グランドコンシェルジュ三宿アジールコートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩11分 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩13分 京王井の頭線/池ノ上駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都世田谷区三宿1丁目30-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2017年10月
総戸数37戸
小学校区域世田谷区立三宿小学校
中学校区域世田谷区立三宿中学校
専有面積25.56m² ~ 28.90m²
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社PRESTIGE
施工会社第一ヒューテック
管理会社快適空間

グランドコンシェルジュ三宿アジールコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 グランドコンシェルジュ三宿アジールコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランドコンシェルジュ三宿アジールコートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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グランドコンシェルジュ三宿アジールコートの売却ガイド

グランドコンシェルジュ三宿アジールコートは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数37戸、5階建の建物です。

最寄り駅は池尻大橋駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランドコンシェルジュ三宿アジールコートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドコンシェルジュ三宿アジールコートを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池尻大橋駅まで徒歩11分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩11分
  • 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩13分
  • 京王井の頭線/池ノ上駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立三宿小学校
  • 中学校区: 世田谷区立三宿中学校

グランドコンシェルジュ三宿アジールコートに関するよくある質問

グランドコンシェルジュ三宿アジールコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドコンシェルジュ三宿アジールコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドコンシェルジュ三宿アジールコートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランドコンシェルジュ三宿アジールコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドコンシェルジュ三宿アジールコートはどのような物件ですか?

グランドコンシェルジュ三宿アジールコートは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池尻大橋駅徒歩11分。築2017年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドコンシェルジュ三宿アジールコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池ノ上駅に対する口コミ】渋谷まで約10分・新宿まで約20分・池袋まで約25分という都心部へのアクセスの良さ。また京王井の頭線は吉祥寺方面に限っては混雑することがほとんどなく電車で座ることもできる。駅周辺にはコンビニが多数あるので欲しいものはたいてい買うことができる。また駅を中心に商店街があり、たいていの人はそこを通って帰っている。加えて都心部に近いながらも非常に閑静な街であり騒音などで悩まされることは一切ない。
【池ノ上駅に対する口コミ】決して大きな駅ではないため駅周辺の商業施設や飲食店は数も少ないし種類もほとんどない。なので買い物などに出掛ける際は下北沢など近くに探して行かなければならない。また京王井の頭線の渋谷方面は通勤時間帯などは混雑が激しい。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近所にはコンビニや飲食店がたくさんあります。少し凝った雰囲気のよいお店が多く、外食が好きな方には魅力的だと思います。
周辺環境が賑やかな分、静かな生活をしたい方には不向きかもしれません。ただ、大通りには面していないのでその点は静かです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
友人が住んでいて何回か行きました。リビングがとても広く快適です。外や他の部屋の音も全く気になりませんでした。お風呂も綺麗でテレビ付きでした。
トイレが洗面所とつながっているので気を使う。マンションの廊下は狭く、住民と顔を合わせることが多い。
2025年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
スーパーもあり、飲み屋が多い。買い物には困らない
時期によっては騒がしかったり、ゴキブリが出る
交通利便性
田園都市線の快速が止まります。また、渋谷から2駅と都心に極めて近いです。
ロータリーがなく、タクシー乗り場がありません。
生活利便施設の充実
駅前にお店がすごく多いです。個人商店もチェーン店もあります。駅から直結のキャロットタワー内にもTSUTAYA、ユニクロ等のお店もあります。病院も多くあります。
駅前が再開発されると、もっと近代的になるかもしれません。
飲食店の充実
チェーン店も個人経営の個性的なお店もあります。
飲食店に関しては、デメリットは本当に思い浮かびません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は多いです。駅にエレベーターもあります。ただ、駅前に人が多すぎるので子育てにすごく向いているかといえば、そうでもないかもしれないです。
危ないと思ったことは有りませんが、夜はお酒を飲む方を多く見かけます。
治安
駅前に交番があり、常に外に警官の方が立っておられて、安心感を感じます。
酔っ払いの方は多くいらっしゃいます。道端で嘔吐のあともよく見かける気がします。
コストパフォーマンス
物価は普通だと思います。リーズナブルな飲食店もあります。
便利で人気のある駅なので、家賃は高いと思います。
交通利便性
急行の田園都市線と世田谷線が交わるため、すぐ電車が来る。タクシーもたくさん。交通で困ることはほぼない。
世田谷線はレトロな路面電車なので、仕方がないけどのんびりしている。車内も狭い。
生活利便施設の充実
都心にしては緑も多い。お年寄りがあまりいないので、さくさく歩きやすい。
土地柄、大きな店というのはあまりない。安さを狙うならはしごする時間は必要
飲食店の充実
おいしいお店がたくさんある!高級レストランからB級まで。ガヤガヤしすぎず、中目黒まで散歩デートなどもよかった。昼も夜も楽しい街。
学生が多めなので、仕方がないが賑やかで、なおかつスタバやファーストフードの店などはなかなか席が空かない。
暮らし・子育て環境の充実
習い事が充実している。バスも多いため1人で通わせても安心
公立でも車を持ってないとちょっと厳しい…という富裕層エリア
治安
交番が駅の真前にあるので、困ったら駆け込める。喧嘩などはあまり見かけない
若い酔っ払いが夜はフラフラしている。年頃の女の子もそれなりにいるが、教育的には微妙
コストパフォーマンス
単身マンションは意外とお手頃なのもある。ペット可も多いためわりと融通が効く
家賃相場に比べて物価は高い。昔ながらのお豆腐屋さんとかはほぼない
交通利便性
渋谷に近く、急行も各停も停まるので便利です。朝は大変混んでいると思いますが、バス利用も一つです。バスがたくさん来るので混雑を避けたい人にはおすすめです。(運が良ければ座れます)
メリットにも記載の通り大変混んでいます…。それ以外は良いと思います。
生活利便施設の充実
駅前には西友や東急など大きなスーパーがいくつかあります。個人の八百屋さんなども商店街の中にあります。
生活に必要なものは全て揃いますが、すごくオシャレという感じではないので服などは渋谷まで行くと良いと思います。
飲食店の充実
飲食店が多く、チェーン、個人ともに充実しています。三宿方面に行くと落ち着いた雰囲気のお店が多いです。
飲食店が多く雑多な雰囲気は否めないです。エレベーターは
暮らし・子育て環境の充実
少し駅から離れますが、世田谷公園があります。
駅にエレベーターは1つしかなかったと思うので行きたい方面が違うと、エレベーターで地上に出たあと信号を渡らないといけない。
治安
治安は夜に飲み屋街に行くと酔っぱらっいなどと遭遇しますが、駅前には交番があり、特に悪いと感じたことはない。
駅前に喫煙所があり、その周辺には人がたむろし、タバコが苦手な人にはきついかも。
コストパフォーマンス
渋谷に近いのが一番のメリットです。また駅前で何でも揃うので生活に困ることはないです。物価も特に高いと感じたことはないです。
家賃は都内の中でも少しだけお高めかもしれません。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。