グランドハイツ泉が丘の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通宇都宮芳賀ライトレール線/峰駅 徒歩11分 JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩26分
所在地(住所)栃木県宇都宮市泉が丘2丁目1-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1987年1月
総戸数164戸
小学校区域宇都宮市立泉が丘小学校
中学校区域宇都宮市立泉が丘中学校
専有面積26.57m² ~ 74.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社清水建設
管理会社クラシテ

グランドハイツ泉が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランドハイツ泉が丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランドハイツ泉が丘のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 栃木県宇都宮市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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グランドハイツ泉が丘の売却ガイド

グランドハイツ泉が丘は栃木県宇都宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数164戸、7階建の建物です。

最寄り駅は峰駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランドハイツ泉が丘の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇都宮市のマンション売却市場

宇都宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドハイツ泉が丘を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数164戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 峰駅まで徒歩11分
  • 宇都宮芳賀ライトレール線/峰駅 徒歩11分
  • JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 小学校区: 宇都宮市立泉が丘小学校
  • 中学校区: 宇都宮市立泉が丘中学校

グランドハイツ泉が丘に関するよくある質問

グランドハイツ泉が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドハイツ泉が丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドハイツ泉が丘の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランドハイツ泉が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドハイツ泉が丘はどのような物件ですか?

グランドハイツ泉が丘は栃木県宇都宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。峰駅徒歩11分。築1987年、総戸数164戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇都宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇都宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドハイツ泉が丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇都宮市の住みやすさは?

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宇都宮市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宇都宮市の子育て環境は?

