グランドメゾン大須ザ・タワーの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/上前津駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄名城線/矢場町駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区大須3丁目12-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て18階建
築年月2022年11月
総戸数158戸
小学校区域大須小学校
中学校区域前津中学校
専有面積35.71m² ~ 123.16m²
間取り1R ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社積水ハウス
施工会社鴻池組
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

グランドメゾン大須ザ・タワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドメゾン大須ザ・タワーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市中区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン大須ザ・タワーの売却ガイド

グランドメゾン大須ザ・タワーは愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数158戸、18階建の建物です。

最寄り駅は上前津駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドメゾン大須ザ・タワーの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン大須ザ・タワーを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数158戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上前津駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/上前津駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/矢場町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大須小学校
  • 中学校区: 前津中学校

グランドメゾン大須ザ・タワーに関するよくある質問

グランドメゾン大須ザ・タワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン大須ザ・タワーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン大須ザ・タワーの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランドメゾン大須ザ・タワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン大須ザ・タワーはどのような物件ですか?

グランドメゾン大須ザ・タワーは愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上前津駅徒歩5分。築2022年、総戸数158戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン大須ザ・タワーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
上前津駅は鶴舞線、名城線とアクセスが良く何をするにも便利な場所
あまりないが、あえて言えば乗り降りの人が多いので駅はにぎやか
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大須は昼はにぎやかな商店街だが、夜は早めにしまるところが多く夜中は閑静 タワーのほうはすこし商店街から外れたところなので静か
土日の昼などは商店街がとてもにぎわっているので、人通りが多い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用部のロビーは吹き抜けで、ホテルのような感じ。名古屋でも1,2の高級感がある 内廊下で玄関もデザインがとても素晴らしい
あえていえば、周辺の施設と段違いに高級感がある建物になるので好みによる
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
キッチン、風呂、トイレといった水回り系はすべて最高のクラスのもの 床暖房も当然ついている
特にないが天井埋め込みエアコンはもし壊れた時は修理代は高そう
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
大須商店街、栄にもどちらにも近い。買い物、飲食に関しては最高の立地
あえていえば24時間あいてるスーパーが徒歩圏内にはないように思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
都市の中心部のため学校、病院役所系はすべて近い 公園も大きなものが通りを隔ててある
商店街が近くで、大通りも近いので小さい子供がいるなら目を離せないかなと
2023年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★★
大須は観光地のような賑わいで常に新しい店が有ります
商店街は夜が早く20時ごろには閉店の店が多い
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
上前津駅です。ほどよく、充実した駅であり、周辺環境かなと思います。
強いてあげれば、もう少し名古屋駅に近いと利便性が高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
立地は良いと思います。栄エリアにも近く、久屋大通パークなどの再開発エリアに位置します。
強いてあげれば、周りのスーパーやドラッグストアがもっと近くにあるといいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
とても綺麗で、おしゃれなエントランスです。
強いてあげれば、周辺地区との一体感はないかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
広くて、ゆとりのある部屋であり、高級感あります。
日当たりは部屋によってという感じかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
久屋大通りパークが近くにあり、百貨店も徒歩圏内です。
徒歩3分ぐらいにドラッグストアなどがあると便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
大きな病院はないかもしれません。少し距離ができてしまいます。
強いてあげれば、病院などの大型施設はあったほうが嬉しいです。
2022年06月 メリット
交通利便性
名城線と鶴舞線の乗り換え時に、ウィドフランスのパン屋でパンを買ったりイートインしたりできます!便利です。パンの焼ける香りが駅構内に漂っていてお腹が空きます笑
ないんですが、しいて挙げればパンの焼ける香りがするから空腹時には辛いです笑
生活利便施設の充実
大須観音の商店街が近いので便利です。鶴舞線と名城線だけでなく、側をバスも通ってるので交通の便が良いです。
しいて挙げれば、商店街が混んでいる時は自転車で移動しにくいかな?それぐらいです。
飲食店の充実
たくさんあります。食に困ることはないです。いろんな種類の食べ歩きできる飲食店があります。大須商店街くりりんの隣のカヌレのお店のカヌレがとても美味しいです。貴腐ワインが入った期間限定のカヌレが絶品でした。
これから夏暑くなるので、もし商店街でドライミストがあればいいかも…でも商品が濡れちゃうからダメですよね汗
暮らし・子育て環境の充実
安いスーパー(サノヤ)があるので食費を抑えることが出来ます。
観光客が多いので、外国人も多くて、それだけかな。
治安
いい方だと思います。駅周辺は飲食店が多いので、明かりもついていていいです。
駅構内でナンパされることがあります。飲み屋もあるので、飲み屋が近くにあるどの駅も同じと思いますが、まぁ仕方ないです。
コストパフォーマンス
地下鉄が名城線と鶴舞線通っているので、バスも通ってますし、とても便利です。
もしマンションに住んでる人のゴミ出しの日の意識が高ければ、もっと良くなりそうです。
交通利便性
大須商店街の最寄り駅であるため周辺に様々なお店がたくさんあります。また、栄金山名古屋港方面へ行く名城線、上小田井鶴舞赤池方面豊田市連結有りへ行く鶴舞世界が通っていてアクセスの起点となります。
名古屋駅に直接行くことはできず、名城線栄乗り換え又は鶴舞線伏見乗り換えが必要となります。鶴舞線改札を出てすぐの大須商店街に一番近い階段は健康な若い人が使っても疲れる階段のため、名城線改札方面に向かうスロープ終わりすぐ横の奥まったところにあるエレベーターを使用するのもよいでしょう。
生活利便施設の充実
大須商店街の最寄駅のため、飲食、スーパー、日用品、ドラッグストア、大型書店、趣味のもの等様々なジャンルのお店がかなり充実しています。また、疲れた時には無料で入ることができカフェも併設の庭園フラリエで休憩することもできます。
強いて言うのであれば駅が広いわりにエレベーターが1箇所しかなく、しかも場所が少し分かりにくいところです。
飲食店の充実
矢場とん、スガキヤ、味仙等名古屋馴染みのお店はもちろん、ジャンルもお店も充実しすぎていて書ききれません。
大須商店街付近の店は営業時間的に深夜までやっているお店は限られてくるため、遅い時間帯に飲食店を探すのであれば栄、名古屋駅方面に出た方がよいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅の導線を理解すれば困難というものはありません。公園も多く科学館が近かったり他の場所へもすぐに行けます。
名古屋の中心部の一つであるため、交通量はかなり多く、人の行き交いもかなり多いため、小さなお子様がいる場合は同伴の上目を離さない方がよいでしょう。
治安
昼間はとにかく色々な人がきますが、人目もあるため危険ということはないでしょう。
夜間商店街やオフィスが閉まった後は人目のない暗い所も多くなるため気をつけたほうがよいでしょう。科学館方面には進みすぎると夜の街に錦三丁目があるため、近づかない方がよいと思われます。
コストパフォーマンス
なにかをしたい、欲しいと思って困ることはなく選択肢は多いです。
自然のある所に住みたい、静かな場所に住みたい場合は候補から外し少し離れた別の駅付近で探した方がよいかもしれません。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。