グランドハイツ今泉東棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩20分
所在地(住所)栃木県宇都宮市今泉町541-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1995年10月
総戸数236戸
小学校区域宇都宮市立錦小学校
中学校区域宇都宮市立陽北中学校
専有面積55.45m² ~ 76.05m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
施工会社清水建設
管理会社清水総合開発

グランドハイツ今泉東棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドハイツ今泉東棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランドハイツ今泉東棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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グランドハイツ今泉東棟の売却ガイド

グランドハイツ今泉東棟は栃木県宇都宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数236戸、14階建の建物です。

最寄り駅は宇都宮駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはグランドハイツ今泉東棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇都宮市のマンション売却市場

宇都宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドハイツ今泉東棟を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数236戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宇都宮駅まで徒歩20分
  • JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 宇都宮市立錦小学校
  • 中学校区: 宇都宮市立陽北中学校

グランドハイツ今泉東棟に関するよくある質問

グランドハイツ今泉東棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドハイツ今泉東棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドハイツ今泉東棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランドハイツ今泉東棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドハイツ今泉東棟はどのような物件ですか?

グランドハイツ今泉東棟は栃木県宇都宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。宇都宮駅徒歩20分。築1995年、総戸数236戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇都宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇都宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドハイツ今泉東棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇都宮市の住みやすさは?

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宇都宮市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宇都宮市の子育て環境は?

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】JR宇都宮線の他、東北新幹線も走っています。新幹線を利用すれば東京まで1時間ほどで行けます。 駅中にはスーパーや、栃木のお土産を購入できる栃木グランマルシェがあり、どちらも品揃えが豊富です。 西口にはララスクエアというショッピングモールもあり、買い物に便利です。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】宇都宮市自体が車社会のため、駅周辺にはあまりマンションがなく、最寄りの物件でも実質徒歩10分ほどかかってしまいます。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】改札までの行き方がわかりやすいところがいいと思います。また改札の前の店で電車や新幹線に乗る前に、宇都宮市のご当地グルメが買える、食べれるというのがいいと思います。降車場、乗車場も広くて良いと思います。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】強いて挙げれば降車場、乗車場までの道が長く、わかりにくいと思います。もう少しわかりやすくしてほしいです。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅中にパセオ、駅前にトナリエという商業施設あり。 電気屋や本屋が入っているので、電車やバスの待ち時間は退屈しない。 また、駅改札を出て直ぐのところに御土産屋とニューデイズが併設されており、御土産の買い忘れにも便利。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】金土は酔っ払ったサラリーマンや学生がふらふらしているのでうるさい。 ただ交番も駅に併設されているので、特に心配はない。
2026年01月 メリット
交通利便性
ほどほどの人とものが揃っているため、生活しやすい
電車の本数が少ないため、待ち時間が多くなりやすい
交通利便性
JR宇都宮線の宇都宮駅は新幹線停車駅であり都内にも1時間で行けるアクセスの良さです。また、東北自動車道のインターもあります。
都内に行く在来線(宇都宮線)の本数が昔より少なくなっているのが少し残念です。
生活利便施設の充実
北関東最大の都市なので生活利便性は良いです。公共施設、総合病院、商店街、学校、大きな公園などすべてそろっています。東口駅前に『宇都宮テラス』という複合施設も完成しました。
強いて言うなら、日光や那須のような観光施設は少ないように感じます。
飲食店の充実
中心街にはオリオン通りという商店街、郊外にはインターパークというショッピングモールがあり個人経営や全国チェーン問わず飲食店が多数あります。
駅構内に飲食店が多数ありますが、西口駅前にもっと飲食店があっても良いかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
宇都宮市内には学校の数も多く、家族で過ごせる大きな公園もたくさんあります。東口駅前も綺麗に整備され、LRTも開通し、車無しでも生活できるようになっています。
大きな幹線道路も多く人口も多いので、交通量が激しいので少し大変です。
治安
駅周辺や歓楽街を除けば住宅街な一面が多いのでおおむね治安は良いです。
北関東でも最大の歓楽街なので夜になると酔っ払いも多くなります。
コストパフォーマンス
宇都宮市内は利便性のわりに家賃は安いほうだと思います。土地も郊外に行けばとても安いです。また東口はLRTも開通し、車無しでも生活できるようになっています。
LRTが開通していない場所は車が必須になるので車の維持費がかかるかなと思います。
交通利便性
新幹線停車駅で、都心まで1時間弱で行けます。県庁所在地なので駅周辺も賑わっており、タクシーやバスへのアクセスも良好です。レンタカーやレンタサイクルのお店も近くにあります。
主要駅の宿命ではありますが、付近に駐車場が少なく、あっても高価なのが利用しにくい点です。
生活利便施設の充実
駅ビル(パセオ)には飲食店や土産物屋が充実しています。向かいにはトナリエ宇都宮という商業施設があり、一通りのものは駅周辺で買い揃えることができます。
宇都宮の繁華街(アーケード街)からは離れており、そちらに行くには20〜30分歩くか、バスを使わなければなりません。
飲食店の充実
スターバックスや丸亀製麺といったチェーン店もあれば、宇都宮餃子の名店みんみんもあります。1階のカフェでは、夏になると天然氷のかき氷が食べられます。
休日になると、3階のみんみんの前に行列ができます。
暮らし・子育て環境の充実
人口の多い地域なので生活に不便はありません。
交通量が多いので、子どもだけで歩かせるのは少し心配です。
治安
昼は観光客も多く、比較的治安が良いです。
夜は開いているお店が少なく、閑散としています。遅い時間に女性一人でいると男性に声をかけられたり、後をつけられたりして怖い思いをすることもあります。
コストパフォーマンス
都心に新幹線通勤も可能でありながら、物価は比較的安くて住みやすいので、コストパフォーマンスは優れています。
駅周辺の利便性は高いですが、車社会なので車がないと話になりません。

宇都宮市の暮らし情報ガイド

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が284件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。