グランドメゾン川名ウエストレジデンスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/川名駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市昭和区川名町6丁目22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2014年2月
総戸数45戸
小学校区域広路小学校
中学校区域駒片中学校
専有面積73.32m² ~ 108.23m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社積水ハウス
施工会社共立建設
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

グランドメゾン川名ウエストレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドメゾン川名ウエストレジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランドメゾン川名ウエストレジデンスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市昭和区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン川名ウエストレジデンスの売却ガイド

グランドメゾン川名ウエストレジデンスは愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数45戸、8階建の建物です。

最寄り駅は川名駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドメゾン川名ウエストレジデンスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市昭和区のマンション売却市場

名古屋市昭和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン川名ウエストレジデンスを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川名駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/川名駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 広路小学校
  • 中学校区: 駒片中学校

グランドメゾン川名ウエストレジデンスに関するよくある質問

グランドメゾン川名ウエストレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン川名ウエストレジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン川名ウエストレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランドメゾン川名ウエストレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン川名ウエストレジデンスはどのような物件ですか?

グランドメゾン川名ウエストレジデンスは愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川名駅徒歩5分。築2014年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市昭和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市昭和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン川名ウエストレジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市昭和区の住みやすさは?

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市昭和区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市昭和区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅は名古屋市営鶴舞線の川名駅でマンションから徒歩5分、名鉄豊田線と連絡する赤池駅や犬山線と連絡する上小田井駅まで乗り換えなしで行けます。
駅の北は川名公園になっており、緑豊かですが商業施設等はありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションの南東にある川名公園は別名・花見緑地とも呼ばれており、春には桜並木が楽しめます。
名古屋市のホームページで公表している昭和区ハザードマップによると、山崎川が氾濫した場合川名町は50センチから1メートルの浸水予想地域と発表されています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
石造りの塀と、ストライプ模様のバルコニーがお洒落な外観のマンションです。
坂道の途中に建っているため、坂の下側の部屋は豪雨の日の浸水が心配です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リビングは床暖房なので冬暖かく、バルコニーにスロップシンクが付いているのでガーデニングなどに便利です。
和室との段差が高いため、うまくのぼれないかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩10分圏内にヤマナカ安田店と、マックスバリュ川原店があります。
国道153号沿いまで行かないと、飲食店はありません。
暮らし・防災・子育て
歩いて8分の川名公園にはアスレチック遊具などがあり、子供の遊び場として最適です。
名古屋市立広路小学校までも、名古屋市立川名中学校分校までも、途中が坂道だらけなので通学が大変です。
2020年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★★
近所に川名公園という大きな公園があるので、子育てにはちょうど良い立地です。
住宅街なので、歩いて立ち寄れるような飲食店が少ない印象です。
