グランドパレス枚方の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪交野線/宮之阪駅 徒歩4分 京阪本線/枚方市駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府枚方市宮之阪1丁目23-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2019年11月
総戸数110戸
小学校区域枚方市立明倫小学校
中学校区域枚方市立中宮中学校
専有面積64.71m² ~ 83.97m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社第一交通産業
施工会社スナダ建設
管理会社ダイイチ合人社建物管理

グランドパレス枚方を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。グランドパレス枚方はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 枚方市立明倫小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。グランドパレス枚方なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数110戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランドパレス枚方のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府枚方市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府枚方市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランドパレス枚方を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 グランドパレス枚方の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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グランドパレス枚方の売却ガイド

グランドパレス枚方は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数110戸、14階建の建物です。

最寄り駅は宮之阪駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドパレス枚方の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドパレス枚方を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数110戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 宮之阪駅まで徒歩4分
  • 京阪交野線/宮之阪駅 徒歩4分
  • 京阪本線/枚方市駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立明倫小学校
  • 中学校区: 枚方市立中宮中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

グランドパレス枚方に関するよくある質問

グランドパレス枚方の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドパレス枚方には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドパレス枚方の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランドパレス枚方の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドパレス枚方はどのような物件ですか?

グランドパレス枚方は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮之阪駅徒歩4分。築2019年、総戸数110戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドパレス枚方には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【枚方市駅に対する口コミ】特急や急行が停まる点がメリットになります。土地や家賃は安くはないですが、お店も多く住みやすいかと思います。
▼【枚方市駅に対する口コミ】利用客が多いためラッシュ時はかなり混雑する点です。デメリットはあまりないですが、駅前は土地や家賃は高い点です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【枚方市駅に対する口コミ】駅前も開けており商業施設やお店も数多くある。昼間はのんびりした雰囲気で治安は良いかと思います。
▼【枚方市駅に対する口コミ】人が多いため混雑する点がマイナスポイントです。夜は飲み屋も多いため、少し治安は悪いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【枚方市駅に対する口コミ】駅周りには数多くの飲食店があり選択肢が多い。
▼【枚方市駅に対する口コミ】デメリットはあまりないですが、あえて言うならば、人気店は混雑する点です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【枚方市駅に対する口コミ】学校や幼稚園も多く子育て世代には非常に良い環境だと思います。
▼【枚方市駅に対する口コミ】デメリットはあまりないですが、あえて言うならば、交通量が多い点です。
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲平地にあり、スーパーや役所や中核規模以上の病院へのアクセスがよい。全室南向きで1階も含めて日当たりが良い。再開発も進みつつあり街がキレイ。
▼低層階では電車の音が少し気になるが、窓を閉めていればさほど気にならない。
2022年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅が近いです。周辺環境も整っております。
▼ブランド力がない、電車の音がうるさいかもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【枚方市駅に対する口コミ】Tサイトや飲食店などが充実していて、生活がしやすいと感じます。電車は特急が停まるので、都心部にもアクセスしやすいので通勤通学もしやすい環境です。駅から少し離れると緑も充実していて、都会から少し離れたところが良いと感じる人は住みやすいです。
▼【枚方市駅に対する口コミ】デメリットとして梅田や難波などに行くためには乗り換えをしなければならないことだと思います。電車1本で都心部にいけるようになればより過ごしやすくなるのにと感じます。その他は夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し怖く感じるかもしれません。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲ショッピングモールや飲食店はたくさんあり、賑やかな駅です。
▼若者が遊ぶスポットが少ない。アミューズメント施設がなく、高齢化が進んでいる。
生活利便施設の充実
▲スーパーや本屋や銀行や市役所など、生活に必要な施設が揃っている。
▼施設が充実しているが故に、人混みが激しい為 疲れる。
飲食店の充実
▲ファストフードから居酒屋まで、バランスよく飲食店がある。
▼飲食店が多い中、すぐ数年で潰れてしまう傾向にある。
暮らし・子育て環境の充実
▲多目的トイレや障碍者や老人に気遣いのある物が設置されている。
▼駅の付近に学校が近いので、子供が走ったりしている場合がある。
治安
▲高齢化が進んでいる為、ヤンチャな人間は少ない方。
▼スケボー少年が多い。居酒屋がある為、酔っ払いに気を付けるべき。
コストパフォーマンス
▲大阪の中でも郊外に位置する為、物価などは比較的に安く安定している。
▼枚方市駅の付近に住むと、夜になると酔っ払いがいる為 少しうるさい可能性がある。
交通利便性
▲電車が早くて便利だと思う。よく利用する。
▼大学が2箇所あるため、学生が多い。車内は通学時少し窮屈。
生活利便施設の充実
▲駅周辺が賑わっている。ティーサイトのおかげだと思う。
▼深夜スケボーや路上パフォーマンスが怖い。少し危険だと感じる。
飲食店の充実
▲学生のおかげでコスパ重視のお店が生き残ってるイメージ
▼時間帯によっては学生の利用で少し騒がしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲少し道を歩くと住宅街で、静かだと思われる。
▼大きな道路は少し子供には危険かもしれない
治安
▲駅周辺と大きな道路以外は静かに感じる。住宅街が多いイメージ
▼逆に駅周辺と道路が騒がしい。夜もそれなりに交通量がある。
コストパフォーマンス
▲安くて美味しい店が多い!駅周辺は何でも揃う。
▼咲いてあげるのならば、飲食店は特にお昼時は学生で混み合う。

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。