グランドガーラ横濱万世町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/伊勢佐木長者町駅 徒歩8分 横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩9分 JR根岸線/石川町駅 徒歩14分 JR根岸線/関内駅 徒歩15分 京急本線/黄金町駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区万世町1丁目18-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2008年3月
総戸数170戸
小学校区域横浜市立南吉田小学校
中学校区域横浜市立横浜吉田中学校
専有面積20.23m² ~ 24.85m²
間取り1K ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社オリエンタル白石
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ

グランドガーラ横濱万世町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドガーラ横濱万世町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランドガーラ横濱万世町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランドガーラ横濱万世町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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グランドガーラ横濱万世町の売却ガイド

グランドガーラ横濱万世町は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数170戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は伊勢佐木長者町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドガーラ横濱万世町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドガーラ横濱万世町を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数170戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伊勢佐木長者町駅まで徒歩8分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/伊勢佐木長者町駅 徒歩8分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩9分
  • JR根岸線/石川町駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立南吉田小学校
  • 中学校区: 横浜市立横浜吉田中学校

グランドガーラ横濱万世町に関するよくある質問

グランドガーラ横濱万世町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドガーラ横濱万世町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドガーラ横濱万世町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランドガーラ横濱万世町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドガーラ横濱万世町はどのような物件ですか?

グランドガーラ横濱万世町は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伊勢佐木長者町駅徒歩8分。築2008年、総戸数170戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドガーラ横濱万世町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
市営地下鉄ブルーラインの伊勢佐木長者町駅より徒歩8分。駅からマンションまでの道程には警察署や消防署があり、女性が夜遅くになってしまっても安心して歩けます。また、近くには、活気ある商店街があり、買い物をするにも近場で揃う、嬉しい物件でした。
駐車場が完備されていますが、月極料金は少し割高になっているように感じました。また、伊勢佐木モールが近いのですが、夜の街で飲み屋が多く、女性が歩く時に絡まれてしまうかもしれませんので、遅い時間は、なるべく控えるのが良いと感じました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
最寄駅近くには、大通り公園があり、自分だけの時間を持ちたい時には、うってつけだと思います。近くには、大岡川があり、春になると桜の川を感じさせてくれるなど、家に閉じこもるのがもったいないなと感じさせてくれました。
最寄駅が市営地下鉄しかありませんから、少し交通の便に不自由さを感じるかもしれません。また、近くに、首都高があり、夜中の音が気になる人には、お勧めは難しいと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランス部は、カード式の鍵を使って開けますので、複製ができません。また、防犯として、24時間管理者が居りますので、万が一の出来事にも安心です。ネット環境も充実。独り生活の方にも安心して過ごせます。
マンション共通の事柄ですが、隣り近所の騒音はありますし、同じ階の方との関係には、気を使うと思います。ペット禁止なので、どうしてもペットと暮らしたい方は、お勧めはできません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
内装は、白い壁で明るく清潔感を感じます。クローゼットが完備されており、収納には困りません。洗濯機を設置できる場所もあり、廊下を広く使う事ができます。
ユニットバスで、浴槽はかなり狭いです。また、脱衣所が無いため、着替えは浴室か廊下で行います。ゆったりとお風呂に入るには、かなり難しいと感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンションの前は、たくさんの飲食店があり、その日の気分で選ぶ事ができます。また、スーパーやコンビニ等も豊富に存在し、遠出する必要はありません。
大きなショッピングモールはなく、商品の品揃えは期待できません。また、スーパーの値段も別段、安いわけではないので、安くて良い品は期待できません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
少し歩きますが、大きな病院があり、万が一にも安心できます。警察署や消防署もあり、公共面では、充実しております。
区役所へは、電車では10分位かかり、車でも10分位かかります。手続きで往復となると、かなり面倒です。
2025年05月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★
金額の割に条件が良い。ネットもついていて、同じ金額だと部屋が狭くなったりするが、ゆとりのある1K
大通りに面しているため、うるさい。また、近くの通りがラブホ街なので、夜に歩きたくない。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスが豪華で間取りが使いやすいセキュリティもオートロックで安心
特にない強いて言うならスーパーが少し遠いくらい
2023年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
横浜市営地下鉄ブルーライン伊勢佐木町駅 伊勢佐木モールなど飲食店を中心に買い物などには困りません
複数路線の駅ではない乗り換えにはやはり横浜駅まで行く必要があります
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅に近すぎないところが良いところだと思います。大きな道路に面していますが騒音などに困ることはありません。横浜は坂が多いと思いますがこの周辺は基本的に平地です
横浜みなとみらいまで徒歩圏内とは言えません。自転車なら問題ありません
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
とにかくエントランスが立派で、ガーラの中でも有数らしいです。駐車場も十分な数あります
新しくないので最新の設備というわけではありません
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
そこまで新しいとは言えませんがしっかりした作りで住むのに困りません
新しくないので最新の設備というわけではありません
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
伊勢崎モールまで10分圏内です。飲食店も多く困りません
メリットかデメリットかはそれぞれですが繁華街の真ん中にあるというわけではないです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
横浜市大市民総合医療センターが近く何かのときにも安心です
2023年05月 メリット
交通利便性
電車の本数はある程度ある。関内駅などにも歩けるのでアクセスは悪くない。
他路線に乗るには外を歩かなければならない。可もなく不可もない印象。
生活利便施設の充実
比較的規模の大きなスーパーはあるので、日常の買い物には不自由しない。
商業施設と呼べるようなものはほとんどないので、一番近くてみなとみらい方面に出る必要がある。
飲食店の充実
スープカレーの有名店が2件あるのでおすすめ。
飲食店の数はお世辞にも多いとはいえない。チェーン店も少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前が、大通りに沿って公園になっているので小さな子どもを遊ばせられるのは魅力だが、隣の道路はそこそこ車が通るので注意
幼稚園や保育園はあまり多くないように思う。外国籍の家庭が多い。
治安
昼間は穏やかな雰囲気があって良い。街灯も多い。
ホームレスが多い。駅のコンコース内で寝ていたり、酒盛りしていたりする。
コストパフォーマンス
桜木町やみなとみらいが近いわりに、家賃は安い。物価も安い。
やはり治安があまり良いとはいえないので、家賃が安くても住みたいとはあまり思えない。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。