グランドコンシェルジュ赤堤の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/松原駅 徒歩3分 小田急小田原線/豪徳寺駅 徒歩10分 京王線/下高井戸駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都世田谷区赤堤2丁目41-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2017年1月
総戸数41戸
小学校区域世田谷区立赤堤小学校
中学校区域世田谷区立松沢中学校
専有面積25.52m² ~ 34.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社GRAND CITY
施工会社日広建設
管理会社快適空間

グランドコンシェルジュ赤堤を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドコンシェルジュ赤堤を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランドコンシェルジュ赤堤は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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グランドコンシェルジュ赤堤の売却ガイド

グランドコンシェルジュ赤堤は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数41戸、6階建の建物です。

最寄り駅は松原駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドコンシェルジュ赤堤の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドコンシェルジュ赤堤を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松原駅まで徒歩3分
  • 東急世田谷線/松原駅 徒歩3分
  • 小田急小田原線/豪徳寺駅 徒歩10分
  • 京王線/下高井戸駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立赤堤小学校
  • 中学校区: 世田谷区立松沢中学校

グランドコンシェルジュ赤堤に関するよくある質問

グランドコンシェルジュ赤堤の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドコンシェルジュ赤堤には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドコンシェルジュ赤堤の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランドコンシェルジュ赤堤の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドコンシェルジュ赤堤はどのような物件ですか?

グランドコンシェルジュ赤堤は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松原駅徒歩3分。築2017年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドコンシェルジュ赤堤には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【松原駅に対する口コミ】無人駅なのでまったりした感じ。周辺には安価なスーパーOZEKIあり。セブンイレブンもまいばすけっともあるので飲食系は困らないと思います。この辺りは世田谷線で三軒茶屋にもいけますし、小田急線にも京王線にもアクセスが良いのでとても便利だと思います。
▼【松原駅に対する口コミ】ゆっくりできるカフェ的なものがあればもっと良いかなと思っています。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲京王線の下高井戸駅は、東急世田谷線との乗換駅となっている。駅の作りが良いせいか、乗り換えがとてもスムース。京王線の各駅しか止まらないため時間あたり2階ほど接続が悪いタイミングがあるが概ね良い。
▼特にない。東急世田谷線の駅への改札が時間により閉鎖されるのはサービス不足を感じる
生活利便施設の充実
▲駅周辺は小さな店舗が集まり人のスケールとして馴染みやすいが、車との共存は難しそう。
▼食品を購入するためのスーパーがやや不便に感じる。銀行も最近不便になった。
飲食店の充実
▲駅ビルには改札と同じレベルにパン屋のカフェや吉野家、大きめの書店があり利用しやすい。
▼パン屋のカフェには今時喫煙席があるのは如何なものだろうか?そもそも都条例はどの様にクリアしているのか。
暮らし・子育て環境の充実
▲下高井戸駅のバリアフリー対応はまあまあで、エレベーターの位置は適切。
▼町周辺には公共で準備すべきポケットパークが存在せず、町での滞在時間は短くなりがち。ベンチ等の整備は最低限必要でインフラストラクチャーだと認識してほしい。
治安
▲特に問題はないが、学生の集団が広がって歩いてくるなどの雰囲気の悪さはある。
▼飲食店はそこそこあるのだが、特に飲み屋でボラれがちなのが寂しい
コストパフォーマンス
▲物価はそこそこだが、地代家賃は結構高い。安さを目指しならもう少し西側が良いかも
▼世田谷区なので最低敷地面積が設定されており、面積あたり単価の高さも相まって居住にはコストがかかる。
交通利便性
▲世田谷線が通っていて便利。渋谷や新宿など都心に近い。
▼各駅停車しか止まらないところが不満です。世田谷線あるのに何故なのか不思議。
生活利便施設の充実
▲必要最低限のものは近場で揃う。コンビニもたくさんある。
▼本屋や服屋が少ないから近くにできたら嬉しい。
飲食店の充実
▲美味しいお店がたくさんあるし、テレビや雑誌で見ることもある。
▼ファストフード店が少ないから安く早く済ませたい時は不便。
暮らし・子育て環境の充実
▲小さいけど公園は多い。保育園の数も結構あると思う。
▼小さい子向けの遊具があるような大きい公園は少ない。
治安
▲基本的に治安が良い。うるさい人もほとんどいない。
▼夜は飲み帰りの人がうるさいことがたまにある。
コストパフォーマンス
▲家賃はアクセスの良さなどを考えれば妥当だと思う。
▼大学が近くにあるから学生が借りられるような物件が増えれば良いと思う。
交通利便性
▲新宿まで15分ほどで行け、都心へのアクセスが便利です。朝の時間帯は、電車の本数も多く便利です。
▼駅前にはロータリーなどがない為、電車以外のアクセスが不便です。
生活利便施設の充実
▲駅前には、商店街があり、スーパーやドラッグストア、本屋、病院もあり便利で。
▼商店街周辺は、道が狭いので車でのアクセスには不便です。
飲食店の充実
▲小さな飲食店や、ファミレス、お弁当屋、惣菜屋があります。チェーン店の喫茶店もあります。
▼全体的にどの店舗も、狭く子連れには不便です。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くには、小学校があり児童館や図書館があります。駅から少し歩けば、広い公園もあります。
▼子育てしやすい環境なので、強いてデメリットを挙げるなら、駅近くに子供のオムツを替えたりできる綺麗な場所がない事です。
治安
▲商店街から少し離れれば、住宅街なので夜は比較的静かです。
▼稀に、公園などに変質者が出ると聞きますが、基本的に穏やかな街です。
コストパフォーマンス
▲住みやすい環境や、交通アクセスの利便性から考えると妥当だと思いますが、賃料は高めです。
▼学生が多く住む街ではありますが、アパートなども少なく賃料は高めです。
交通利便性
▲・新宿まで一本・改札までの距離が近い・出口が一つしかないので迷うことがない
▼・電車が10分に一本くらいの間隔・タクシー乗り場がない
生活利便施設の充実
▲・隣駅ではあるが、梅ヶ丘駅(徒歩五分ほど)にスーパーが充実している・ドラッグストア、コンビニが充実している・各種銀行支店がある
▼・衣類を買う場所があまりない・商業施設がない
飲食店の充実
▲・駅周辺にファミレス、居酒屋、お弁当屋などがある・駅に隣接しているカフェがある
▼・小洒落た店は少ない・駅周辺に店が密集しているので離れるとほとんどない
暮らし・子育て環境の充実
▲・駅から離れると住宅街になり、良い意味で閑静・駅にエレベーター完備
▼・公園が少ない(あっても小さい)・駅周辺の飲食店は居酒屋のような店が多く、子供と入れるのはファミレスなど限定的
治安
▲・治安はかなり良い(昼、夜問わず)・駅周辺は街灯が多い・酔っ払いが少ない
▼・周辺に交番がない(徒歩3分ほどにある)・駅から離れて住宅街に入ると街灯がそこまで多くない
コストパフォーマンス
▲・新宿まで一本だが、近いわけではないので家賃相場もそこまで高くない・食料、日用品などはすぐ買いに行ける距離なので住みやすい
▼・地理的には近いが、線が通っていない場所はわざわざ下北沢駅などで乗り換える必要がある

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。