グランドヒルズ鴨居の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/鴨居駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目60-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1994年2月
総戸数14戸
小学校区域鴨居小学校
中学校区域東鴨居中学校
専有面積37.17m² ~ 53.28m²
間取り2DK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社藤拓地所
施工会社東海興業
管理会社クラシテ

グランドヒルズ鴨居を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランドヒルズ鴨居は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市緑区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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グランドヒルズ鴨居の売却ガイド

グランドヒルズ鴨居は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数14戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は鴨居駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドヒルズ鴨居の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドヒルズ鴨居を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鴨居駅まで徒歩8分
  • JR横浜線/鴨居駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 鴨居小学校
  • 中学校区: 東鴨居中学校

グランドヒルズ鴨居に関するよくある質問

グランドヒルズ鴨居の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドヒルズ鴨居には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドヒルズ鴨居の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランドヒルズ鴨居の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドヒルズ鴨居はどのような物件ですか?

グランドヒルズ鴨居は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鴨居駅徒歩8分。築1994年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドヒルズ鴨居には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鴨居駅に対する口コミ】ららぽーと横浜を利用しやすいことが大きい。また鴨居に住んでいる人が多く利用しやすい駅になっている。駅の設備も良く他の駅より良いところが多い。そのため利用する人はかなり多い駅になっている。よく降りる人がいたりして鴨居駅は利便性があると感じた。
【鴨居駅に対する口コミ】強いて挙げれば柵がなく他の駅より安全性が欠けていると感じた。また、駅員が少ないのではないかと思う。
2025年11月 メリット
コストパフォーマンス
南口には小ぶりな商店街、飲食チェーン・スーパー・クリニック・学習塾等がコンパクトに揃っている他、北口には徒歩5分程度でららぽーと横浜があり、子育て世代以上の世代にとっての生活利便性は高いと感じる。
横浜線しか通っていない為、インシデント時に代替交通手段が弱いと感じる。
交通利便性
快速もとまります。新幹線チケットも購入できます。
ロータリーが狭い。バス、タクシー、一般車両のキャパが超えている。
生活利便施設の充実
横浜ららぽーと下車駅です。病院は充実していて緊急外来対応医療機関があります。
駅前の駐車場の値段が高く台数も少ない。少し歩くかスーパーにとめなくてはならない。
飲食店の充実
ららぽーとにはたくさんあります。駅前にはマック、ケンタ、松屋等があります。
駐車場が設置されていない。車で駅前を利用するには厳しい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園から高校。養護学校まで揃っている地域です。
施設の格差がある。クーラー、スワロープの有無など。
治安
治安は良いです。飲み屋街はなく個人居酒屋程度です。街灯もあります。
公衆電話がほとんど見かけなくなりました。
コストパフォーマンス
医療に関してはない施設がないぐらい整っています。
開発途中の道路が一部あります。今後の見通し等お知らせがほしい。
交通利便性
新横浜駅までが2駅と近いので、新幹線を利用して遠出するには便利だと思います。
電車の本数が少し少ないので時間帯によっては待ち時間が少し多く発生する場合がある。
生活利便施設の充実
北口にはららぽーと、南口にはスーパーがあり、病院も南北ともにたくさんあるのが安心です。
強いて挙げるとすれば救急病院がもう少しあればさらに良いと思う。
飲食店の充実
カフェ、ベーカリー、ファミレス等が充実している。
強いて挙げるとすれば少し高級感のあるレストランがあると良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
ららぽーとがあるのでこどもが楽しめる場所としては良いと思う。
幼稚園、保育園がもう少し多いとさらに良いと思う。
治安
基本的には閑静な住宅街なので治安はほぼ安心といえる。
強いて挙げるとすれば居酒屋が少し多いので、夜の時間帯は少し心配な面もある。
コストパフォーマンス
安い商品を売っているスーパーがあるのが良い。
強いて挙げるとすれば、家賃が少し高いと思う。

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。