グランドメゾン東戸塚7番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2008年5月
総戸数50戸
小学校区域品濃小学校
中学校区域秋葉中学校
専有面積74.11m² ~ 98.18m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社積水ハウス
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

グランドメゾン東戸塚7番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 グランドメゾン東戸塚7番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドメゾン東戸塚7番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランドメゾン東戸塚7番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市戸塚区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン東戸塚7番館の売却ガイド

グランドメゾン東戸塚7番館は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数50戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドメゾン東戸塚7番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン東戸塚7番館を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グランドメゾン東戸塚7番館に関するよくある質問

グランドメゾン東戸塚7番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン東戸塚7番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン東戸塚7番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランドメゾン東戸塚7番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン東戸塚7番館はどのような物件ですか?

グランドメゾン東戸塚7番館は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩10分。築2008年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン東戸塚7番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】横浜駅に横須賀線で8分。地元に西武百貨店があり便利。道路が広く、車で行動しやすいので気にっている。緑が多く、公園も多い。公立学校のレベルも高く、小中などは大変落ち着いた雰囲気で、転任してくる教師が驚くと聞いた。越境して来る子も多い。
【東戸塚駅に対する口コミ】 駅の周りは充実しているにもかかわらず、止まる電車が横須賀線と湘南新宿ライン各停のみ。本数もわりと少なめ。スルーしていく湘南新宿ライン快速を見ると悲しくなる。
2024年04月 メリット
交通利便性
JR横浜駅まで保土ヶ谷駅を挟んですぐにいけるため、利便性が高い。
快速が止まらない駅なので、ピーク時の混雑が不満です。
生活利便施設の充実
基本的にあらゆるショップが充実しているので、買い物には困らない。
OKストアが主要なスーパーだけど、車じゃないと買い物に行きづらい。
飲食店の充実
横浜にいけば、好きなものを食べにいけるので満足。
あまり飲食店が多い地域ではなく、バリエーションが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
あらゆる物が揃っているので、とても住みやすい場所だと思う。
公園はあるけれど、キャッチボールできるところがない。
治安
とてもいいと思う。街は綺麗だし、事件とかも起きた記憶がない。
強いてあげれば、駅の西口の方の電灯が少なくて暗い。
コストパフォーマンス
横浜に近い割には、リーズナブルに生活できる場所である。
遊びに行くには、やはり横浜などの都市にわざわざ行く必要がある
交通利便性
・横須賀線であれば、乗り換え無しで「東京駅」「鎌倉駅」に行けること・湘南新宿ラインであれば、乗り換え無しで「新宿駅」にいけること・いろんな方面のバスが通っていること(東戸塚が始点、終点)
・東海道線が止まらないこと・横須賀線と湘南新宿ラインは同じ線路を走っているので、どちらかに遅延が発生するとどちらも乗れない状況になること
生活利便施設の充実
・百貨店(西武)があること・家電量販店(NOJIMA)があること・大きなスーパー(OK)があること
・映画館がないこと・商店街がないこと・スーツ店で「コナミ」があるが、高級路線の店がないこと
飲食店の充実
・カフェが複数あること(スターバックス、ドトール、星乃珈琲店)・ファストフード店が複数あること(マクドナルド、ウェンディーズ、キングバーガー)・ファミリーレストランが複数あること(サイゼリヤ、ガスト)
・おしゃれな飲食店が少ないこと(イタリアンなど)
暮らし・子育て環境の充実
・小学校が駅周辺に複数あること・大きな公園があること・習い事施設が複数あること(塾、英会話教室、サッカー、野球、水泳、音楽教室)
・夏になると暴走族がうるさくて、子供の寝付きが悪くなるかもしれないこと。
治安
・駅周辺は基本的に治安が良い。高層マンションに囲まれていて、教育の良い家庭が多く住んでいるからだろう。
・少し駅から離れて、公立の中学校周辺は荒れているかもしれない。
コストパフォーマンス
・家賃は年々高くなっているかもしれないが、東戸塚内だけでほとんど生活ができると思うのでコストパフォーマンスが良いと考える
・坂が多い街なので、老人に関しては少し住みづらいかもしれない
交通利便性
東戸塚駅は、横須賀線が止まります。横浜までは二駅ですので比較的便は良いです。バスやタクシーは、西口、東口両方に乗り場があります。
強いて挙げれば、停車は横須賀のみで東海道線は停車しません。もし、東海道線も止まればもっと便利になると思います。
生活利便施設の充実
東口には、西武やイオンがあります。病院や小学校もあるので、普段の生活に困ることはないかと思います。
デメリットになるかわかりませんが駅周辺は、マンションが多い印象です。
飲食店の充実
オーロラモールというショッピングモールやドトール、マック、ファミレス、ラーメン屋などもありますので食事に困ることはありません。
強いて挙げれば、オーロラモールのフードコートはもう少しお店がたくさんあると良いかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
マンションが多いので、公園はたくさんある印象です。駅周辺は、病院も多い気がします。
小学校は近くにありますが、中学校は少し離れたところになるかもしれません。
治安
駅前に交番もありますし、飲み屋もそれほど多くありませんので、治安は良いかと思います。
終電後は、バスもなく、タクシーも台数はそれほど多くないかもしれません。
コストパフォーマンス
駅から少し歩けば、住宅街も多いので家賃の安い賃貸もあります。
駅周辺のマンションは、安くはないかもしれません。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。