2020年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り地下鉄川名駅周辺には地方銀行支店や複数のコンビニエンスストアや飲食店があります。 マンションから駅までの道路も平たんです。
この駅は市内主要駅である名古屋駅や栄駅までのアクセスが良くありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周囲は個人住宅も多く、静かな住宅街です。
夜間になるとマンション周囲は人通りや車通り少なくなるので、一人歩きは避けた方がよいです。 50mほど東には川があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
直線的なラインを多用したシンプルなデザインの建物です。同系色の複数の種類のタイルが使われており、質の高さが感じられます。
駐車場の一部が住戸に近接しており、日常生活に影響があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内設備のデザイン性、機能性、品質が高いです。
梁がみうけられます。サッシの高さはあまりありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏でマックスバリュ川原店、ヤマナカ安田店などのスーパーがあります。 北東400m付近には有名ホームセンターがあります。
マンションに近接して有名デパートはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学区の小学校まで非常に近いです。北方200m付近にはニチイキッズ川名保育室があります。
学区の中学校までやや距離があります。登校路に交通量の多い道路があります。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川名駅に対する口コミ】周辺は閑静な住宅街。比較的新しい公園が駅の近くにあり、子供たちが遊んだり、散歩コースにも最適。駅から徒歩圏内に複数の飲食店がある。スーパーマーケットとホームセンターがあり、食品や生活雑貨の調達にも困らない。
【川名駅に対する口コミ】名古屋駅に行くまでに地下鉄の乗り換えがある。
2024年04月 メリット
交通利便性
名古屋市中心部にアクセスしやすいロケーション
名駅へは直通でないため乗り換えが必要になる。
生活利便施設の充実
病院などの医療機関が充実しているので便利
スーパーは少し離れたところにあるのでコンビニ中心になりがち。
飲食店の充実
個人の喫茶店や少し歩いたところにはあります。
住宅地的な性格なので隣のいりなかに行かないとあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や公園も近く、中京大付属高校などもあるので充実しています。
公立高校が近くにないので、将来公立高校に行く場合は少し不便かもしれません。
治安
名古屋市内でもかなり良い方です。少なくともしばらく大きな犯罪を聞いたことがありません。
昭和区に限って言えばひったくりが多いのでその点は注意。
コストパフォーマンス
治安も良く、名古屋市街地に近いわりに住宅地として静かなエリアです。
地価はやや高いのでランニングコストはかかるかもしれません。
交通利便性
鶴舞線のみの駅であるが、御器所まで1区乗り桜通り線に乗り換えれば名古屋駅まで15分で行く事ができる。
乗り換えて主要駅に向かう事が嫌な人には、向かない。
生活利便施設の充実
歩いて行ける距離にスーパーやホームセンターがあり、生活するには便利である。安売りのスーパーはたくさん買わなくてはいけないけど、新鮮で美味しい。クリニックから総合病院まで充実している。
本屋や洋服や雑貨店はない。近隣の駅近くにはある。何でも揃うショッピングモールはない。
飲食店の充実
ファミレスから和食洋食と個人店も充実してある。テレビで紹介された喫茶店もある。
ファーストフード店がない。ベーカリーショップもないが、スーパーないにあり。
暮らし・子育て環境の充実
駅すぐに川名公園という大きな公園があり、子供から高齢者までで賑わっている。公園内に文化小劇場もある。公園は災害の避難場所でもある。保育園もあり、駅近に小学校と中学校もある。
駅が古いので、エレベーターやエスカレーターが充実してはいない。
治安
治安の良い地域である。交通量もあるので、夜真っ暗にはならないと思う。
とはいえ、都会の街中なので、女性の夜の外出は、気をつけた方が良いと思う。
コストパフォーマンス
大きな公園があるので、若い子育て世代に人気。新しい賃貸や新築マンションや一戸建ても多数建っている。家賃も価格も昭和区らしい高価格であるが、それだけの魅力がある。
住みやすい地域だが、住居費がたかので若い世代には大変。安い所は、古いか日当たりが悪くなる。
交通利便性
鶴舞線は、大須のある上前津や大須観音にいくのも、八事に行くのも一本で行くことが出来ます。
名古屋の街の中心部、栄や名古屋駅にいくには、伏見などで乗り換えなければなりません。
生活利便施設の充実
少し歩くと、激安スーパーなどがあります。昔ながらのお米屋さんや鶏肉専門店もあり、生活がしやすい場所です。
駅周りは、ぱっと見、コンビニ、眼鏡屋などしかありませんが、住み始める分かると、お店がぽつぽつとあります。
飲食店の充実
安くておいしい、家庭的な飲食店が多いです。昭和の雰囲気を残した焼肉屋や焼き鳥店、美味しいトンカツや喫茶店があります。
駅出口付近はコンビニなどしかありませんが、少し歩くと、沢山飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園があり、休日は子連れ家族や子供たちが集まってきます。
駅の出口を間違えると、かなり遠くまで歩いてしまいます。行先に近い出口確認は必須です。
治安
駅近くに交番があります。幹線道路は通行量が多く、小道に入ると静かな住宅街です。
夜間は暗いです。公園が広いため、駅付近は暗く感じます。
コストパフォーマンス
住みやすさと、利便性を考えると、比較的納得できる価格帯の物件も多くあります。マンションだけでなく、古い一軒家も多くあるエリアです。
高級住宅地である近隣の覚王山や八事付近に比べるとリーズナブルですが、名古屋全体からすると高いエリアです。

名古屋市昭和区の暮らし情報ガイド

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が92件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。