グランドパレス高砂の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/陸前高砂駅 徒歩5分 JR仙石線/福田町駅 徒歩12分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2001年9月
総戸数26戸
小学校区域仙台市立高砂小学校
中学校区域仙台市立高砂中学校
専有面積80.92m² ~ 95.21m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社第一交通産業
施工会社熊谷組
管理会社合人社計画研究所

グランドパレス高砂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 グランドパレス高砂の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランドパレス高砂は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 宮城県仙台市宮城野区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮城県仙台市宮城野区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮城県仙台市宮城野区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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グランドパレス高砂の売却ガイド

グランドパレス高砂は宮城県仙台市宮城野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数26戸、14階建の建物です。

最寄り駅は陸前高砂駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドパレス高砂の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドパレス高砂を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 陸前高砂駅まで徒歩5分
  • JR仙石線/陸前高砂駅 徒歩5分
  • JR仙石線/福田町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立高砂小学校
  • 中学校区: 仙台市立高砂中学校

グランドパレス高砂に関するよくある質問

グランドパレス高砂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドパレス高砂には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドパレス高砂の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランドパレス高砂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドパレス高砂はどのような物件ですか?

グランドパレス高砂は宮城県仙台市宮城野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。陸前高砂駅徒歩5分。築2001年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドパレス高砂には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【陸前高砂駅に対する口コミ】駅前にビッグエクスプレスというスーパー、5分程のところには西友とJAの大きな直売所もあるので、日常の買い物には困りません。仙石線は本数も多めで他の路線より天候などで止まってしまうことが少ないですし、駅隣接の駐輪場もあり、仙台市中心部へは16分と通勤は楽だと思います。線路に沿うように国道45号線が走っており、車があれば三井アウトレットパーク、水族館なども近くて便利です。
▼【陸前高砂駅に対する口コミ】朝晩は通学の学生さんも居るので電車は混雑しますし、駅の階段や通路は狭いので、急いでいる時は早く降車することをおすすめします。道路はほぼ平坦で、45号線沿いはやや賑やかですが、大通りをそれると薄暗い印象です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【陸前高砂駅に対する口コミ】エレベーターがあり、障がいのある方やお子様連れの方々が利用しやすいし、ボタンを押したらすぐ来るから急いでいる時でも乗りやすい!ホーム内に設置されている椅子の数が多いので電車を待っている時でもゆっくり過ごすことができる。
▼【陸前高砂駅に対する口コミ】下り列車のホームには屋根が全部ないので雨の時には傘をささなければいけなくなってしまう。女子トイレが汚い。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【陸前高砂駅に対する口コミ】電車は混雑しにくく、席に座れることが多い。周辺の店舗は充実しており、コンビニやスーパーは徒歩圏内。JA仙台の農産物直売店もあるため、仙台の美味しい野菜を堪能できる。仙台のなかでは平坦なエリアなので、自転車で駅に通える。
▼【陸前高砂駅に対する口コミ】やや郊外にあるため、トラックなどの交通が多く夜道が暗い。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲駅の目の前にバス停があるところ車での送り迎えがしやすい所
▼駅を降りてからの移動手段となるバスの本数が多くはない
生活利便施設の充実
▲周辺に様々な商業施設がある買い物、通院など多様な目的を達成できる
▼強いて挙げれば駅構内の施設が最低限であるところ
飲食店の充実
▲周辺に飲食チェーン店が沢山あるパン屋など、その地域特有の素敵な店舗がある
▼強いて挙げれば少し歩かないと行けない距離にあるところ
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にエレベーターがついていて、足腰の弱い人などに考慮されている
▼近くに学校や保育園、幼稚園、公園がすくない
治安
▲出口は1つしかないため、治安の違いはない昼と夜も利用者の変化はあるが、治安の違いは感じたことがない
▼駅がきれいであるとは言いづらい街灯がすくないと感じる
コストパフォーマンス
▲駅の目の前にマンションがいくつか立地している
▼強いて挙げれば、駅前のマンションの家賃は少し高いと思う
交通利便性
▲本数が多く利用しやすい。福田町から徒歩10分ほどで助かる
▼車の止めるところがないこととタクシーが待機してない
生活利便施設の充実
▲飲食店とコンビニが最寄りにあり助かってる。自動車学校も徒歩2分のところにあって便利
▼強いて言うならスーパーがないから電車降りたあと買い物に不向き
飲食店の充実
▲住宅街にあるので少ない。昔からある福ちゃん(串焼き)があるのが良い
▼居酒屋がないから帰りの楽しみがない。あったら助かるのになぁ
暮らし・子育て環境の充実
▲最寄りに高砂小学校があり、幼稚園もある。
▼子供のおむつが変えれないのとエレベーターがないので大変
治安
▲犯罪を聞かない。治安はいいと思う昼も夜も似たような雰囲気。
▼夜が薄暗い。交番が近くにはったら助かると思う。
コストパフォーマンス
▲駅近くの割に家賃5万以下のアパートが多く学生寮もある。
▼古い建物が多い。おしゃれな感じはなし団地も多いから変な人が多い

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。