グランドハイツ原宿の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/戸塚駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区原宿4丁目40-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1985年7月
総戸数36戸
小学校区域横浜市立大正小学校
中学校区域横浜市立大正中学校
専有面積46.30m² ~ 54.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大洋建設
施工会社東洋建設
管理会社ハリマライフサポート

グランドハイツ原宿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランドハイツ原宿の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドハイツ原宿を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランドハイツ原宿のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市戸塚区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市戸塚区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市戸塚区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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グランドハイツ原宿の売却ガイド

グランドハイツ原宿は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数36戸、4階建の建物です。

最寄り駅は戸塚駅です。

現在、URICOにはグランドハイツ原宿の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドハイツ原宿を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸塚駅が利用可能
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン
  • 戸塚駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立大正小学校
  • 中学校区: 横浜市立大正中学校

グランドハイツ原宿に関するよくある質問

グランドハイツ原宿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドハイツ原宿には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドハイツ原宿の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランドハイツ原宿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドハイツ原宿はどのような物件ですか?

グランドハイツ原宿は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1985年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドハイツ原宿には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
戸塚と藤沢の両方からバスで行けるので、ふたつの駅が利用できる。
バスでの移動で道が渋滞すると時間がかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
土地が平で地盤的に水などの問題はなく安心。
国道一号沿いで大型トラックが通るとよく揺れり。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
掃除は清掃会社がきちんとしてくれるのできれいです。
全て階段でエレベーターやスロープはない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
とにかく日当たりが良く明るく使いやすい。
一部屋根がなく、雨が降ってくると傘を使う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
隣に飲食店やコンビニがあり、すぐ買えて便利。
スーパーまでの距離が遠く、まとめ買いは大変。
暮らし・防災・子育て ★★★
裏道に広場があり、保育園も近いので安定。
毎回真夏の暑いときに防災訓練を実施している。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【戸塚駅に対する口コミ】・4路線乗り入れ(JR東海道線・横須賀線・湘南新宿ライン・横浜市営地下鉄)の為、どこにでもアクセスしやすい。 ・駅に大型商業施設があるので、ちょっとした用事は事足りる。(ユニクロ、無印、ニトリ、スタバあり) ・区役所が駅から近く便利。
【戸塚駅に対する口コミ】・駅から10分離れると、結構暗い。 ・朝のJRの登りはかなり混雑する。 ・バス利用する場合、朝道が混むのでバスが遅れる。 ・駅近だと非常に便利だが、駅からバスの距離になると、スーパーや薬局など、車がないと不便。 ・警察署が駅から遠い。
2024年04月 メリット
交通利便性
利便性とても良いです。湘南新宿ライン等もあり、都内へのアクセスも楽ちんです。また、ブルーラインの快速の止まる駅です。
特に無いのですが、和えて言うなら車で駅まで送迎する時停めやすい場所がありません。そのため駅周辺に路駐してる方が多いです。
生活利便施設の充実
モディ、トツカーナ、サクラス等他にも沢山ショッピングモールがあります。美容室がとても多くあります。モディの中の焼き肉屋さんがとても美味しいです。
駅周辺に交番が無いのが不便です。お財布を拾った時交番なくて大変苦労しました。
飲食店の充実
ショッピングモールが多いため飲食店は充実してます。トツカーナ方面にあるauショップの近くの八百屋さんはめちゃくちゃ安いです。この間国産のレタス50円、国産のほうれん草一束30円で買いました。戸塚に行くと必ずこのお店に行きます。
特に無いのですが、和えて言うならオシャレなネイルサロンが少ないです。一軒見つけましたが駅から結構歩きました。
暮らし・子育て環境の充実
駅はスロープがあり、高齢者やベビーカーでも問題なく利用出来るかと思います。トイレもおむつ交換出来るスペースがあり、モディやトツカーナのトイレもキレイなので広さがそれなりにあるのでそちらでも良いかと思います。
商業施設が多いので余り学校は見かけませんが高校はあるみたいです。
治安
治安は悪くないかと思います。子連れでお買い物やママ友とランチ、家族で軽く食事するにはオススメです。
特に無いのですが、あえて言うなら高級レストランや老舗レストランが無いので記念日の食事会をするには良いお店がないかもです。
コストパフォーマンス
お買い物をするにはとても良いので一人暮らし、二人暮らし等大人だけで生活するには駅も近いし便利かと思います。
特に無いのですが、あえて言うなら駅近くはお家賃高いかと思います。
交通利便性
戸塚駅は、有名な駅の1つだと思いますし知っている人も多いところなのではないかと思います。横浜のお隣ですし住みたいと思っている人が住むことを考えておくと良いのではないかと思っています。
とても住みやすい街だと思いますし全体的に治安も良いところではないかと思います。また一人暮らし向けの家賃相場が約60,000円と全国的に見たら安い方です。60,000円で済むことができるわけです。
生活利便施設の充実
生活利便施設などを考えても結構いい場所にあるんじゃないかと思っていて、戸塚駅はお勧めできる街の1つではないかと思っています。
住みにくいと思えてしまうようなところはないんじゃないかと思います。ただ都内に出るまで少し時間がかかるんじゃないかと言う位だと思います。
飲食店の充実
飲食店に関しても結構多いところではないかと思うのでお勧めできます。
戸塚駅は24時間営業のスーパーがないと言う事はデメリットの1つかもしれません。ただ、その点はコンビニなどがあるのでコンビニに行けばスーパーに行かなくてもいいと言う人は気にしなくていいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
メリットはかなりあると思いますので、オススメできるところです。一人暮らし向けの街ではないかと思っています。
治安は悪くないと思いますしお勧めできる街の1つです。
治安
こちらに関しても、お勧めできるところなのではないかと思っています。悪くないところです。
治安は悪くないと思いますしお勧めできる街の1つです。
コストパフォーマンス
家賃も安く利便性なども高い街だと思いますのでお勧めできるところです。
悪いところはないと思いますが電車に乗るときに、電車の中が少し混んでいる街だなと感じてしまう位です。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。