グランドハイツ中河原の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩10分
所在地(住所)栃木県宇都宮市中河原町4-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1992年7月
総戸数55戸
小学校区域宇都宮市立中央小学校
中学校区域宇都宮市立旭中学校
専有面積46.80m² ~ 74.79m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社熊谷商事
施工会社清水建設
管理会社清水総合開発

グランドハイツ中河原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グランドハイツ中河原は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドハイツ中河原を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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グランドハイツ中河原の売却ガイド

グランドハイツ中河原は栃木県宇都宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数55戸、12階建の建物です。

最寄り駅は宇都宮駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドハイツ中河原の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇都宮市のマンション売却市場

宇都宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドハイツ中河原を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宇都宮駅まで徒歩10分
  • JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 宇都宮市立中央小学校
  • 中学校区: 宇都宮市立旭中学校

グランドハイツ中河原に関するよくある質問

グランドハイツ中河原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドハイツ中河原には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドハイツ中河原の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランドハイツ中河原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドハイツ中河原はどのような物件ですか?

グランドハイツ中河原は栃木県宇都宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。宇都宮駅徒歩10分。築1992年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇都宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇都宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドハイツ中河原には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇都宮市の住みやすさは?

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宇都宮市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宇都宮市の子育て環境は?

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】・新幹線が停車する。 ・新幹線利用で、東京まで1時間以内 ・LRTの始発駅(現在工事中) ・終点・始発駅 ・駅前に餃子屋など飲食店多数徒歩20分圏内ならば、2LDK等でも7万円前後の物件もある。
▼【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】・東北新幹線の種別の内、はやぶさは停車しない ・周囲の飲食店の閉店時間が早い駅周辺は10万円を超え、空き物件も少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】宇都宮駅東口側徒歩15分の場所にベルモールというショッピングモールがあり、映画館や家電量販店もあるため、生活・一定の娯楽には困らない。自動車の利用者が多いため、人が少ないという点ではある意味治安は良い
▼【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】昔は宇都宮駅西口に商業施設が多数あったようだが、近年は閉店が相次いでおり減少傾向にある。暴走族が現在でも存在しており、夜間は騒音被害もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】・餃子屋が多数ある ・居酒屋も充実している ・駅チカに飲食店多数 ・おいしいラーメン屋が多い
▼【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】・閉店時間が早い ・駅周辺以外で車が必須(距離が遠い)
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】・公園が点在している ・学校も多く、有名私立校もある
▼【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】深夜帯にバイクや違法改造した車による騒音問題が稀にある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】定期的に利用しています。 メリットはいくつかあります。 1つ目は数年前に駅をリニューアルした事です。リニューアルした事で凄くきれいになりました。また、掲示板などもみやすくなりました。 2つ目はとなりの駅ビルです。こちらもリニューアルし、以前に比べてお店が活気に溢れていると思います
▼【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】デメリットは待合室が少ないです。 改札内では小さなコンビニ1つしかなく時間潰しができないです。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅周辺は商店街を初め、PARCOやオリオン通りなど商業施設が充実しています。従って、夜間も光源は十分で怖さはありません。駅周辺だけでなく市内は歩道がちゃんと整備されていて安全です。 地方都市の駅ですが東北新幹線により都内へのアクセスも良好です。 駅からの路線バスが発達していますので駅から宇都宮市内各地域へのアクセスで困ることはありません。
▼【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】車が必須な地域なため市内や駅前は自動車による混雑があります。 土日祝は混雑のピークが各所ありますのでバス等の移動にも影響が出ます。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲いつも使ってます。周りもだんだん活性化し、使いやすい駅
▼トイレが少ない気がする。各出口、外にトイレが欲しい
生活利便施設の充実
▲色々出来てきて便利になってきた。外に出ても広い
▼食事を食べる場所が少ない。もう少し欲しい。
飲食店の充実
▲ドンクのクロワッサンがお店に入らなくても買えるのはうれしい
▼有名な餃子を食べられるお店が駅内にもっとあってもいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前にすぐ、保健センターがある。こどもを預かってくれるハローワークもあり、引っ越してきたばかりのときは助かった
▼やはり車がなければ住みにくいかも。電車だけでは足りない
治安
▲静かで良い方だとは思う。歓楽街とはっきり分かれているので。
▼暖かい夜になると、ブンブンとバイクの音が大きく沢山増える
コストパフォーマンス
▲安いところは安い。高いところは高い。はっきり分かれている。
▼安いところはやはり車がなければ住みにくいかなぁと。
交通利便性
▲宇都宮駅ではたくさんの路線があり新幹線も止まる駅だしバスの本数が多い
▼赤字路線があること。日光線の本数が少ない
生活利便施設の充実
▲ものすごく買い物するところがあって良い。
▼強いてあげるならトイレが少なく少し不便。
飲食店の充実
▲色々なおいしい飲食店があるのでとっても便利
▼結構混んでいて使うことが出来ない時がある
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が宇都宮駅の近くにあるしバスで一本で行ける
▼強いていえば公園があんまりないことが挙げられる
治安
▲宇都宮の大通りでは禁煙だから治安はいい方
▼ちょっとゴミが目立っているところがある。
コストパフォーマンス
▲色んなスーパーマーケットがあるので住みやすい
▼スーパーマーケットの近くだと家賃が高い。
交通利便性
▲在来線も新幹線も止まる。駅のそばには買い物できる場所もたくさん!
▼東北本線の人身事故の多さはかなりのデメリット。
生活利便施設の充実
▲買い物できる場所がたくさんある!ギョーザもお酒も最高!
▼強いて言えば、東武線とのアクセスをもっと良くできれば!
飲食店の充実
▲ギョーザもお酒のお店もたくさんあって最高!
▼スターバックスコーヒーがあるが、それに対抗するカフェをもう一つ作ってほしい!
暮らし・子育て環境の充実
▲付近に学校も保育園も幼稚園もたくさんあるのでいいと思います!
▼不良のケンカを見たことがあるので、学生たちはヤンチャなのかもしれません。
治安
▲駅には交番が付いているので、何かあれば駆け込めばいいと思います!
▼強いて言えば、家賃をもう少し安くすれば完璧だと思います。
コストパフォーマンス
▲家賃は高いかもしれませんが、立地がいいので文句はありません!
▼強いて言えば、家賃をもう少し安くすれば完璧だと思います。
交通利便性
▲都心部までのアクセス良好で、東京まで新幹線で1時間かからない。
▼風俗街が近くにあり雰囲気が悪いところがある。
生活利便施設の充実
▲基本的に生活に必要なものはなんでも揃う。
▼駅ビルにある洋服屋がイマイチ。もっとアパレルを充実させたらいいと思う。
飲食店の充実
▲駅近に餃子屋が数店舗ありとても餃子屋めぐりができる。
▼東武宇都宮駅の方に美味しい店が多い。歩くと遠い。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園など子供を遊ばせる施設が充実している。
▼宇都宮市は保育園など待機児童が多く保育園が家から近い保育園に入らないケースが多いときく。
治安
▲治安の悪さは駅周辺で特に感じたことがない。
▼駅の東口にキャバクラ街があり、キャッチに声をかけられる。
コストパフォーマンス
▲駅近は土地も高いが、マンションならコスパはいいと思う。
▼土地が高く家賃も高いが、栃木に住んでいる以上車は必要。

宇都宮市の暮らし情報ガイド

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が284件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。