グランドメゾン四日市の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/四日市駅 徒歩9分 近鉄湯の山線/近鉄四日市駅 徒歩13分
所在地(住所)三重県四日市市北浜田町11-21
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1991年10月
総戸数114戸
小学校区域四日市市立浜田小学校
中学校区域四日市市立港中学校
専有面積62.22m² ~ 121.94m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社積水ハウス
施工会社積水ハウス
管理会社野村不動産パートナーズ

グランドメゾン四日市を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 グランドメゾン四日市は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランドメゾン四日市の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

5組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン四日市の売却ガイド

グランドメゾン四日市は三重県四日市市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数114戸、15階建の建物です。

最寄り駅は四日市駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドメゾン四日市の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四日市市のマンション売却市場

四日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン四日市を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数114戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 四日市駅まで徒歩9分
  • JR関西本線/四日市駅 徒歩9分
  • 近鉄湯の山線/近鉄四日市駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 四日市市立浜田小学校
  • 中学校区: 四日市市立港中学校

グランドメゾン四日市に関するよくある質問

グランドメゾン四日市の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン四日市には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン四日市の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランドメゾン四日市の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン四日市はどのような物件ですか?

グランドメゾン四日市は三重県四日市市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。四日市駅徒歩9分。築1991年、総戸数114戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン四日市には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四日市市の住みやすさは?

