グランドメゾン中山の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/中山駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区中山6丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1995年7月
総戸数100戸
小学校区域上山小学校
中学校区域中山中学校
専有面積63.34m² ~ 81.68m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社積水ハウス
施工会社松村組
管理会社東急コミュニティー

グランドメゾン中山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グランドメゾン中山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市緑区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランドメゾン中山を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン中山の売却ガイド

グランドメゾン中山は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数100戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は中山駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランドメゾン中山の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン中山を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中山駅まで徒歩12分
  • JR横浜線/中山駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 上山小学校
  • 中学校区: 中山中学校

グランドメゾン中山に関するよくある質問

グランドメゾン中山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン中山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン中山の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランドメゾン中山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン中山はどのような物件ですか?

グランドメゾン中山は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中山駅徒歩12分。築1995年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン中山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR横浜線 横浜市営地下鉄グリーンラインの走る中山駅が最寄り駅ですね。 駅周辺はピアゴ、ビッグライズなどがありとても便利ですね。
歩いて10分なので雨の日は少ししんどいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から大通りに出て少し歩くと、中原街道とぶつかる交差点の近くにあるマンションです。 通りに面していますが、住居空間はそこまで騒がしい感じではないです。 裏は住宅街で静かな環境ですね。
やはり大きな道路が気になる方もいるでしょうね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
6回建てのしっかりした外観のデザインもなかなか、カッコイイです。 エントランスや木目の扉のエレベーターもちょっと凝ったデザインで、オートロックや宅配ボックス、防犯カメラ等も完備しているので便利です。
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
私たちは間取りは2LDKの約60㎡ファミリータイプの部屋に住んでいました。 リビング側は南向きの為、採光よく通風の優れたお部屋です。 眺望も開けており、道路に面していないため、落ち着きのある室内です。 キッチンはゆったり目の空間があり、幅もあるので奥さんも喜んでいます。
特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
大きな道路に面しているせいかコンビニ、ファミレスなども近くにあり結構便利な環境です。 個人ストアーなどもあり、生活には困りません。 ちょっと行くとヤマダ電機があるのも楽しくていいですね。
特にありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校は近いですね。中学校もそんなに離れていません。 子供達には通いやすい環境になっていると思います。 少し歩くと公園やテニスコートなどかなり大きな広場もあるので子供たちと遊びに行くのもいいですね。
小学生は109号線を横断するので車には気をつけるように言ってます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中山駅に対する口コミ】横浜市営グリーンラインと横浜線が利用できて便利です。よこはま動物園ズーラシアにもバスで15分で行けて楽しめます。隣接して里山ガーデンフェスタもあり四季折々の植物を見れます。JR横浜線中山駅直結のビーンズ中山というショッピングセンターでは日常の生活に必要なものは何でもそろっていて便利です。
【中山駅に対する口コミ】駅からバスを利用すると本数が少なくて不便です。
2022年10月 メリット
交通利便性
2個となりの駅に長津田と町田がありそれぞれ田園都市線と小田急線が通っていてアクセスがいい。グリーンラインが通っていて快速が止まる。
強いて挙げれば駅前に大きい駐輪場を作って欲しい。
生活利便施設の充実
スーパーや飲食店が多くある。カラオケやバッティングセンターなど娯楽もある。最近は大きな警察署消防署新設された。
駅の近くに大きい病院がない。ラウンドワンなどのアミューズメント施設があれば完璧。
飲食店の充実
ほとんどの飲食店がある。松屋、大戸屋、ミスド、ひだかや、サイゼ、ガスト、好きや、スタバ、二郎、花月、Mac、モス、海鮮丼、ビックボーイ、大手コンビニ3個などなど
すき家より吉野家派なので吉野家を作ってほしい笑
暮らし・子育て環境の充実
小学校は3個で中学は1個中学は3学年で1000人くらいいる。公園も多くグランドが大きいのでサッカーや野球な多目的トイレがある。さまざまなスポーツができる。駅にはエレベーターエスカレーターがある。大きい公園には大体
サッカーをやってるので芝のグランドが欲しい
治安
非常にいい。事件や事故はあまり聞いたことがない。
痴漢や露出がたまにニュースで流れてくるていど
コストパフォーマンス
家賃は安く平均八6から8万でマンションが多くて部屋も大きい。
坂が多いのであまり駅より遠いと通勤通学が大変。

