グランドコンシェルジュ藤沢の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/藤沢駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県藤沢市藤沢1027
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2008年3月
総戸数36戸
専有面積22.63m² ~ 26.36m²
間取り1R ~ 1R
土地権利所有権
分譲会社明和住販
施工会社日宝工業
管理会社快適空間

グランドコンシェルジュ藤沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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グランドコンシェルジュ藤沢の売却ガイド

グランドコンシェルジュ藤沢は神奈川県藤沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は藤沢駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドコンシェルジュ藤沢の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドコンシェルジュ藤沢を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤沢駅まで徒歩6分
  • JR東海道本線/藤沢駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約220施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グランドコンシェルジュ藤沢に関するよくある質問

グランドコンシェルジュ藤沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドコンシェルジュ藤沢には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドコンシェルジュ藤沢の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランドコンシェルジュ藤沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドコンシェルジュ藤沢はどのような物件ですか?

グランドコンシェルジュ藤沢は神奈川県藤沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。藤沢駅徒歩6分。築2008年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドコンシェルジュ藤沢には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
藤沢駅から、ゆっくり歩いても10分で着きます。多方向の徒歩圏内にコンビニがあるのも便利です。
強いて挙げれば、マンション内にコンビニと美容室のテナントが欲しかった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から夜間に歩く場合は、営業している店舗は少ないですが、明るさや交通量的に治安が悪く無いと思います。
大通りでは無いですが、交通量が少なくない道路に面しています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックで狭くは無いエントランスが単身向けの割にグッドでした。
後付け感満載で宅配ボックスが小さい。しかもアナログ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
構造上、雨天時もベランダに洗濯物を干せます。
ベランダの造り的に、日当たりは良くない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、コンビニ、ラーメン屋など駅前なので何でもあります。
強いて挙げれば、駅ビルにしかケーキ屋が無い?
暮らし・防災・子育て ★★★★
整形外科、皮膚科など、やはり駅前なので満載です。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
藤沢駅周辺の繁華街の中に立地し、生活の利便性は高そうです。人通りの少なさから来る夜道の怖さはないと思います。
繁華街周辺なので落ち着いた環境を望む人には向いていないです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【藤沢駅に対する口コミ】小田急への乗り換えが、昔は分かりにくかったが、最近は大きな看板やアナウンスがあり分かりやすくなったと感じる。また階段も広いので、通勤ラッシュ以外は広々としている。通勤ラッシュの際は駅員が階段を分けたりと対応を頑張っている。
【藤沢駅に対する口コミ】通勤ラッシュがひどく、特に小田急線からの乗り換え階段では前に進むのも遅く、乗り換えが間に合わないこともある。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】東京のベッドタウンとして開発された閑静な住宅街がある駅です。駅周辺はかなりの開発が進んでいるのでショッピングはとても充実しています。学校や病院なども周辺に集まっていて学区なども非常に評判が良いので住みやすい環境です。
【藤沢駅に対する口コミ】駅の周辺の道路がかなり狭くて、車が通るには難儀である。
2023年06月 メリット
交通利便性
新宿行きの始発(小田急)急行が止まるなど交通の弁が良い
藤沢駅に向かうバスなどは雨で遅くなるととことん遅くなる。
生活利便施設の充実
デパートやスーパーなどの日用品には困らない。
高校生など若い子の買い物には隣の駅に行った方が良い
飲食店の充実
多くの飲食店がある。ラーメンや油そばなど。
飲み屋のキャッチがうるさい。南口の治安が悪い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園などが多くあり子供達が多く集まっている、
公園が駅周辺に少ないため遊ぶ場所としては欠けている。
治安
北口はとても治安が良い。昼間に歩くには十分。
宗教勧誘や飲み屋のキャッチがうるさくめんどくさい。
コストパフォーマンス
ビックカメラとヤマダ電機があるため電化製品などは安い方を選んでいける。
カラオケなどの若い子供が遊ぶところがあまり安くない。
交通利便性
江ノ島電鉄線(江ノ電)、東海道線の改札へ徒歩2〜3分で行けるので、利便性は良いです。始発・終点の駅でもあるため座れます。江ノ電に乗れば鎌倉、江ノ島など観光名所へ1本でアクセスできます。改札を出てすぐにバス乗り場、タクシー乗り場もあり便利です。
朝の7〜8時台は学生、社会人が主に使用するため非常に混雑します。
生活利便施設の充実
駅前に小田急百貨店、ビックカメラ、ドンキホーテ、オーケーストアなど様々な商業施設があり、買い物はほぼこの駅で完結できるので主婦にはありがたいところです。図書館や市役所といった公共施設も徒歩圏内にあり便利です。ジュンク堂や有隣堂など大型の本屋があるのも魅力的です。
強いてあげれば、若者向けのファッションブランドが少ないです。
飲食店の充実
おしゃれな個人経営の居酒屋やカフェが増え、好みの店を開拓するのが楽しい駅です。「J PASTA」というパスタ専門店が有名で、コスパも良く美味しいので1度は訪れて欲しいです。ラーメン屋も豊富で、特に「らぁめん鴇」は常に高評価の絶品醤油ラーメンが楽しめます。学生向きのサイゼリアなどのファミレスも多数あります。
強いてあげれば、お弁当屋・惣菜屋は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
公園も多く、駅近くにサンパール広場と言うちょっとした広場があり、様々なイベントを行っているので家族で楽しめます。小田急百貨店やさいか屋に多目的トイレ・オムツ交換台有り、ベビーカーでも利用しやすいです。駅周辺の段差移動ではエレベーター、エスカレーターが大体設置されているので安心です。
保育園が足りず、空き状況は厳しいため、もっと増えてくれることを期待しています。
治安
昼間は人通りも多く街並みも綺麗で、活気があり安心感があります。ゴミが散乱しているなどといったこともなく、綺麗な印象です。交番も駅近くにあります。
夜になると、酔っ払いが増えたり、呼び込みの女性が立っていたりと、若い女性には少し不安感があります。
コストパフォーマンス
神奈川県内で一般的な家賃相場かと思います。都心へのアクセスも良く、物価も高すぎるということは無い点から非常に住みやすいです。買い物は安価で有名なオーケーストアがあるので、日々の家計の助けになります。
強いてあげれば、土地価格が年々上昇している点です。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。