グランドメゾン大須門前町通の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/上前津駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/大須観音駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区大須3丁目38-45
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て18階建
築年月2022年5月
総戸数65戸
小学校区域大須小学校
中学校区域前津中学校
専有面積55.39m² ~ 73.12m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社積水ハウス
施工会社矢作建設工業
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

グランドメゾン大須門前町通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドメゾン大須門前町通を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランドメゾン大須門前町通のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン大須門前町通の売却ガイド

グランドメゾン大須門前町通は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数65戸、18階建の建物です。

最寄り駅は上前津駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドメゾン大須門前町通の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン大須門前町通を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上前津駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/上前津駅 徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/大須観音駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大須小学校
  • 中学校区: 前津中学校

グランドメゾン大須門前町通に関するよくある質問

グランドメゾン大須門前町通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン大須門前町通には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン大須門前町通の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランドメゾン大須門前町通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン大須門前町通はどのような物件ですか?

グランドメゾン大須門前町通は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上前津駅徒歩4分。築2022年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン大須門前町通には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲徒歩圏内で生活必需品が揃うので便利です。行列が出来る人気店も必ず空いてるタイミングが有るのでストレスフリーで買い物を楽しめ大満足です。騒がしいのではと仰る方も居ますが、窓を閉めてれば全く聞こえません。でも最近暑くなって来て網戸で過ごしてるとやっぱり音は聞こえますね。過ごしやすい今の時期が悩ましい時期でもあります。
▼週末は人が多過ぎるので通行しにくい面はあります。でも市内に住むってそういう事かなとも思います
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲久屋大通公園ぐらいまでなら自転車で行ける距離にあるので、出掛けるのが楽しい。夜も20時を過ぎると商店街から人がほとんどいなくなるので騒がしさは無い。
▼商店街の昼間の人の多さが嫌になる時がある。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲立地もよく、住みやすい地域であると思われる
▼デメリットは得意にないと思われる。 しいて言えば、人が多い所
立地・治安・周辺環境 ★
▲飲み屋が近くうるさいこともあると思われる
▼強いえていえば飲み屋から離れているとよいと思われる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲治安の悪さからと思われる。セキュリティは強いので安心。
▼24時間コンシェルジュがいるわけではないので、少し弱いところはある
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲設備は100点と思われる。高級感があるのでとてもお勧め。
▼強いてあげるなら、設備に対しての値段の上り幅が大きいので、抑えられるとよい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲沢山あると思われる。ありすぎてどこで購入するかは悩むかもしれない。
▼しいているならば、みせのしゅるいがすくないのでもっとふえるとよい
暮らし・防災・子育て ★★
▲あまり向かないと思われる。ほかのちいきをすすめする。
▼いえのちかくにがっこうやほいくえんがあるとよさそう
2024年09月 メリット
交通利便性
▲駅の中が分かり安く、電車に乗るまでが簡単だった。
▼強いて挙げるなら駅の中をもう少し明るくして暗い雰囲気を出さなくしてほしい
生活利便施設の充実
▲あまり店などを見かけなかったので人が溜まる等がなかった
▼店がない分裏をかえすと駅の中で暇つぶし等ができない
飲食店の充実
▲特にご飯を食べれる施設は見つからなかったけど、駅を出ると賑わっていた。
▼ご飯を食べようとすると駅を出なくちゃ行けなくなる
暮らし・子育て環境の充実
▲電車の来るところに柵があったので落ちる心配がない
▼階段が多いのでベビーカーなどは大変だと思った
治安
▲座り込む人や凄く酔っ払っている人はあまり見かけなかった
▼駅周辺では客引きをしている人もたくさんいた
コストパフォーマンス
▲駅周辺にコンビニエンスストアや気軽に寄れる店がある
▼駅の中がもっと広く、店があったら良くなると思う
交通利便性
▲名城線との乗り換え地点になっていて、各出口に市バス乗場があります。
▼出口の数が多くて、迷ってしまうことがあります。
生活利便施設の充実
▲昔ながらの商店街があって、懐かしい雑貨屋などがあります。
▼オシャレで斬新な店は少なく、若者は楽しめないかもしれないです。
飲食店の充実
▲「ヴィ・ド・フランス」というカフェが、9時から21時まで営業しています。駅構内にコンビニもあります。
▼飲食店の数が少なく、好きな物を食べれないこともあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープやエレベーターが整備されていて、バリアフリー化されています。
▼広い駅構内にトイレはいくつかありますが、多機能トイレは限られます。
治安
▲人通りは多くも少なくもなく、日中を通して安定した治安です。
▼治安は安定していますが、駅周辺に交番はありません。
コストパフォーマンス
▲名古屋の中心地にしては、比較的安い家賃で住めます。
▼商店街が広がっていて、賃貸物件は少なめです。
交通利便性
▲大須商店街の最寄り駅ですが、栄も徒歩圏内でとても利便性が高い駅です。
▼夜になると酔っ払いが増えてきて雰囲気が悪くなる場所もあります。
生活利便施設の充実
▲大須商店街が近くにあるのでとても楽しめます。沢山の飲食店が並び、買い物にも困ることはありません。
▼人の出入りが多いので、落ち着かない雰囲気もあります。
飲食店の充実
▲飲食店はあらゆる種類が揃うので、困ることはありません。最近は特にアジア系の飲食店が増えてきていると思います。
▼場所によって清潔感がない通りもあるのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
▲商店街は雨に濡れることもなく、車が入らないので子ども連れでも安全に買いものができます。
▼商店街内には公共トイレが殆どないので、小さいお子様連れには不便かもしれません。
治安
▲人の出入りが遅くまであり、明るいので夜遅い時間でも安心感があります。
▼通りによっては暗くて少し怖いところもあります。
コストパフォーマンス
▲非常に利便性が高く、観光名所でもあるので地価家賃は高めですが、通りから離れると格安な物件もあります。
▼都心に近いので人通りが多く、駅周辺は落ち着いて暮らせる場所が少ないかもしれません。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。