2021年09月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
最寄り駅は新宿御苑前、新宿から丸の内線で2駅です。東京や大手町にも1本で、通勤にも便利でしょう。
駅そのものは、ただの駅です。駅ビルや地下街などはありません。
立地・治安・周辺環境
★★
新宿御苑がすぐ近く。御苑そのものは入園料がかかりますが、遊歩道は無料で通行でき、新宿の南口からはぶらぶらと歩いて帰ってくることも可能です。また、遊歩道に並行した旧道は、新海誠監督のアニメ映画の舞台になった店が複数あり、とても良い雰囲気です。
新宿通りの南側は御苑に近く、逆に靖国通りの北側は住宅地ですが、2つの大通りに挟まれたこの地域はオフィスと商店が並び雑然としています。場所柄、いろいろな人が往来していて、落ち着いた雰囲気ではないです。
共用部・セキュリティ・外観
★★
コンパクトな作りで、エントランスから部屋まで手早く行けます。部屋によっては裏階段を使って裏の通りから入ることもできます。
狭い場所に立っているので、共用部には余裕がありません。隣の建物とも近いのでゆったりとした感じはありません。裏階段からは人の目に触れずに誰でも入れます。
お部屋の仕様・設備
★★★
この年代のマンションとしては普通かと思います。
ワンルームタイプはユニットバスでした。冬は結露も気になりました。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
最近は靖国通りの反対側に再開発でヨークマートができたため、食品の買い物も便利です。ドラッグストアは近所複数件あります。コンビニは激戦区なので不自由しません。
駅前は商店や飲食店はそこそこありますが、日曜日は閉めている店が多いです。食品や日用品以外の買い物は特に便利ではありません。衣料品などを買うには新宿まで出る必要があります。
暮らし・防災・子育て
★★★★
小学校がすぐ近くです。入れるかどうかは別として、保育園もあります。公園も小さいですがそこそこあります。病院も多く、複数の大病院がタクシー圏内です。
子育て世代がたくさん住むという土地柄ではありませんし、このマンションに関してもそういう印象はありません。