グランドメゾン七間町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/静岡駅 徒歩13分 七間町バス停 徒歩1分
所在地(住所)静岡県静岡市葵区七間町13-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1988年7月
総戸数29戸
小学校区域静岡市立葵小学校
中学校区域静岡市立城内中学校
専有面積49.42m² ~ 114.52m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社積水ハウス
施工会社竹中工務店
管理会社星光ビル管理

グランドメゾン七間町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン七間町の売却ガイド

グランドメゾン七間町は静岡県静岡市葵区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数29戸、10階建の建物です。

最寄り駅は静岡駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランドメゾン七間町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市葵区のマンション売却市場

静岡市葵区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン七間町を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 静岡駅まで徒歩13分
  • JR東海道本線/静岡駅 徒歩13分
  • 七間町バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立葵小学校
  • 中学校区: 静岡市立城内中学校

グランドメゾン七間町に関するよくある質問

グランドメゾン七間町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン七間町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン七間町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランドメゾン七間町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン七間町はどのような物件ですか?

グランドメゾン七間町は静岡県静岡市葵区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。静岡駅徒歩13分。築1988年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市葵区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市葵区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン七間町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市葵区の住みやすさは?

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市葵区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市葵区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【静岡駅に対する口コミ】飲食店、お土産屋、スーパー、薬局などが一通りそろっているため、仕事帰りに利用しやすい。 駅の近くにコンビニ各社もある程度そろっているため、夜でもそこそこ明るい。 また、新幹線停車駅のため、アクセスは良い。
▼【静岡駅に対する口コミ】飲食店の入れ替わりが多いため、気に入った店舗がなくなることがある。 お弁当を売っている店舗が少ない。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【静岡駅に対する口コミ】在来線、新幹線、バスターミナルと、移動には便利。駅ビルもあり、ファッション、グルメなど困らない。駅前にはホテル、デパート、飲食店がある。静岡鉄道新静岡駅へは徒歩5分程度。静岡鉄道への乗り換えも可能である。
▼【静岡駅に対する口コミ】大きな駅ではよくあることだが、自転車置き場が有料。とめても駅入口まで遠い。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲快速が止まるので急いでどこに行かないといかなあとかにいい
▼朝に通学する時に降りる階段でわざとぶつかってくる人がいる
生活利便施設の充実
▲静岡駅自体に商業施設が組み込まれているからいい
▼商業施設があるのはいいが遊び場も作ってほしい
飲食店の充実
▲有名で美味しいお店がいっぱいあってリーズナブル
▼お弁当やさんをもうちょっとふやしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も徒歩で行けるところにあるからすみやすい
▼駅構内のトイレに多機能トイレをもうちょいふやして
治安
▲駅周辺は綺麗に整っていて過ごしやすいと思う
▼バス乗り場のところに鳥のフンが落ちている
コストパフォーマンス
▲物価は高いけどまだ許容範囲だから良いと思います
▼家賃に対しての利便性をもうちょい上げると良いと思う。
交通利便性
▲東海道本線や身延線などの電車の乗り換えがスムーズです。バスもいろんな路線が出てます。
▼特に、デメリットはないですが、地下道がスムーズに地上に出られると、なおもよい。
生活利便施設の充実
▲駅の中や駅の近くはお店などがたくさんあり、便利です。県庁や静岡鉄道も歩いていける距離です。
▼特には、デメリットはありませんが、歩道がちょっと狭い。
飲食店の充実
▲駅の中や駅の周辺はたくさんあります。居酒屋もありますし、飲食店もあります。買い物には便利です。
▼特に、デメリットはありませんが、ファーストフードのお店がなくなったのが、ちょっと不便です。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の周辺などは、快適で便利ですよ。学校や保育園などもあります。
▼特に、ありませんが、駅の前には、託児所がないとおもいました。
治安
▲治安はいいです。大きなトラブルや事故なども聴いていません。
▼特に、デメリットはありませんが、交番は駅の前にはなかったと思いましたが。
コストパフォーマンス
▲家賃もそれほど高くないです。高校や大学があるので、リーズナブルかもしれません。
▼特に、デメリットらありませんが、不動産屋が駅の周辺は、少なかったように感じます。
交通利便性
▲市外からのアクセスもよく最寄りにたくさんの施設がある
▼駅構内の階段など混雑時は少し危険に感じる場合もある
生活利便施設の充実
▲スーパーやコンビに、フード全般など買い物にはとても便利
▼駅にあるということで少し物価が高く感じることがある
飲食店の充実
▲駅をおりて直ぐに飲食店が立ち並んだエリアがあるので食事に困らない
▼混雑していると入れなかったり、時間でやっていないことがある
暮らし・子育て環境の充実
▲市内に住んでいる訳では無いので分からないが子供たちが公園で遊んでるのを見掛ける
▼車が多く走る分、小さな子供などは少し怖いかと
治安
▲昼はオフィスも多く治安がよく見られると思う
▼駅周辺は飲み屋街や夜さの店があるため少し治安が悪い所も見られる
コストパフォーマンス
▲街中は施設は多いので利便性は長けていると思う
▼やはり、他と比べたら物価が高く感じる事もある

静岡市葵区の暮らし情報ガイド

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 静岡鉄道静岡清水線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が267件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

静岡駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 静岡駅周辺商業施設
  • 新静岡セノバ
  • 呉服町商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 駿府城公園
  • 城北公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。