グランドメゾン中山の中古販売価格の推移

平均㎡単価65.07万円/㎡
データ件数33
価格トレンド↓ 下落傾向
46.37 67.5 88.62 2013-06-10 3LDK 65.44㎡ 77.29万円/㎡2013-08-28 3LDK 65.44㎡ 73.25万円/㎡2013-10-09 3LDK 65.44㎡ 69.71万円/㎡2013-11-13 3LDK 65.44㎡ 64.16万円/㎡2014-09-05 3LDK 65.44㎡ 73.25万円/㎡2014-11-05 3LDK 65.44㎡ 69.71万円/㎡2014-11-12 3LDK 65.44㎡ 67.19万円/㎡2014-11-25 3LDK 65.44㎡ 65.17万円/㎡2014-12-16 3LDK 65.44㎡ 60.11万円/㎡2014-12-16 3LDK 65.44㎡ 60.11万円/㎡2015-09-28 3LDK 65.44㎡ 60.11万円/㎡2016-07-22 4SLDK 117.6㎡ 52.85万円/㎡2016-10-20 3SLDK 117.6㎡ 64.09万円/㎡2017-01-12 4LDK 117.9㎡ 63.93万円/㎡2017-01-14 4SLDK 117.6㎡ 61.28万円/㎡2017-03-03 4LDK 117.9㎡ 61.12万円/㎡2017-05-15 4SLDK 117.6㎡ 61.28万円/㎡2017-09-13 4LDK 117.9㎡ 61.12万円/㎡2019-10-22 3LDK 108㎡ 54.48万円/㎡2020-03-16 3LDK 108㎡ 72.64万円/㎡2020-05-17 5LDK 117.6㎡ 64.6万円/㎡2020-06-30 3LDK 108㎡ 60.39万円/㎡2020-08-23 3LDK 66㎡ 54.09万円/㎡2020-09-16 3LDK 108㎡ 60.39万円/㎡2020-11-09 3LDK 108㎡ 54.27万円/㎡2020-12-19 3LDK 66㎡ 84.15万円/㎡2021-01-19 3LDK 108㎡ 49.89万円/㎡2021-06-22 3LDK 66㎡ 84.15万円/㎡2021-07-11 2LDK 66㎡ 59.1万円/㎡2021-08-24 3LDK 66㎡ 85.1万円/㎡2022-11-27 5LDK 122.1㎡ 69.85万円/㎡2023-01-20 5LDK 122.1㎡ 67.63万円/㎡2025-05-27 3LDK 108㎡ 60.91万円/㎡ 2013-06 2025-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-05-27 1階 3LDK 108㎡ 60.91万円/㎡
2023-01-20 2階 5LDK 122.1㎡ 67.63万円/㎡
2022-11-27 2階 5LDK 122.1㎡ 69.85万円/㎡
2021-08-24 1階 3LDK 66㎡ 85.1万円/㎡
2021-07-11 1階 2LDK 66㎡ 59.1万円/㎡
2021-06-22 2階 3LDK 66㎡ 84.15万円/㎡
2021-01-19 1階 3LDK 108㎡ 49.89万円/㎡
2020-12-19 2階 3LDK 66㎡ 84.15万円/㎡
2020-11-09 1階 3LDK 108㎡ 54.27万円/㎡
2020-09-16 1階 3LDK 108㎡ 60.39万円/㎡
2020-08-23 2階 3LDK 66㎡ 54.09万円/㎡
2020-06-30 1階 3LDK 108㎡ 60.39万円/㎡
2020-05-17 2階 5LDK 117.6㎡ 64.6万円/㎡
2020-03-16 1階 3LDK 108㎡ 72.64万円/㎡
2019-10-22 1階 3LDK 108㎡ 54.48万円/㎡
2017-09-13 1階 4LDK 117.9㎡ 61.12万円/㎡
2017-05-15 1階 4SLDK 117.6㎡ 61.28万円/㎡
2017-03-03 1階 4LDK 117.9㎡ 61.12万円/㎡
2017-01-14 1階 4SLDK 117.6㎡ 61.28万円/㎡
2017-01-12 1階 4LDK 117.9㎡ 63.93万円/㎡

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。