グランドパレス太子橋の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/太子橋今市駅 徒歩3分 京阪本線/滝井駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府大阪市旭区太子橋1丁目9-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2019年3月
総戸数59戸
小学校区域大阪市立太子橋小学校
中学校区域大阪市立今市中学校
専有面積58.73m² ~ 77.10m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社第一交通産業
施工会社スナダ建設
管理会社ダイイチ合人社建物管理

グランドパレス太子橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDK~3LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、59〜77m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。グランドパレス太子橋は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。グランドパレス太子橋は太子橋1丁目9-17での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市旭区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、太子橋1丁目9-17の空気感が希望に近いと感じました。グランドパレス太子橋なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

グランドパレス太子橋の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グランドパレス太子橋の売却ガイド

グランドパレス太子橋は大阪府大阪市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数59戸、15階建の建物です。

最寄り駅は太子橋今市駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドパレス太子橋の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市旭区のマンション売却市場

大阪市旭区のマンション市場について。

グランドパレス太子橋を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 太子橋今市駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ谷町線/太子橋今市駅 徒歩3分
  • 京阪本線/滝井駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立太子橋小学校
  • 中学校区: 大阪市立今市中学校

グランドパレス太子橋に関するよくある質問

グランドパレス太子橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドパレス太子橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドパレス太子橋の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランドパレス太子橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドパレス太子橋はどのような物件ですか?

グランドパレス太子橋は大阪府大阪市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。太子橋今市駅徒歩3分。築2019年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市旭区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市旭区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドパレス太子橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【太子橋今市駅に対する口コミ】今里筋線があって、乗り換えはやや遠いですが、便利になりました。 あと自販機が結構あってありがたいです。 お手洗いも割ときれいですし、駅構内も新しくないですがきれいな方だと思います。 駅前にそこまで何かはないですが、コンビニやマクドがあります。
【太子橋今市駅に対する口コミ】地下鉄特有の乗り換えが少し遠いです。 あとは大阪のフリーWi-Fiが入ると嬉しいですね。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックのカメラ付き、宅配ボックスなど基本的な設備があり、不足はない。エントランスも常に清掃されている。平面駐車場なので維持費も高くなく駐車場を利用しない住人との維持費や改修時などで揉め事も少なそうで安心。
24時間ゴミ捨て場となっているが、初年度の夏場に周辺住民から匂いのクレームがあったため、生ごみ系は回収日の朝に出すルールになった。ただし、回収サービスもあるのでデメリットまでは行かない。
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
ご入居者も感じの良い方々が多く公園や河川敷も充実しており環境は良いと思います。普通ゴミの日に部屋の前に出せば管理人さんが出してくださるサービスがついており本当に助かります。
前の住居に比べ虫が多いかなとは思いますが河川敷が近いので仕方ないです。許容範囲内です。
2025年07月 メリット
交通利便性
梅田までバス、電車で1本、すこしあるけば京阪も乗れるのでとても便利です
高速の乗り場は少し遠い、駐車場代は高めに思います。
交通利便性
家から地下鉄駅の昇降口まで徒歩1分以内!!余程の豪雨でない限り、ダッシュでなんとかなる!京阪電鉄滝井駅も徒歩10分圏内、大阪シティバスや京阪バスの停留所も近い、等々利便性はイチオシ!!
強いて挙げれば…、国道1号線沿いなので、最近は滅多に来ないけど、バイク乗ったイキったにーさんがパラパラ鳴らしながら走り抜けていくくらい?(特にクリスマスシーズン)
生活利便施設の充実
徒歩10分圏内に大学病院、整形に取換した病院(朝、昼、夜診!)、縦横無尽に走る全天候型商店街、玉出、LIFE、マルシェ等スーパーやセブン、ファミマ、ローソン等コンビニも充実してる。
最近、商店街も高齢の波に押され、占めるお店が増えてシャッターが目立つ様になってきたかなぁ…。
飲食店の充実
京阪千林駅周辺には飲み屋街もあるし、雪松の無人店舗もある。クレープ屋さんはイチオシ!
飲み屋街は…、最近出来てはすぐ消える店が増えた…、か、な?
暮らし・子育て環境の充実
大阪の学習院と言われた大阪市立だけど昔から教育熱心な古市小学校→今市中学校コースが健在ミッションのあけの星幼稚園は入園するのが最難関な人気
地下鉄のエレベーターが一箇所しか無いのは辛い。今市側にもつけて欲しい
治安
大きな歓楽街はないし、直ぐ側に交番もあるので安心して暮らせる
電気屋が無くなり、Joshinも鶴見の方に統合されて、蛍光灯切れても買いに行けない
コストパフォーマンス
利便性の良さから土地相場は高いと思う。物価は普通かな?最近千林も昔ほど賑わっていないので…。
新しく家を建てる人は結構用意しないといけないかも……。
交通利便性
京阪と地下鉄谷町線、今里筋線が使えます。そこそこ便利です。
京阪の特急や準急、急行は止まりません。普通だけ。
生活利便施設の充実
千林商店街がありますが昔と比べてお店が減りました。
商店街があるせいで大型の店舗がないので不便。
飲食店の充実
安くて庶民的な店が多い。カフェじゃなくて喫茶店が多い。
お年寄り向けのお店が多い。オシャレな店は皆無。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世帯が住みやすいと言えばそうかも、、、
お年寄り!高齢化!の印象が強いエリアです。
治安
うーん、良いとは言えないけど悪くもない。
滝井新地という風俗エリアが住宅地の中にあります。
コストパフォーマンス
立地の割に家賃も物価も安いと思います。便利。
もうここに一度住みたいとは思わないです。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。