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

四日市市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

四日市市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲JR四日市駅徒歩十分、近鉄四日市駅徒歩15ふんです。近鉄の駅までは、明るく歩きやすいです。アーケードの商店街があり、駅周辺は雨でも大丈夫です。
▼JRの駅までの道は暗く歩道が細いです。駅周辺のお店は廃墟が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲近くに他にもマンションがいくつかあります。
▼幹線道路が近く、夜間も車の交通量があります。夜間暴走族が走る音がします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲エレベーターは2台です。エントランスは集中インターホンです。2階に住民用の小さな公園があります。滑り台があります。
▼1階玄関側の部屋は寒く、ロビーの音が気になります。物置向きです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲部屋は日当たりがよく、快適です。3LDKで、家族がゆったり過ごせます。
▼1階玄関側の部屋は寒く、ロビーの音が気になります。物置向きです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパーのバローが徒歩5分で行けます。コンビニが徒歩2分で行けます。日常の買い物は便利です。
▼近鉄四日市駅の近くの商店街は居酒屋が多く、夜になると客引きが多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲保育園、小学校まで徒歩10分ほどで便利です。
▼産婦人科が近くにありません。出産しようと思うと選択肢が少ないです。
2024年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲近鉄四日市駅よりJR四日市駅の方が近い。名古屋へ行くことを考えるとJR四日市駅の方が便利だと思う。
▼三重県内ではJRより近鉄の方が便利なので、その点を考えると少し駅まで遠い気がする。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲駅からは少し遠いが、そのため夜に騒音はなさそう。
▼強いて挙げれば駅から少し遠いので、夜道は危ない気がする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲築年数の割には、綺麗な印象を受けた。管理状況がいいのだと思う。
▼特に思い浮かびませんが、強いてあげるとすればゲストルームがあればいいと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲近くにスーパーやコンビニがあるので便利。
▼特にないが、強いて挙げれば、もう少し駅に近ければいいなと思う。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲バブル絶頂期に企画された物件なだけあり、基本的な躯体仕様のグレードの高さを感じる。壁も床もガッチリしていて防音性能は極めて高い。管理状態が素晴らしく、大規模改修もきちんとされているので内外ともに価値を保っている。オプションの電子コンベックがビルトインされているので料理の幅が広がる。テレビ付きインターフォンのオートロックがあるのでセキュリティ面も一定の安心感がある。南向きのリビングの日当たりはすこぶる良い。13階の高層階はクルマの走行音も全く気にならないし、虫もいない。
▼間取りは田型の少々古い価値観に基づく仕様なのは否めず、今風ではない。それでも住んでみると案外使い勝手が良いので住めば都。新築当初あった有線放送が契約打ち切りになってしまったのが残念だが、その分月額費用980円の支払いが無くなったので良しとする。オートロックがあっても訪問販売はときどき来る。換気扇フィルターの訪問販売にやられた。エレベーター近くの部屋は機械の作動音が気になることがある。廊下側の部屋(寝室)にはエアコン室外機置き場が無い為、ウインドウエアコンしか設置出来ない。高層階からの眺望は素晴らしいが、見える風景は四日市の工業地帯の煙突と煙で、時折炎が立ち上がったりして心配になる。
2022年11月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★
▲市街中心部からはやや離れているが、車を使う分には大通りに面しており不自由はない。
▼JR、近鉄共に駅からはかなり離れていて、通勤等には不便。周辺の治安にやや不安あり
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲名古屋まで30分で着くので便利。大阪まで近鉄1本で行けるのもお手頃価格で楽で良いです。
▼強いてあげれば、本数が少ないかも、、、1時間に3本くらいなので電車がいつも混んでいます。
生活利便施設の充実
▲飲食店が周辺に多い。飲み屋も多い。ケーキ屋さんやパン屋さんもあるので、昼でも夜でも楽しめると思います。
▼商店街は一応ありますが、あまり機能していないので食べ歩きという感じではないです。スーパーは駅から少し離れないとないです。
飲食店の充実
▲居酒屋が多く、他にマックやファミレスもあり、ケーキ屋さんやパン屋さんもあるので子供から大人まで満足出来ると思います。
▼世間で流行っていたり注目されている最前線のようなお店はないです
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前も子供だったりが喜ぶお店が少しずつですが増えてきていると思います。東京ハンズが出来た時は驚きました。
▼治安が悪いわけではないが、路上生活者がいる場所があったり、少し古く昔ながらの街というイメージがあります。
治安
▲商店街方面は飲み屋が多いので夜は少し怖い印象もありますが、他のエリアは治安は良いと思います。塾が多かったり大きな駅ということもあり学生も多く利用する駅なので商店街に行かなければ安全です。
▼商店街方面は飲み屋が多く夜に歩くと絡まれることもあります。外国の方もいたりして怖いかもしれませんが、そのエリアに近づかなければ問題あるないです。
コストパフォーマンス
▲特急が止まるので名古屋行くにも南の方へ行くにも便利な駅です。住みやすいと思います。
▼駅周辺は駐車代も少し高めだったり家賃も高めです。
交通利便性
▲特急、急行電車が停まる。バスは15分に1本程度。
▼通勤時間は人が多く、階段を下りるのに時間がかかるが、名古屋ほどではない。
生活利便施設の充実
▲近鉄百貨店が併設しており、無印や書店、雑貨店、お土産店などがあり便利。
▼駐車場が有料で入りにくいため、車で来るには不便。
飲食店の充実
▲近鉄百貨店の最上階にレストランがあり、昼休みの時間に賑わう。
▼夜になると駅周辺の居酒屋へ行く人が多く、特に東側は治安が悪い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の西側東側ともに広い公園があり、昼間子供たちが遊んでいる姿を目にする。
▼街灯が少ないため、夜に公園に立ち寄ると暗くて怖い。
治安
▲人の目が多く、交番も近くにあるため、近鉄四日市付近はあまり心配がない。
▼JR四日市側に行くにつれて閑散とし、東側は居酒屋で酔っ払いが多いため、女性としては警戒する。
コストパフォーマンス
▲近鉄四日市付近は家賃が高めだが、近鉄湯山線や近鉄八王子線などからのアクセスが良いため、近辺の家賃の安いところに住めばコスパ良し。
▼交通量が多く、車で移動するには不便。四日市の1号線はとにかく渋滞する。
交通利便性
▲何個か分かれ道があって迷いそうになっても駅員さんが優しく教えてくれる。ビアードパパが食べれて満足
▼強いて言えばあまりトイレがキレイじゃなかった気がします。でもあまり気にならない。あと少しくらい気がした
生活利便施設の充実
▲色んなところに行けるからすごく便利で助かっている
▼色んな分かれ道があるからどっちに行けばいいのか悩む時がある
飲食店の充実
▲あまりないと思う。だけどビアードパパがあるのはすごく嬉しい
▼他にも何個か作って欲しいと感じる時がある
暮らし・子育て環境の充実
▲優先座席があってそこに座ってる人はいないから安心感がある
▼人数が多い時はたまに座ってる人がいてあまりいい気持ちがしない
治安
▲教え合い助け合ってるのがわかる。駅員さんが優しいと感じる
▼下でスケボーしてる人がいる。駅員さんが注意しても全く聞いていない
コストパフォーマンス
▲駅近は高いと感じるがその分便利だと思う。
▼でもやっぱり駅近は高いと思う。住みやすさを重視して欲しい
交通利便性
▲駅のよこに、近鉄デパートがあり帰りの夕食などの買い物にとても便利。
▼津市が県庁なので大切な用事の時にとても不便。
生活利便施設の充実
▲名古屋市に近くて買い物などや、交通に便利。
▼駅前は夜になると騒音がうるさい。治安はあまりよくない。
飲食店の充実
▲朝もカフェなどたくさん空いていて便利。コンビニもたくさんある。
▼特に浮かび上がらないが、あまり自然がない。空気がよくない
暮らし・子育て環境の充実
▲病院もたくさんあり、仕事帰りなど、夜でも行きやすい。
▼やはり騒音が気になりあまり空気が良くない。
治安
▲あまり治安は良くないが警察の取り締まりの機能がよい。
▼駅前は夜中は酔っ払いがよくいて、とても迷惑。
コストパフォーマンス
▲デパート、スーパー、病院など近い。名古屋など大都市に近い
▼自然があまりない。県庁ではないのでなにかと、不便

四日市市の暮らし情報ガイド

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が283件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。