グランドメゾン東戸塚4番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン/下永谷駅 徒歩36分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2008年5月
総戸数72戸
小学校区域品濃小学校
中学校区域秋葉中学校
専有面積76.35m² ~ 123.14m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社積水ハウス東急電鉄相鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

グランドメゾン東戸塚4番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランドメゾン東戸塚4番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 グランドメゾン東戸塚4番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市戸塚区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市戸塚区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市戸塚区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市戸塚区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン東戸塚4番館の売却ガイド

グランドメゾン東戸塚4番館は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数72戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドメゾン東戸塚4番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン東戸塚4番館を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グランドメゾン東戸塚4番館に関するよくある質問

グランドメゾン東戸塚4番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン東戸塚4番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン東戸塚4番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランドメゾン東戸塚4番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン東戸塚4番館はどのような物件ですか?

グランドメゾン東戸塚4番館は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩10分。築2008年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン東戸塚4番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】改札は一箇所。改札から東口陸橋を渡れば西武百貨店。東口にはその他西武百貨店直結のイオン有り。 西口にはマクドナルド、ダイソー、しまむら、西松屋有り。 駅1階にはバーガーキング、ナチュラルローソン、三井住友銀行、星乃珈琲店、ポスト有り。
【東戸塚駅に対する口コミ】街全体が多少小ぶりな印象。 坂が多いため、自転車は電動アシスト必須。駅前は割と人が多め。
2024年02月 メリット
交通利便性
東口西口両方にバスロータリーがある。都内や鎌倉どっち方面にもアクセスが良い。
利用人数が多いのにホームが狭いので危険。東海道線も停まれば良いと思う。
生活利便施設の充実
駅前にショッピングモールがあるので便利。病院の数は多い。
本屋など駅前にあって便利だったものが駅から少し離れた場所にある。
飲食店の充実
ファーストフード店は一通りあって充実している。
おしゃれなカフェやバルなどがなく、食事するところに困ることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
学校はそれなりにあると思う。駅から少し歩いたところに大きめの公園がある。
駅のエスカレーターが少ないので、電車が着くたびに行列ができる。
治安
東口も西口も治安が良い。東口には駅前に交番もある。
治安はいいと思うが、西口は街灯が少なめかもしれない。
コストパフォーマンス
利便性はバッチリ。都内にも湘南鎌倉方面にも出やすいので住みやすい。
安いスーパー等が少ないので物価は安くないかもしれない。
交通利便性
横須賀線は横浜、品川、東京など主要な駅に止まるので便利。バスも本数多く、多方面に行ける
電車は横須賀線だけなので、止まると大変。
生活利便施設の充実
オーロラモール、イオン、OKストアなどあり、基本的なものは何でも買える。特別なものは電車で10分で横浜で買える
買い物に関しては特に不便とは感じない。便利。
飲食店の充実
マクドナルド、サイゼリヤなどチェーン店はひととおりある。
チェーン店はひととおりあるが、充実しているとは言えない。
暮らし・子育て環境の充実
特に多くも少なくもない。不便ということもない。
特色のある教育機関はまったくない。至って普通。
治安
駅前に交番もあり、治安が悪いと感じたことはまったくない。
治安とは少し違うかもしれないが、道が狭い坂が多いなど交通安全は少し不安
コストパフォーマンス
かなり穴場だと思う。まったく知名度は無いが、住んでみて気づいた
コスト面ではメリットが大きいと思う。不満はない
交通利便性
駅周辺から徒歩圏内で商業施設がたくさんあるため、日常の買い物には不自由しない点が大変魅力的に感じます。
家族連れや高齢者には優しい街という印象、若者向けの尖ったコンセプトのお店は皆無であるため、ある種落ち着いているところがある
生活利便施設の充実
スーパー・デパートが駅から徒歩圏内の距離に充実しているため、雨でも気兼ねなくお店に行けるところに利便性の良さを感じる。
駅を少し離れると、坂道になっているためある程度の体力がないと買い物やサービスの利用に苦労する面があるように感じます。
飲食店の充実
コーヒーショップ・ファーストフード店は駅周辺に大変充実していると感じる。回転ずしも周辺に不空数の店舗があり、家族連れには快適な街という印象。
チェーン店以外の飲食店はあまり充実していない印象、地元に根付いた優しい雰囲気のお店が何軒かあるため、今後について成り行きを見守っていきたいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
坂道を上ると構想マンションや大きな公園があるため、子育てには良い環境の街だと感じてます。
駅周辺を見渡すと、特に不便な要素は見当たらない街だと思います。
治安
東戸塚自体がのどかで落ち着いた雰囲気の街並みであるため、騒がしい光景が全くなく非常に安心感のある街です。
駅周辺に病院も点在しているため、夜でものどかな雰囲気は継続していて騒がしい要素は皆無だと感じてます。
コストパフォーマンス
落ち着いた雰囲気、防犯の安心感は神奈川県内でも随一に素晴らしいと思います。物価も安定しており、暮らしやすい印象を持ち合わせてます。
ある程度年齢を重ねて子育ても頑張りたいという価値観の層以外、特に若者などわいわいしたい方には適さない街だと考えております。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。