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は宇都宮駅になります。駅周辺は栄えていて便利な場所です。
駅からマンションが離れていて、車がないと大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周りは静かな住宅地で、落ち着いた雰囲気です。
周りになにもなく少し寂しい感じがします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
共有部は最低限綺麗にはされていました。凄くシンプルなデザインです。
あまりぱっとしない見た目です。セキュリティーも本当に大丈夫なのか少し心配でした。
お部屋の仕様・設備 ★★
日当たりは良く、風通しも良かったです。段差も少なかったです。
築年数が結構あり、設備は古いです。ただリノベーションしている部屋もあるみたいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにはいくつかスーパーがあり、選択肢が色々あって助かりました。
近くに洋服や電化製品などを売っているお店がなく、宇都宮駅まで行かないといけません。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校が近くて、子供が通うのに安心できました。
市役所が遠く、手続きの旅に行くのが大変でした。
2022年03月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋はとても綺麗にリフォームしており、設備が整って充実していました。南向きのお部屋で日当たりも良好でした。
周辺は車通りが多いので子供がいらっしゃる方は交通面を気をつけなければならないかもしれないです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】エレベーターがあり、ベビーカーでも駅を利用できるので助かります。 カフェ、コンビニ、日用雑貨店など、ある程度バランス良くテナントが入っているので、大体のものは駅で揃えることができます。 東口のターミナルは綺麗です。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】西口直結の大型商業施設に入っているアパレルテナントが壊滅的にダサいです。いい場所なのにトレンドのかけらも感じません。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】混雑は少なく、朝も席に座れることが多いです。また、新幹線が通っているため、東京まで、1時間以内でいくことができます。 アクセスに関しては、車の乗降者エリアが広く取られているため、利用しやすいです。また、交番も近くに複数あり、安心できます。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅前の交差点や歩道に信号がないため、気をつけないと特に夜は危ないです。
2023年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
東京まで50分弱で行けるので通勤圏内であること
北海道新幹線が止まらず、仙台や盛岡で一度でも乗り換えなくてはいけないこと。
生活利便施設の充実
最近駅ビルが新しくなったり、レストランが増えたり使いやすい
もう少し、色々なお店が入るといい。洋服屋さんなどは少ない
飲食店の充実
レストランの種類は増えて、宇都宮名物の餃子なども食べられる。
強いてあげれば、ケーキ屋さんやカフェなどがもっと欲しい
暮らし・子育て環境の充実
ベビーカーで行くとエレベーターが少なく感じる
子育てサロンがあるが、駐車場料金が取られるのでなかなか行けない
治安
駅中に交番があるのがとても便利だと思う。
強いて言えば、全体的にもう少し綺麗だったら雰囲気がよくなる
コストパフォーマンス
駅周辺でも家賃やマンション価格はなどは安い方だと思う
駅以外に行くのに、バスも通っていない場所も多い
交通利便性
快速が止まる主要駅です。都心部までの本数は通勤時間に多く、快速も定期的に運行しています。駅入り口は西口と東口の2つあります。改札に到着するまでにかかる時間は、徒歩の速さにもよりますが、西口からはだいたい2分程度、東口からはだいたい3、4分程度で通路や案内もわかりやすくスムーズに行くことができます。タクシー乗り場があり、ほぼ混雑なく乗ることができます。今年の夏、宇都宮駅を中心に市内の東西をLRT(路面電車)が開通するので、駅から市内各地への移動の利便性が更に良くなることが予想されます。
駅併設の駐車場が少ない為、休日は混雑していることがあります。ロータリーが送り迎えの車で渋滞することもよくあるので、タクシーや自家用車で駅へ向かう際、混雑時は時間に少し余裕を持って行動することをお勧めします。
生活利便施設の充実
スーパー、飲食店、雑貨店、衣料品店、ドラッグストア、本屋が駅ビルや駅向かいのビルに入っており、生活で必要なものは一通り揃うようになっています。また、駅東口が新しく開発された為、景観が綺麗になり、様々な商業施設が入りました。
本屋の規模がもう少し大きいと良いかと思います。
飲食店の充実
餃子店やお土産店など、宇都宮ならではの食べ物を食することができます。フードコートやファーストフード、専門店などジャンルも様々です。テイクアウト食品も充実しています。
餃子店は人気があるので、休日などは県外からのお客さんで賑わい、混雑しています。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあります。駅西口から西へ大通りを進んでいくと、子どもが自由に遊べる無料の施設が入ったビルがあります。市と連携して運営しており、子どもの一時預かりなども行っています。
駅のエレベーターは少々分かりにくい場所に設置されています。
治安
西口駅の中に交番があり、利用者をよく見かけます。駅周辺は比較的綺麗です。ゴミなどもあまり見かけたことがありません。昼間は西口、東口共に穏やかな雰囲気です。
夜間は東口を出て路地裏に入ると飲み屋がたくさんあり、酔っ払いの集団がいる時もあります。
コストパフォーマンス
都心勤務の方は、快速や新幹線での通勤がしやすいので、ベッドタウンとして都会の喧騒から少し離れた所に住みたい、という方には丁度よい立地かと思います。
駅周辺ですと駐車場が無い物件があり、個人で契約することがあります。
交通利便性
那須チーズ工房や那須のラスク屋さんや他にも、テレビで取り上げられている有名なお店のお土産が買えます!
駐車場が混むので時間に余裕を持つといいです。
生活利便施設の充実
2階に本屋さんがあって、買った本を一階のスタバで読むなどゆっくりできます!
100きんがあると嬉しいなあと思います!
飲食店の充実
焼きたてパン屋さんが2件あっておいしいです!
飲食のスペースがあれば子連れの人は助かると思います!
暮らし・子育て環境の充実
公園がたくさんあって、子どもが喜びます!
駐車場がない学校もあるので参観は大変かもしれません。
治安
駅西口、東口共に交番があるので安心です!
夜のキャッチセールスが変わってなければ多いです!
コストパフォーマンス
駅から家が近いと車がいらないと感じル人もいると思います!
駅東のたいらやまでいかないと、コストの良いスーパーがない。
交通利便性
路線が複数ある。新幹線も止まる。バスやタクシーもあり便利。
バスは西口と東口で利便度が違うように感じる。
生活利便施設の充実
病院は市内に住んでいる分には困らない。インターパークへ行けば全て揃う。
服屋は、例えばとなりの群馬県高崎市に比べると劣る印象。
飲食店の充実
チェーン店、個人店ともにそこそこ数がある。
車社会なので、ドライブスルーの店は土日はかなり混み合う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園もそこそこ数がある。公園も規模が小さいものも大きいものもたくさんある。
保育園は希望の園に入れるとは限らない。意外にも競争率高い、
治安
比較的治安は良い。宇都宮市でもファミリー層が多く住む場所は、交番があったり街灯もあり安心。
東口は駅周辺は治安があまり良くない。キャバクラなどが多い。
コストパフォーマンス
家賃は安い。都内と比較しても、広いところに確実に住める。駐車場も併設で付いているところが大半。
強いて挙げるなら、車がないと不便。交通はみんな車移動がメイン。

宇都宮市の暮らし情報ガイド

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が284件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。