グランドメゾン三軒茶屋プレイスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/若林駅 徒歩3分 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都世田谷区若林1丁目20-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2011年2月
総戸数66戸
小学校区域区立若林小学校
中学校区域区立世田谷中学校
専有面積38.82m² ~ 88.46m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社積水ハウス
施工会社東急建設
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

グランドメゾン三軒茶屋プレイスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランドメゾン三軒茶屋プレイスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランドメゾン三軒茶屋プレイスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン三軒茶屋プレイスの売却ガイド

グランドメゾン三軒茶屋プレイスは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数66戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は若林駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドメゾン三軒茶屋プレイスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン三軒茶屋プレイスを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 若林駅まで徒歩3分
  • 東急世田谷線/若林駅 徒歩3分
  • 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立若林小学校
  • 中学校区: 区立世田谷中学校

グランドメゾン三軒茶屋プレイスに関するよくある質問

グランドメゾン三軒茶屋プレイスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン三軒茶屋プレイスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン三軒茶屋プレイスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランドメゾン三軒茶屋プレイスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン三軒茶屋プレイスはどのような物件ですか?

グランドメゾン三軒茶屋プレイスは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。若林駅徒歩3分。築2011年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン三軒茶屋プレイスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【若林駅に対する口コミ】三軒茶屋から4分とアクセスが良く、それでいて閑静な住宅街で心地良いです。駅からすぐに、スーパーやコンビニ、クリーニング店、パン屋、総菜屋などがあり、生活に必要なものは一通り揃います。歯科医院も多いです。
【若林駅に対する口コミ】朝は電車がものすごく混雑し、乗れない時もあります。駅周辺は小さな商店街があるため明るいのですが、少し離れると真っ暗なので遅い時間に女性一人だと心細いです。環七を渡った先に駅があるため、駅での乗車・発車が遅れると信号が赤になってしまい、電車の到着が遅れます。
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近くスーパーコンビニも近くにあるので便利
あまり目立ったデメリットはないが住人によっては挨拶はなくゴミの出し方が汚い
2024年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
田園都市線の快速が止まります。また、渋谷から2駅と都心に極めて近いです。
ロータリーがなく、タクシー乗り場がありません。
生活利便施設の充実
駅前にお店がすごく多いです。個人商店もチェーン店もあります。駅から直結のキャロットタワー内にもTSUTAYA、ユニクロ等のお店もあります。病院も多くあります。
駅前が再開発されると、もっと近代的になるかもしれません。
飲食店の充実
チェーン店も個人経営の個性的なお店もあります。
飲食店に関しては、デメリットは本当に思い浮かびません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は多いです。駅にエレベーターもあります。ただ、駅前に人が多すぎるので子育てにすごく向いているかといえば、そうでもないかもしれないです。
危ないと思ったことは有りませんが、夜はお酒を飲む方を多く見かけます。
治安
駅前に交番があり、常に外に警官の方が立っておられて、安心感を感じます。
酔っ払いの方は多くいらっしゃいます。道端で嘔吐のあともよく見かける気がします。
コストパフォーマンス
物価は普通だと思います。リーズナブルな飲食店もあります。
便利で人気のある駅なので、家賃は高いと思います。
交通利便性
快速が止まるのでとても便利な駅です。電車の本数もとても多いです。
朝とても混んでいます。ラッシュのときも混んでいます。
生活利便施設の充実
飲食店がたくさんあり、24時間スーパーなどもあるのでとても便利です。
強いていえば、飲み屋が多いので夜遅くまでうるさいところです。
飲食店の充実
美味しい飲食店が無限にあります。夜遅くまでやってるところもたくさんあります。
飲み屋がたくさんあるので、酔っぱらいが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
学校もありますし、駅にエレベーターもありますし、暮らしやすいと思います。
夜酔っぱらいがおおいので、子供一人で歩くのは少し不安かもしれません。
治安
昼間は静かです。駅近くに交番もあるので安全です。
飲み屋が多いので夜になると酔っぱらいが増えます。
コストパフォーマンス
1k6万から8万くらいなので悪くないと思います。とても便利なので立地は最高です。
どうしても、となりの駒沢大学とかに比べたら値段は高くなります。
交通利便性
田園都市線の急行停車駅。世田谷線に乗り換えて、小田急線や京王線へ乗り継ぎにも便利。
世田谷線の乗り換えが、ちょっと離れている。一応、雨に濡れないように行けるものの、ちょっと距離があるので、乗り換え時間は大目に見ておいたほうが良い。地上へは基本会談やエスカレータでスロープはなく、エレベータもあるが、遅いのでベビーカーなどの場合は、もっと時間の余裕を見る必要がある。
生活利便施設の充実
東急ストアや西友などのスーパー、本屋、病院など一通り駅周辺にそろっている。
全体的に少しごみごみした感じなので、大きいショッピングセンターやデパートなどで買い物したいなら、渋谷まで行くべき。
飲食店の充実
マクドナルド、ケンタッキー、吉野家、ドトールなど、大手チェーン店がそれなりに駅前にそろっている
パン屋さんが駅前はあまり充実していないかも。個人的に好きなサブウェイが数年前になくなってしまったのも残念。全体的に狭めの店が多いので、ベビーカーや子連れだと入りにくい店が多いかも。大人だけなら、いろいろな店があってより取り見取りだけど。
暮らし・子育て環境の充実
以前は、キャロットタワー側にしかエレベータがなかったが、昭和女子大側にエレベータが設置されたので、ベビーカーでの移動も少し良くなったかも
キャロットタワー側のエレベータは、動きが遅く、ベビーカーだと結構待たされることも。それなりの広さがあるのでスロープにもできただろうと思われるのに、階段しかないのがとても残念。
治安
駅前に交番があるので少し安心感があると思う
全体的にごみごみした感じがあり、ちょっと治安面で不安がある。
コストパフォーマンス
電車もバスも本数があり、渋谷も近く交通の便はとても良いので、家賃に折り合いがつけば、住みやすいかも
ちょっと街並みがごちゃごちゃしており、飲み屋街もあって夜も遅くまでがやがやしているので、閑静な場所に住みたい場合はお勧めできない
交通利便性
急行が止まり渋谷や二子玉川まで一駅、バスの路線も充実
ラッシュ時はとにかく混雑する。駅が古臭く、周辺駅と比べても時代遅れな感じが気になる。
生活利便施設の充実
スーパー、医療機関、本屋などがあり最低限の生活には困らない。居酒屋が多く、お酒を飲むには困らない。
早朝深夜は酔っ払いが多く街が汚い。アパレルや雑貨店は少なく買い物は近隣の街へ行かなければいけない。
飲食店の充実
駅周辺に居酒屋が多く、夜のお店には困らない。チェーン店のカフェが充実している。
昼間に子連れで行けるような飲食店はファミリーレストランくらいしかない。
暮らし・子育て環境の充実
世田谷公園や小さな公園が多くある。保育園や幼稚園も駅から15分圏内に多数ある。
遊べるところは公園くらいしかない。下町の飲み屋のイメージが強いせいか、他の地域の方が子育てに適しているように思う。
治安
駅前に交番がある。人通りが多く賑やか。昼間は特に高齢者が多い。
早朝や夜は酔っ払いが多く、とにかく古くて街が汚い。夜は特に賑やかだが、安っぽさがある。
コストパフォーマンス
急行が止まり、生活には困らないので便利ではある。
土地の値段程のメリットは感じないが、今後の発展に期待したい。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。