グランドメゾン御園座タワーの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/伏見駅 徒歩1分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区栄1丁目6-15
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付40階建
築年月2017年12月
総戸数304戸
小学校区域名古屋市立栄小学校
中学校区域名古屋市立前津中学校
専有面積60.72m² ~ 215.46m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社積水ハウス
施工会社鹿島建設
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

グランドメゾン御園座タワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランドメゾン御園座タワーは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランドメゾン御園座タワーの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドメゾン御園座タワーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市中区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市中区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランドメゾン御園座タワーのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン御園座タワーの売却ガイド

グランドメゾン御園座タワーは愛知県名古屋市中区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数304戸、地下1階付40階建の建物です。

最寄り駅は伏見駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドメゾン御園座タワーの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン御園座タワーを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数304戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伏見駅まで徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/伏見駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立栄小学校
  • 中学校区: 名古屋市立前津中学校

グランドメゾン御園座タワーに関するよくある質問

グランドメゾン御園座タワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン御園座タワーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン御園座タワーの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランドメゾン御園座タワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン御園座タワーはどのような物件ですか?

グランドメゾン御園座タワーは愛知県名古屋市中区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。伏見駅徒歩1分。築2017年、総戸数304戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン御園座タワーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲地下鉄の東山線と鶴舞線があり、かなり便利。 東山線は、名古屋駅へも栄駅へも1駅のみ。 鶴舞線は、名鉄へ乗り入れているので、豊田方面、犬山方面へも乗換なし。 名古屋駅へもタクシーで行っても5分程度で1000円強。 自転車でも10分以内。
▼強いていうと、東山線のラッシュが大変なことだが、これはマンションとは関係ないのかな。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲何を重視するか次第。 交通の便の良さと、白川公園の近さから、バランスは良いんじゃないかな。 騒音は、15階以上であれば日差しやベランダがあることで直接窓へ音が来ないせいか、窓の性能のおかげか、閉めていれば全く気にならない。これは予想外。
▼子供が小学生以下で地元の公立へ徒歩通学するなら心配かも。 でも、私立で電車通学であれば、駅近はすごくメリット。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観は重厚感がありGOOD。(建物内は外観に比べ??だけど) 宅配ボックス10以上、レンタルサイクル4台、ゲストルーム3室はほとんど空いている。
▼駐車場は少ない。 地下からのタワーパーキングは良いんだけど。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲日照は10階以上であれば、有りすぎるくらい。 いわゆる南向きが暑いというが、日差しがでているので、直射日光はあたらない。 それよりも、東向きの部屋は日の出から午前中、西向きは夕方、の直射日光で暑いらしい。
▼名古屋最高級の価格帯なので、期待していると標準のフローリング、建具など内装、共用部が安っぽく感じられる。 (あくまで価格比。坪単価に見合うレベルではない。名古屋の通常のマンションレベル) 間取りも設計ベタな部屋もある。 西・北西向きの部屋はヒルトンからの視線は気になりそう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲下の小売店(御園小町)で、飲料・お酒・簡単な食品は販売しているし、100m内にコンビニがいくつかあるので、問題ない。 スーパーは納屋橋のテラッセ、ドラックストアはかなり多い、パン屋もいくつか。 飲食店は、説明がいらないほど充実。特にランチはいくらでも。
