グランドベイス南藤沢の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通江ノ島電鉄線/藤沢駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県藤沢市南藤沢12-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1989年12月
総戸数12戸
専有面積64.72m² ~ 69.38m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社日本ハウズイング

グランドベイス南藤沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランドベイス南藤沢の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランドベイス南藤沢を候補にしています。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県藤沢市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県藤沢市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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グランドベイス南藤沢の売却ガイド

グランドベイス南藤沢は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数12戸、7階建の建物です。

最寄り駅は藤沢駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドベイス南藤沢の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドベイス南藤沢を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤沢駅まで徒歩7分
  • 江ノ島電鉄線/藤沢駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約220施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グランドベイス南藤沢に関するよくある質問

グランドベイス南藤沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドベイス南藤沢には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドベイス南藤沢の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランドベイス南藤沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドベイス南藤沢はどのような物件ですか?

グランドベイス南藤沢は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤沢駅徒歩7分。築1989年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドベイス南藤沢には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】さいか屋や小田急などの百貨店があります。また、ビックカメラも目の前にあります。スーパーはサミットやダイエーがすごく近くにあり、若者向けファッションを多く取り扱うOPAも駅直結です。飲食店や医療関係も多く、銀行や役所関係も一通り揃っているので、駅前まで来て困る事はありません。電車の混雑状況は至って普通、JRは通勤ラッシュ時はお察しの通りです。ただ、小田急線は始発駅となる場合が多いため、早めに並べばラッシュアワーでも座って行く事が可能なことは大きいです。
【藤沢駅に対する口コミ】飲食店があるのは南側、銀行や役所があるのは北側と割合綺麗に別れているので、場合によっては駅を通り抜けて移動する必要があり、面倒な時もあるかもしれません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】JR線と小田急線が通っているので、品川駅、東京駅、上野駅、渋谷駅、新宿駅などの主要駅まで乗り換えなしで行けて便利。また、江ノ島はもちろん、鎌倉や横浜も近いので、最寄りで旅行気分が味わえます。駅周囲に、ユニクロ、無印良品、ニトリ、ビックカメラ、jins、zoff、カルディ、成城石井、などの生活必需品の主要チェーン店がそろっているので、生活もしやすいです。
【藤沢駅に対する口コミ】通勤電車は混みます。また、都内主要駅まで乗り換えなしでは行けるものの、1時間弱はかかるので、通勤時間を重視する人には厳しいかもしれません。
2023年10月 メリット
交通利便性
複数路線利用ができ、快速や急行が止まる。都心までもアクセスが良く時間帯にもよるが乗り換えもスムーズ。
湘南新宿ラインで都心に向かう人がほとんどのため、混雑時間帯は上り方面が地獄。
生活利便施設の充実
隣接施設は幅広いジャンルのものが密集しているため、移動が楽。
駅の作りが古い。新しくできた駅の広場は夜間、若者の溜まり場になっていてあまり良い環境ではない。
飲食店の充実
飲食店の充実度は高く、リーズナブルな店が多い。老舗店も多い。
店数はそれなりにあるが、リーズナブル店が多いため料理や酒のクオリティが低い店が多い。連休中は飲み屋の治安が悪くなる傾向。
暮らし・子育て環境の充実
海も山も近くにあるので自然が感じられる。栄えすぎてもおらず田舎過ぎでもないので住みやすい。
観光客が多い時期は、どこも混んでいる。特に夏は都心からや外国の方が多いためまなマナーが悪い。場所によるが、石畳の歩道が多く、ベビーカーや障害を持っている方への配慮がイマイチ。
治安
平日は会社員や学生が多く利用しているため帰宅時間帯は人通りが多くみられる。飲食店も固まっているため、比較的夜も明るい印象。
駅周辺を過ぎると街灯は少ない。また、地下道は浮浪者の溜まり場になりつつある。夜間は酔っ払いを多く見かける。
コストパフォーマンス
物価は安いほうであり、公共機関も充実している。
駅近は土地が高く家賃も高い。駅からかなり離れないと家賃は安くはならず広さも十分にない。
交通利便性
藤沢駅には複数の路線があり、快速も止まり、電車の本数も多いので快適に電車に乗ることが出来ます。
人混みが多いのと駅が広いので、たまに道に迷うことがあります。
生活利便施設の充実
近くにはショッピングセンターやゲーセン、本屋、様々な物が揃っているので文句なしです.ᐟ.ᐟ
もし、映画館とかが出来たらもっと良くなるし自分的にも最高です!
飲食店の充実
たくさん美味しい所が沢山ありますのでおすすめです.ᐟ.ᐟ
ファミレスとかもう少しできてくれたら最高.ᐟ.ᐟ
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターが当たり前のようにショッピングセンターの中にあります.ᐟ.ᐟ
近くに学校などがないです.ᐟ.ᐟ遊びに来る子供たちが多いです.ᐟ.ᐟ
治安
昼はにぎやかで明るく良い印象があります.ᐟ.ᐟ
まぁまぁ都会なので酔っぱらいとかは結構居ますね

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。