グランドメゾン四日市中央の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/四日市駅 徒歩5分 近鉄湯の山線/近鉄四日市駅 徒歩11分
所在地(住所)三重県四日市市沖の島町2-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1994年7月
総戸数99戸
小学校区域中央小学校
中学校区域中部中学校
専有面積49.60m² ~ 84.28m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社積水ハウス
施工会社竹中工務店
管理会社積村ビル管理

グランドメゾン四日市中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドメゾン四日市中央を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン四日市中央の売却ガイド

グランドメゾン四日市中央は三重県四日市市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数99戸、14階建の建物です。

最寄り駅は四日市駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドメゾン四日市中央の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四日市市のマンション売却市場

四日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン四日市中央を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 四日市駅まで徒歩5分
  • JR関西本線/四日市駅 徒歩5分
  • 近鉄湯の山線/近鉄四日市駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央小学校
  • 中学校区: 中部中学校

グランドメゾン四日市中央に関するよくある質問

グランドメゾン四日市中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン四日市中央には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン四日市中央の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランドメゾン四日市中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン四日市中央はどのような物件ですか?

グランドメゾン四日市中央は三重県四日市市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。四日市駅徒歩5分。築1994年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン四日市中央には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四日市市の住みやすさは?

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

四日市市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

四日市市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【四日市駅に対する口コミ】三重県のなかでは比較的大きい駅であり、名古屋や津へ乗り換えなしで行くことが可能です。また三重県の南の方面(尾鷲など)にもつながる主要な駅なため、非常に重宝しています。駅にはたくさんの自販機が置いてあり、その点も長所と感じます。
▼【四日市駅に対する口コミ】駅周辺は会社などが多く、商店街や飲食店などの明るい通りがほとんどないため、夜は少し物騒な感じがします。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★
▲いい所はスーパーがちかいというところです。
▼ネットが非常に悪くスマホで動画をみていてもとまります。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【四日市駅に対する口コミ】近くに主要道路があるので、駅までは行きやすいです。駅構内は静かで待ち時間もストレスなく過ごせると思います。最近は駅周辺も栄えてきたので買い物もできるかと思います。坂道がないので歩きやすく、疲れません。
▼【四日市駅に対する口コミ】強いて言うなら、駅構内はとても綺麗とは言えないです。ただ昔からある駅なので仕方ないなとも思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【四日市駅に対する口コミ】名古屋までが近鉄と比較すると運賃が安くて使いやすい。駅のホームもとても広く、混雑してホームに乗れないということは起こったことがない。エレベーターもありバリアフリーに対応している。田舎の駅ではなかなか無いので、ありがたい。
▼【四日市駅に対する口コミ】名古屋までの電車の本数が少ない。乗車ホームには階段を渡って行かなければならず不便。 ホームと改札を直結にして欲しい。
2022年11月 メリット
交通利便性
▲近鉄名古屋線、湯の山線、あすなろう鉄道線の乗り換え駅で、近鉄百貨店とも直結しており、四日市市の一番賑やかな駅である。
▼特急ひのとりの停車駅ではない。また、南改札は改札の数が少なく、駅に入る人と駅に出る人はいつも動線が交差しており、改善されない。
生活利便施設の充実
▲近鉄百貨店と直結しており、買い物が非常に便利です。
▼ショップの種類は同質化で、閉店時間も早い。
飲食店の充実
▲一番街商店街に近く、飲食店の数が非常に多い。
▼ホームの階段部分は狭く、いつも混雑している。トイレが汚い。
暮らし・子育て環境の充実
▲各ホームへのエレベーター、エスカレータが完備している。
▼ホームの階段部分は狭く、いつも混雑している。トイレが汚い。
治安
▲終電は12時、夜でも賑やかで、街灯など完備。
▼商店街側に東南アジア系のマッサージ女が多数いる。
コストパフォーマンス
▲駅周辺は生活が便利で住みやすい。店も多い。
▼地価が高く、騒音もするので、落ち着かない。
交通利便性
▲利用者が少ないため、自家用車での送迎が非常にしやすい
▼駅へのアクセス方法が自家用車以外にほとんど方法がない
生活利便施設の充実
▲近所に商店街、郵便局、金融機関、役所などがあってある程度はまかなえる
▼スーパーがないのが不便で、病院や書店などは全くない
飲食店の充実
▲ほとんど知られていないが、食べるところは意外に多い
▼とにかく駅の存在感がないため、店はあるのだが全く知名度がない
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターは跨線橋に上がるものはあるが、ホームに下りるものがない
▼トイレが非常に貧弱、改札外だといったん屋外に出て再び入る必要がある
治安
▲ある意味で人がいないので、治安は悪くなりようがない
▼駅員が常駐していないので、何かあったときに頼れるものがない夜間は閑散としすぎていて怖いくらい
コストパフォーマンス
▲駅の人気がないため、家賃相場はとても低い
▼電車の本数が少ないため利便性が低いことと、地価は格安だが土地が非常に低いというちゃんとした理由がある

四日市市の暮らし情報ガイド

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が283件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。