グランドサンリヤン櫛原町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/櫛原駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩15分
所在地(住所)福岡県久留米市櫛原町127-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2009年3月
総戸数50戸
専有面積62.08m² ~ 130.14m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社西日本鉄道
施工会社間組
管理会社西鉄不動産

グランドサンリヤン櫛原町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドサンリヤン櫛原町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランドサンリヤン櫛原町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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グランドサンリヤン櫛原町の売却ガイド

グランドサンリヤン櫛原町は福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数50戸、9階建の建物です。

最寄り駅は櫛原駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドサンリヤン櫛原町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドサンリヤン櫛原町を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 櫛原駅まで徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線/櫛原駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約150施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グランドサンリヤン櫛原町に関するよくある質問

グランドサンリヤン櫛原町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドサンリヤン櫛原町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドサンリヤン櫛原町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランドサンリヤン櫛原町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドサンリヤン櫛原町はどのような物件ですか?

グランドサンリヤン櫛原町は福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。櫛原駅徒歩9分。築2009年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドサンリヤン櫛原町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【櫛原駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設は、GOLF5・西鉄ストア・岩田屋デパートなどがあり、買い物はとても便利です。 電車の混雑状況は、朝夕のラッシュ時間以外は意外と混んでいません。 主要駅は同じ路線にある西鉄久留米駅で、僅か1駅です。 都心部のアクセスも、徒歩15分以内でとても便利です。 坂や歩道の有無に関しては、そんなに気になるほどの起伏はありません。
【櫛原駅に対する口コミ】周辺に商店街は無く、夜は照明が少ない関係で多少怖いかも知れません。 住宅地である関係で、1駅隣にある西鉄久留米駅に比べて、店舗数が若干少ないのがデメリットですね。 そして、最寄りの国道3号線に「櫛原駅前」という交差点があるんですが、その交差点に交わる道路の 道幅が狭く、その道路が「櫛原中学校」のスクールゾーンで、非常に危ないのもデメリットの一つでは ないでしょうか。
2023年01月 メリット
交通利便性
特急、普通、急行全てとまるため、北から南まで、アクセスに便利で利用しやすい。夕方と朝の通勤時間を除いては比較的すいているためそれも便利。
ロータリーに鳥の群れが多く、夕方特に鳥の鳴き声がうるさい
生活利便施設の充実
飲食店を始め、洋服屋さん、雑貨屋さんなどあり、生活に関わる物は一通りそろえれるので便利に感じる。
ただいま工事中のため、利用できるお店が少なくなってしまっていること。
飲食店の充実
付近に一番街という商店街があり、その周囲に居酒屋が多く、飲み会をする際、交通の便が良く助かる。値段も比較的リーズナブルなお店が多い。
強いて言えば、もう少しお昼も営業しているお店の数が増えて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校は付近にある。駅内にもエレベーターやおむつ替えシートはあるため子連れでも利用しやすい。
子ども達が遊ぶような公園や施設の数が少し少ないため、もっと増えて欲しい。
治安
夜、街灯などは比較的多いため、暗くはない。昼より夜の方が人が多い。
夜は飲み屋からの帰りであろう酔っ払いなども見受けられるため、治安はとてもいいとは言いがたい。
コストパフォーマンス
家賃もそこまで高くなく、都会過ぎず田舎すぎず住みやすい。
しいていうなら、もう少し一人暮らし用のマンションやアパートが増えてもいいと感じる。
交通利便性
バスの本数が多く、電子版で時間も確認しやすい。タクシー乗り場がある。
強いて挙げれば以前ロータリーの木に大量の鳥がいて糞が落ちてこないいか不安だった。
生活利便施設の充実
駅内に飲食店やアパレルなどの買い物を楽しめる場所があるため、時間潰しにもいい。近くに病院もある。
強いて言えばアパレルのお店はそこまで多くない。
飲食店の充実
飲食店もある程度種類が揃っている。カフェもある。
もっとリーズナブルなお店が揃えば学生の利用も増えそう。
暮らし・子育て環境の充実
駅の横ビルに子どもを遊ばせる施設がある。エレベーターあり。
強いて挙げれば、トイレをもう少し多機能にすればもっとよくなる。
治安
駅前に交番がある。飲食店も近くにあり、バス利用の人も多いので夜は20時以降でもけっこう人気は多い。ロータリーのベンチなどで酒飲んでる人がいた。
夜、警備員の巡回などがあれば女性でももっと安心して利用できると思う。
コストパフォーマンス
交通の利便はいい。家賃も高すぎず、住みやすい。
とくに思い浮かばないが、もっと公園などがあれば駅を利用しやすい。

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。