グランドメゾン新百合ヶ丘の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目49-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2001年2月
総戸数19戸
小学校区域麻生小学校
中学校区域麻生中学校
専有面積83.66m² ~ 83.66m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社積水ハウス
施工会社大林組
管理会社日本ハウズイング

グランドメゾン新百合ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドメゾン新百合ヶ丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市麻生区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市麻生区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 最上階以外

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

グランドメゾン新百合ヶ丘の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グランドメゾン新百合ヶ丘の売却ガイド

グランドメゾン新百合ヶ丘は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数19戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は新百合ヶ丘駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドメゾン新百合ヶ丘の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン新百合ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新百合ヶ丘駅まで徒歩10分
  • 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 麻生小学校
  • 中学校区: 麻生中学校

グランドメゾン新百合ヶ丘に関するよくある質問

グランドメゾン新百合ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン新百合ヶ丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン新百合ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランドメゾン新百合ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン新百合ヶ丘はどのような物件ですか?

グランドメゾン新百合ヶ丘は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新百合ヶ丘駅徒歩10分。築2001年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン新百合ヶ丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新百合ヶ丘駅は急行、特急ロマスカーなどが止まります。 駅周辺には。オーパ、ヨーカドーなど大型商業施設があり、便利です。バブル時に購入したマンションが値下がりしているので、買い時だと思います。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】バスが混み合い、利用者が多いです。並ぶのに疲れしまいます。お年寄りなどは、気の毒です。古い住宅は壊して、建て替えしています。リフォームもしています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】イオン、イトーヨーカードーなど大きなスパーがあるのが良いところです。麻生警察が駅近にあるので、安心です。交番もバスのローターリーにあります。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駐車場が遠いです。車で行くなら、バスの方が良いです。夜道は街灯が少ないので、少々怖いです。キーホルダーに小さい懐中電灯を持っています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】多種多様な飲食店があります。飲み屋さんやレストラン、カフェがたくさんあります。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】昼時は大変混雑して、予約を取って行く方が良いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】区役所には図書館もあり、昭和音大もあり、コンサートなどを鑑賞できます。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】保育園はあるのですが、小学校などは遠いです。
2019年08月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
戸数の割に敷地が広くゆったりとしています。
少戸数のため、管理費、修繕費の負担が大変そうです。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅前には商業施設などが充実しており利便性の高い駅だと言えます。駅の作りや周辺施設などはおしゃれな雰囲気があります。駅前や駅周辺など整備が行き届いており、帰りが夜遅くなったときにも安心して利用することができます。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】朝の時間帯など混雑するので、その点はデメリットと言えます。
2014年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新百合ヶ丘は映画館もあり非常に便利な駅だと思います。
特にデメリットは感じませんが強いてあげるのであれば、東横線との乗り入れがあると便利だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
上麻生4丁目自体が品の良い建築物が多く住環境も最適だと思います。
特に気になる点はりませんが、以前は川だったようですので、浸水が若干不安でした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理状態が良く住民の管理意識も高いため、いつも最適な状態が保たれています。
トランクルームのカビが問題となっていましたが、大型除湿機の導入によりこちらも問題クリアーです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
積水ハウスのフラッグ物件だけあって流石の仕様となっています。
人気があるようで、全然売りにでませんね。7件の不動産業者に声をかけました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
平坦な道のりで、多摩学を横切るショットカットも有りです。
駅まで徒歩10分なので全く問題を感じません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
上麻生4丁目自体が品の良い建築物が多く住環境も最適だと思います。多摩学もあるので、雰囲気Goodです。
特に思い当たる点はありません。 かなり満足しています。
2025年06月 メリット
交通利便性
新宿へ1本で行けて、渋谷も1回乗り換えればすぐにいけるのでアクセスは良い方だと思う。
都心のすぐ横というわけではないので、少し離れてはいる。
生活利便施設の充実
駅前に商業施設が何個かあり、服や外食などは自由にできる
駅前以外にはあまり大きな商業施設がある感じではない。
飲食店の充実
商業施設の中に複数飲食店があり、チェーン店なども充実している。
地元の飲食店のようなものは少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園などはあり、子供が多い街だと思う。
子供の遊ぶ声などが気になる人はいるかもしれない。
治安
落ち着いた人たちが多く住んでいて治安は良いと思う。
街灯がたくさんある道だけではないので、奥まったところは危険だと思う
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高くないが、駅前が充実していてコスパは良いと思う
関東圏ではあるので、地方と比べれば高い値段のものが多い。
交通利便性
駅中のは比較的綺麗。トイレも普通です。改札入ったところに椅子が何個かある。
朝の通勤時間は多摩線の乗り換えの人もいるので、階段はすごく混みます。
生活利便施設の充実
大手スーパーや無印、ユニクロ、イオン。買い物がしやすい。映画館もあり、遊びやすい。
子供連れも多いが、子供を遊ばせる場所が少ない。駅に改札口が2つあるが、一つの改札口にエレベーターがない。知らずにエレベーターがない改札口に入ると困る。
飲食店の充実
ヨーカドーやイオンに飲食店、マクドナルドも改札でてすぐにあります。
改札口出てすぐの道は綺麗ですが。一階は鳩がたくさんいる場所があり不衛生です。
暮らし・子育て環境の充実
飲食店は子連れおおく、子供椅子あるお店が多いです。授乳室はあまりないですが、1つの建物に1つか2つある感じで全くないわけではないです。
子供を遊ばせる場所がないです。2回の連絡通路?に椅子があるのですが子供達が走り回ってます。
治安
休日は人が多く賑わっています。活気があり、改札でたスペースあるところでマジシャンなどしてて楽しめます。
よくわからない勧誘があったり、叩き売り?みたいのをしていたり。一階のところではホームレスみたいな人が歩いてるのを見たことあります。
コストパフォーマンス
買い物はしやすいと思います。駅前は活気がありますが、少し離れると住宅街で、音楽の大学もあります。
買い物で利用する人が多いので、人混みが嫌いな人は住みにくそうだと思いました。

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。