▼都心なので、近隣にいくらでもあるので、特に不満は無いかな。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲病院は近場にいくらでも。 公園は白川公園があり、科学館、美術館も。 週末はよく並んでいるので、平日にさっといけるのはいいかも。
▼小学校以下の子供がいると通学や送り迎え、学校選びが大変かも。 私立に行けばいいんだけど。
2025年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲伏見駅目の前。2路線走っており、名古屋駅5分の好立地
▼名古屋の都市部なので行きにくいところはないが、通勤ラッシュに耐えられないとしんどい。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲名古屋では一番の価値があると思っている。 松坂屋さんの外商から買えたのはラッキーだった。
▼伏見はやはりビジネス街。 住む所ではないので正直不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲駅直結は便利。ただ今はリフレッシュ工事中。
▼伏見はやはりビジネス街。 住む所ではないので正直不便。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲管理人さんがしっかりしているので有難い。
▼低層階に劇場があるので郵便受けがめちゃくちゃ不便な場所にある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲買う時に一番最高級なものを入れてますよって言葉は本当でした
▼修理費が高かった。良いものばかり使ってはるから。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲一階にいけば飲食店があります。便利です。
▼少しお値打ちなお店がないところが不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲多分しっかり建ててあるはず。 震災がおきても大丈夫そう。
▼栄や名駅に比べて少し病院が遠いです。そこはしょうがない。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【伏見駅に対する口コミ】鶴舞線に乗ることができて、名古屋駅からも栄からもアクセスできる便利な駅。住みやすさはあります。色んな駅へアクセスしやすいのでコスト面ではいいです。
▼【伏見駅に対する口コミ】名城線が、通っていない所と駅が広くて迷子になる。車を持つ方には、コスト面は高つくかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【伏見駅に対する口コミ】周りも都会で、飲食店やジャンピング施設がたくさんある。治安は、割といいと思います。オフィス街が中心に集まってるので。
▼【伏見駅に対する口コミ】駅から、目的地に行くまで少し時間がかかるかもしれません。明るい部分と、暗い部分があるので安全だけど怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【伏見駅に対する口コミ】飲食店は、たくさんあります。居酒屋などレストランなど。
▼【伏見駅に対する口コミ】飲食店が固まっていないので、探すのに時間かかるかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【伏見駅に対する口コミ】街も明るく、夜でも明るいので子供が居る方には安全。
▼【伏見駅に対する口コミ】オフィス街や、居酒屋などがあるので夜は少し騒がしいかも。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲名古屋市営地下鉄鶴舞線と東山線が通っている
▼もし名城線も通っていたら、完璧な駅になると思います
生活利便施設の充実
▲駅構内にコンビニやパン屋さんがあり、付近にもお店がある
▼もし、ヴィドフランスがあれば毎日買ってしまうかもしれない
飲食店の充実
▲おにぎりが美味しいたしがあり、毎日買っています
▼もしスギ薬局が、7時くらいからオープンしていればいい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅はバリアフリーがしっかりしており、エスカレーターも多い
▼保育園等、が少ない気がします。小学校も見かけない
治安
▲駅利用者は、いい人がたくさんいて、安心できる
▼夜は、お酒に酔った人が多い。声をかけられるかも
コストパフォーマンス
▲利便性はとても良い。また名古屋駅にも歩いていける
▼家賃相場は相当高いと思われる。物価も高い気がします
交通利便性
▲地下街にお店が連なりショッピングが楽しめるところ
▼駅が大きく長いため出口がわかりにくいところ
生活利便施設の充実
▲閑静な住宅街でおしゃれ、オフィスがたくさんあるためご飯も充実している
▼名古屋駅までは歩いても少しかかるところ。
飲食店の充実
▲オフィスが多いため飲食店が多く見られる。
▼お昼時は混雑するため、時間をずらさないといけない
暮らし・子育て環境の充実
▲公園も多く、治安も良いため子どもと住んでも安心できる
▼車通りは多いため、通学には注意が必要かも
治安
▲治安が良いと思います。安心安全なところがよい
▼強いて言えば居酒屋も多いので、週末の夜は注意が必要かも
コストパフォーマンス
▲住みやすさは良い、店もたくさんあり便利です
▼利便性が高い分土地が高いのがしかたないが、
交通利便性
▲人が多いので平日電車の本数が多いから助かる
▼人が多すぎてまんじゅう状態になっていて疲れる
生活利便施設の充実
▲名古屋駅に一駅なので会社や飲み屋いろいろある
▼栄や錦にも近いので夜とか治安が悪いイメージがある
飲食店の充実
▲名古屋駅にも近くアクセスも良いため美味しい店多い
▼昼間とかは、サラリーマンとかが多く人混みがある
暮らし・子育て環境の充実
▲都会なのでものとか買うのに不便は、ない感じ
▼市内の中心になるので家賃とかが少し高い感じ
治安
▲昼間は、治安が悪いとかは、あまり感じない
▼夜になると酔っぱらいや変な人がいたりします
コストパフォーマンス
▲市内の中心になるのでお金あれば楽しめます
▼市内の中心になるので家賃とか土地の値段が高なります

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。