グランドヒル板橋Aの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/東武練馬駅 徒歩16分 都営三田線/高島平駅 徒歩22分 都営三田線/西台駅 徒歩23分
所在地(住所)東京都板橋区徳丸6丁目10-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1992年7月
総戸数18戸
小学校区域板橋区立紅梅小学校
中学校区域板橋区立赤塚第一中学校

グランドヒル板橋Aを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドヒル板橋Aを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 グランドヒル板橋Aの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都板橋区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランドヒル板橋Aのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都板橋区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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グランドヒル板橋Aの売却ガイド

グランドヒル板橋Aは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数18戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は東武練馬駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはグランドヒル板橋Aの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドヒル板橋Aを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東武練馬駅まで徒歩16分
  • 東武東上線/東武練馬駅 徒歩16分
  • 都営三田線/高島平駅 徒歩22分
  • 都営三田線/西台駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋区立紅梅小学校
  • 中学校区: 板橋区立赤塚第一中学校

グランドヒル板橋Aに関するよくある質問

グランドヒル板橋Aの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドヒル板橋Aには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドヒル板橋Aの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランドヒル板橋Aの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドヒル板橋Aはどのような物件ですか?

グランドヒル板橋Aは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東武練馬駅徒歩16分。築1992年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドヒル板橋Aには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 メリット
交通利便性
池袋や川越まで乗り継ぎなし一本で行けるので観光や遊びに行くのに便利。
急行の電車は止まらないので各駅にしか乗れない。電車の本数が多いので踏切がすぐ閉まる。
生活利便施設の充実
駅周辺にはショッピングモールや飲食店、コンビニなどがあり買い物をするのにとても便利。病院などもある。
常に踏切付近は人や自転車、車で混み合っているので子連れで行く時は注意が必要。
飲食店の充実
お弁当屋さん、パン屋さん、カフェ、ラーメン屋さんなどいろいろなジャンルの飲食店があるので選ぶ時に困らない。
省スペースのお店が多いのでベビーカーや車椅子で入店したい方には少し不便かもしれない
暮らし・子育て環境の充実
イオンがあるので子どもが遊ぶには困ることがない立地だと思う。
交通量が比較的多いのて小さな子を連れている場合は注意が必要
治安
駅のすぐ近くに交番があるので安心できる印象がある
大学生が多いので夜は賑やかな声が聞こえることも多々ある。
コストパフォーマンス
利便性と家賃の面から見ると都内にしてはそこまで高すぎないのでいいと思う。お手頃価格のスーパーもある。
特にデメリットは思い浮かばないが、ファミリー層向けの部屋の家賃がもう少し安いと嬉しい
交通利便性
バス乗り場、タクシー乗り場が駅を降りてすぐのところにある。電車も始発駅から近いので比較的空いている。
主要駅までは乗り換えが必要。1路線しか通っていないため、少し不便。
生活利便施設の充実
近くにダイエーという商業施設があり、百円ショップやスーパーがあるので困らない。最近駅徒歩圏内にスタバとGU,UNIQLOなどが入った商業施設ができた。
デパコスなどが売っている大きな商業施設はない。
飲食店の充実
焼肉から餃子、居酒屋など数は少ないがあるのでうれしい。
夜中にやっているお店が圧倒的に少ない。終電後も入れるようなお店が一つもないので、あると嬉しいかなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校も近くにあり、比較的子育て環境は良いと思う。こどもが喜ぶような食べ物屋さんも多い。
坂などはないが、大通りが交差しているので少し不安。
治安
駅前に交番があり安心。飲み屋もほとんどないので酔っ払いも少ない。
居酒屋とカラオケの位置が近いので、大学生のたまりばになっている時がある。
コストパフォーマンス
住みやすい割には家賃は安くていいと思う。
最寄りの三田線の運賃が少し高め。都心に出るのに少しコストがかかる。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。