グランドハイツ睦町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武宇都宮線/東武宇都宮駅 徒歩23分
所在地(住所)栃木県宇都宮市睦町4-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1988年11月
総戸数121戸
小学校区域宇都宮市立桜小学校
中学校区域宇都宮市立陽西中学校
専有面積28.00m² ~ 82.00m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社清水建設
管理会社合人社計画研究所

グランドハイツ睦町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドハイツ睦町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、栃木県宇都宮市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 栃木県宇都宮市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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グランドハイツ睦町の売却ガイド

グランドハイツ睦町は栃木県宇都宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数121戸、10階建の建物です。

最寄り駅は東武宇都宮駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはグランドハイツ睦町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇都宮市のマンション売却市場

宇都宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドハイツ睦町を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数121戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東武宇都宮駅まで徒歩23分
  • 東武宇都宮線/東武宇都宮駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 宇都宮市立桜小学校
  • 中学校区: 宇都宮市立陽西中学校

グランドハイツ睦町に関するよくある質問

グランドハイツ睦町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドハイツ睦町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドハイツ睦町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランドハイツ睦町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドハイツ睦町はどのような物件ですか?

グランドハイツ睦町は栃木県宇都宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東武宇都宮駅徒歩23分。築1988年、総戸数121戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇都宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇都宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドハイツ睦町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇都宮市の住みやすさは?

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宇都宮市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宇都宮市の子育て環境は?

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
駅といえば最寄りは東武宇都宮駅です。デパート、飲食店も充実です。
東武宇都宮駅までは歩くと25分くらいでしょうか。都内などと違い、地方都市では鉄道駅自体が少ないので「駅から何分」というのはあまりピンときません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
すぐ隣がトライアルで食品、お惣菜、雑貨のお買い物には車なしでOK
夏場窓を開けているとトライアルの駐車場の音が少し気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
共用部もきれいに清掃されています。タイル張りで高級感があります。
やはり、オートロックがないのが残念です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
2重天井、2重床だと思います。リノベーションしやすいのではないでしょうか?
お風呂の追い炊きができません。(追い炊き給湯器に対応していないため。追い炊き給湯器をつけるには外壁に穴をあける必要があり、それは禁忌事項になります)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
24時間スーパーのすぐ隣。すごく便利です。
24時間スーパーなので、夜中も少しはうるさいかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校の多い文教地区です。付属学校園や、中学、高校が多い地区です。
朝、学生の自転車がたくさん通ります。お車の運転にはお気をつけください。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東武宇都宮駅に対する口コミ】町中にあり、アクセスバツグンです。 コンビニも駅の周りにあるため、急いでいるときでも、コンビニに寄ってから電車に乗ることも可能です。 バスも頻繁に出入しているため、交通の便に困ることはないので、とても重宝しています。
【東武宇都宮駅に対する口コミ】町中にあるので、とても混み合っています。
2023年12月 メリット
交通利便性
東武宇都宮線の始点に当たり、日中の本数がそれなりに多いことは高評価。タクシー乗り場もあり移動にはそこまで困らない。
東武宇都宮線しか通っていないため、ほかの路線を利用したい場合はJR宇都宮駅まで移動しなければならずやや不便。
生活利便施設の充実
すぐ近くに「オリオン通り」と呼ばれる商店街があり、買い物を楽しむには困らない。ドンキホーテなどもある。また駅ビルとして東武百貨店があり、ちょっとした待ち時間に利用できるためそこも利点。
強いて挙げるならば、服・装飾関連の店は東武百貨店を除くと少ないためカジュアルな衣服を求める場合には少し困る可能性がある。
飲食店の充実
「オリオン通り」という商店街には特にお酒を扱う店が多く、複数回訪れても飽きることなく楽しめると思われる。それ以外の店としても「元気寿司」や「なか卯」などチェーン店があちこちにあり、軽く食事を済ませたいとき・がっつり食べたいときの両方に対応できる。
強いて挙げるならばおしゃれをしていくような高級店は少ないため、そのような店を求める場合は駅から離れる必要がある可能性がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅としては入り口にスロープやエレベーターがあり、車椅子やベビーカーでも安心して利用ができる。
市街地の中心地に当たるため公園など子供が体を動かせるような場所は少ない。また学校についても、高校はあるが小中学はやや遠く、子育てにはやや不向きかもしれない。
治安
駅に交番が併設されており、駅周辺で困ったことがあればすぐに駆け込めるようになっている。街灯についても多く、裏道に入らなければ暗さに困ることはないだろう。
お酒を扱う店が多い関係で、夜になると飲酒をした人が周辺に多く現れ若干治安が悪くなる。日付をまたぐ頃になると柄の悪い人も見受けられるようになるため、心配ならば夜中に訪れることは控えた方がいいかもしれない。
コストパフォーマンス
物価としては県庁所在地の割りには安く、物価の高さに困ることはなさそう。JR宇都宮駅にLRTができた関係上、家賃も相場を見てもコストパフォーマンスは上がっているのではないかと思う。
住みやすさという点に着目すると、今はJR宇都宮駅の周辺の方が利があるかもしれない。

宇都宮市の暮らし情報ガイド

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が284件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。