グランドハイツ花房の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武宇都宮線/東武宇都宮駅 バス5分
所在地(住所)栃木県宇都宮市花房3丁目1-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1989年11月
総戸数55戸
小学校区域宇都宮市立西原小学校
中学校区域宇都宮市立一条中学校
専有面積50.72m² ~ 78.10m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社熊谷商事
施工会社清水建設
管理会社東急コミュニティー

グランドハイツ花房を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 グランドハイツ花房の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、栃木県宇都宮市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランドハイツ花房のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、栃木県宇都宮市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

8組の購入希望者が検討中

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グランドハイツ花房の売却ガイド

グランドハイツ花房は栃木県宇都宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数55戸、9階建の建物です。

最寄り駅は東武宇都宮駅です。

現在、URICOにはグランドハイツ花房の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇都宮市のマンション売却市場

宇都宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドハイツ花房を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東武宇都宮駅が利用可能
  • 東武宇都宮線
  • 東武宇都宮駅 バス5分

教育・子育て

  • 小学校区: 宇都宮市立西原小学校
  • 中学校区: 宇都宮市立一条中学校

グランドハイツ花房に関するよくある質問

グランドハイツ花房の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドハイツ花房には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドハイツ花房の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランドハイツ花房の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドハイツ花房はどのような物件ですか?

グランドハイツ花房は栃木県宇都宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1989年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇都宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇都宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドハイツ花房には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇都宮市の住みやすさは?

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宇都宮市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宇都宮市の子育て環境は?

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲東武宇都宮線「東武宇都宮」徒歩18分なので便利です。
▼駅までは坂道が多く、歩くのが少し疲れます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲都市景観と自然環境が調和して過ごしやすいです。
▼梅雨から夏にかけて害虫の発生が起こりやすいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲階段やエントランスの掃除が行き届いています。
▼防犯システムがやや古めで不安があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲収納スペースが広いため、とても便利です。
▼季節によって日当りが良くないと感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲リーズナブルな価格の飲食店が近くに多いです。
▼衣料品等を取り扱う大型店が付近に少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲休日等も診察してくれる病院が複数あります。
▼私立の小学校が少なく、進路選択がしにくいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東武宇都宮駅に対する口コミ】デパートに直結しているので買い物などは便利。繁華街の中心に位置しているので、近くに大きい商店街があり、バスやタクシーも充実している。飲食店も多い。地元の人や市街から通勤通学で通う人でいつもにぎわっている。
▼【東武宇都宮駅に対する口コミ】新幹線が通っているJR宇都宮駅から歩くと30分くらいかかる。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲JRより安価で東京に行ける。TOBUデパートに直結している。人混みがあまりない
▼一度新栃木か栃木で乗り換えないと行けない駅が多い。
生活利便施設の充実
▲直結の東武デパートは人も混雑していない。出かける時にお土産を買うのにぴったり
▼価格帯が高く、帰りの買い出しなどには向いていない
飲食店の充実
▲アフタヌーンティー、レストラン街やタリーズコーヒーがある 回転寿司とコンビニもあり
▼サブウェイやサイゼリヤがあれば利用しやすいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲市街地でバスが通っているので学校へのアクセスは良いと思う
▼駅構内のトイレが少し狭いかもしれない。幼稚園と保育園は車送迎必要
治安
▲治安は良いです。直結のデパートに交番あり
▼少し離れるとゲームセンターに屯している人たちがたまに見られる
コストパフォーマンス
▲物価は離れと対して変わらないかと。文化資本に一番アクセスしやすいと思う
▼大通りが近くなので通勤時間帯の渋滞や騒音は我慢しないといけない
交通利便性
▲若干ですが、JRと比べて目的地が同じでも安いことが多いです。
▼運行本数が少なく、車両も2両編成など少ないです。バス停はありますがこれも少ないし時間も早く終わります。
生活利便施設の充実
▲東部駅ビルがあり、食べ物、衣料などがあります。近くに商店街もあります。
▼駅ビルは7時に閉まってしまいます。商店街は過疎化しています。
飲食店の充実
▲駅ビルの地下にお惣菜やパン、スイーツなどのコーナーがあります。
▼レストラン中心で、気軽なカフェはあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲ベンチや一部スロープなどは置いてあります。
▼公園などありません。階段も多く使い勝手は良くないです。
治安
▲駅のすぐ前に交番があります。駅の出口はひとつです。
▼近くの商店街の治安が悪く、駅近くも不安を感じます。
コストパフォーマンス
▲歩いてコンビニ、本屋、衣料品、食材などすぐ行けて買えます。
▼ほぼ賃貸はないです。スーパーが近くないので物価も高いです。
交通利便性
▲通勤時間が早くなる余裕がでる自由な時間が出来る
▼時間によって人混みが凄い駐車場があまりない
生活利便施設の充実
▲ショップがおおい時間つぶしにちょうどいい
▼待ち時間がひま。何をしてよいかわからない
飲食店の充実
▲グルメがたくさんある。繁華街が近くにある
▼人混みが凄い。マナーがなってない。ゴミが多い
暮らし・子育て環境の充実
▲学校がたくさんある意外に安全。風情がある
▼とりあえず混む。時間帯によるがさわがしい
治安
▲良くも悪くもヒルとヨルのギャップがすごい
▼日によるがたまに治安がよくない。むだな工事がある
コストパフォーマンス
▲スーパーやコンビニ病院が多い都会でもなければ田舎でもない
▼ごちゃごちゃしすぎデパート等がどこに何があるかわからない

宇都宮市の暮らし情報ガイド

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が284件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。