション売却市場

名古屋市昭和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン松栄を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 御器所駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/御器所駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立松栄小学校
  • 中学校区: 名古屋市立桜山中学校

グランドメゾン松栄に関するよくある質問

グランドメゾン松栄の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン松栄には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン松栄の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランドメゾン松栄の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン松栄はどのような物件ですか?

グランドメゾン松栄は愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。御器所駅徒歩7分。築1986年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市昭和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市昭和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン松栄には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市昭和区の住みやすさは?

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市昭和区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市昭和区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【御器所駅に対する口コミ】住宅街のため、日中も利用者はそれなりにいるため治安はいい。 駅から徒歩5分程度の場所に24時間営業のスーパーがある。 100台以上とめられる駐輪場が隣にある。 地下鉄のため、人身事故等の運休がほとんどない。
【御器所駅に対する口コミ】ホームまでの階段が多い。 住宅街のため、朝の利用客が多い。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
桜通線だけではなく、鶴舞線も通っている。静か。
駅が少し小さい。エスカレーターがない箇所がある。
生活利便施設の充実
飲み屋が多い。飲食店の数もかなり多いと思う。
大型のショッピングモールや服屋が少ない。
飲食店の充実
まぜそばの美味しいお店がある。定食屋さんも豊富。スタバがある。
チェーン店の数が少ない。それ以外は特にありません。
暮らし・子育て環境の充実
静かなので家族で暮らしやすい。マンションの数も多いので若い世代も暮らしやすい。
土地が少し高い。マンションでも家賃が高い場所が複数。
治安
静かで夜はうるさく無い。大通りを避ければかなり良い。
大通りは救急車が通ることもありうるさい時間帯もある。
コストパフォーマンス
家賃は安い所もあり、学生が住みやすい場所は少なからずあると思う。
全体を通してやはり土地は高いため、お金があまり貯まっていない人には不向きだと感じる。
交通利便性
鶴舞線と桜通線が交わる点なので、名古屋市内の主要な都市へのアクセスが良い。
JRが通っていないのが気になる。主要な駅なため、通勤時間は非常に混雑する。
生活利便施設の充実
駅周辺には、スーパーマーケットやドラッグストア、コンビニエンスストアなどが点在しており、日常生活に便利。
駅周辺は駐車場が少ないので、車で移動して御器所駅を使う時は不便。
飲食店の充実
御器所付近には、カフェ、レストラン、居酒屋、ラーメン屋など多種多様な飲食店がある。名古屋名物を楽しめる場所もある。
強いて言えば、人気のある飲食店は待ち時間が長いことが多く、休日は混雑する。
暮らし・子育て環境の充実
公園や緑地があり、子供連れも安心して暮らせる。幼稚園や小学校、中学校も近隣にあり、子育て世代も住みやすい。
名古屋市内の他の場所と比べると、人口密度が高く、騒音がある。
治安
名古屋市内でも治安がいい方であり、夜も安心して歩ける。
繁華街周辺では夜に酔っ払いが出ることもあるので注意がいる。
コストパフォーマンス
名古屋中心部と比べると、家賃は抑えめである。
人気エリアなので家賃が比較的高く設定されている。
交通利便性
桜通線と乗り換え出来、名城線の上前津からも3駅で着くので、便利。時間帯にもよるが、5分に1本のペースで来る。
桜通線への乗り換えが分かりにくい上、桜通線のホームまで5分ほど歩かなければならない。
生活利便施設の充実
近くに高級住宅街が立ち並んでおり、コンビニや美容院があるため、生活利便性は高い。駅から徒歩5分のところに、スーパーがある。
駅から徒歩2分の所のスーパーがなくなってしまったところ。
飲食店の充実
スタバや民家のオシャレなカフェ、オフィスや飲食店もある。
格安の飲食店は少ないかもしれない。こじんまりとした居酒屋はない。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩10分のところに私立の高校がある。徒歩15分のところに、大きな川名公園があり、小劇場もあるため、施設が充実している。
駅にあるトイレは、名古屋市内にある、地下鉄のトイレとあまり変わらず、普通。和式もある。
治安
夜でも交通量が多いため、安全。駅から10分ほど歩いたところに大きな警察署もある。
強いて挙げれば、エレベーターの工事の騒音が気になる程度。
コストパフォーマンス
安いとは言えない。しかし、治安が良く、オシャレな施設が多く、都内と比べたら、物価も家賃も丁度よく住みやすいと思う。
高級住宅地とため、名古屋の端に住むのと比べたら、かなりかかる。
交通利便性
乗り換えなしで桜通線利用で名古屋まで15分で到着する。鶴舞線も利用でき、市営バスで金山駅にも行けアクセスは良い。
強いて挙げれば、大きな公園がなく小さな児童公園のみになる。自転車で行ける距離に、鶴舞公園や吹上公園がある。
生活利便施設の充実
駅直結で昭和区役所・昭和保健センターがあり便利である。マックスバリュが駅から徒歩圏内にあり、ドラックストアは数軒ある。診療所は多数あり、区内に名古屋大学附属病院・名古屋大2赤十字病院・聖霊病院と大きい病院と連携もとれており安心であ。。
西友が閉店し取り壊しになってしまったので、衣料品などは徒歩圏内で購入する店舗はない。縮小はされるが、数年後に西友は再建予定であるとのこと。
飲食店の充実
駅近くにチェーンの居酒屋やファミレスもあり、ファーストフードやスィーツの店も多い。また、本格的なフランス料理や和食のお店や個人経営の美味しいランチのお店など、食べることに困らない場所である。
強いて挙げるのであれば、人気のお店は並ばなくては行けなかったり,完全予約のところもあるので事前に調べて出かけたほうが良い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園も多く文教地区といわれる地域である。小学校・中学受験をする家庭も多い。駅は桜通線に関してはきれいでバリアフリーやエレベーターエスカレーターなど充実している。徒歩圏内から自転車や乗り換えなしの地下鉄で通学できる高校が多数あり、選択肢が広がる。
鶴舞線の駅は古いためか暗い。トイレもきれいにはしてあるが、古いため使用をためらってしまう。
治安
夜に御器所周辺に出たことはないが、街灯も多く治安の悪さを感じたことはない。
居酒屋などお酒を飲むところも多いので、忘年会や歓迎会シーズンは酔っぱらいはいるかも。
コストパフォーマンス
家賃は高いが、環境の良さや利便性を考えると人気のエリアである。
家賃や土地の価格は高く、御器所周辺で家を持つことは難しい。

名古屋市昭和区の暮らし情報ガイド

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が92件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。