グランドガーラ川崎西口の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川崎駅 徒歩10分 京急本線/京急川崎駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2016年9月
総戸数168戸
小学校区域川崎市立南河原小学校
中学校区域川崎市立南河原中学校
専有面積20.21m² ~ 20.57m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社馬淵建設
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ

グランドガーラ川崎西口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 グランドガーラ川崎西口の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市幸区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グランドガーラ川崎西口の売却ガイド

グランドガーラ川崎西口は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数168戸、15階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドガーラ川崎西口の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドガーラ川崎西口を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数168戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎駅まで徒歩10分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩10分
  • 京急本線/京急川崎駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立南河原小学校
  • 中学校区: 川崎市立南河原中学校

グランドガーラ川崎西口に関するよくある質問

グランドガーラ川崎西口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドガーラ川崎西口には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドガーラ川崎西口の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランドガーラ川崎西口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドガーラ川崎西口はどのような物件ですか?

グランドガーラ川崎西口は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川崎駅徒歩10分。築2016年、総戸数168戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドガーラ川崎西口には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
川崎駅の西口に面しているため、ラゾーナ川崎には5分ほどでアクセスでき大変便利。
駅内に小洒落たお店がない。あくまでもファミリー層向けな気がする。
立地・治安・周辺環境 ★★★
住む分には全く困らず、大変便利であった。
駅から自宅までの間で居酒屋や小洒落たお店がない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
宅配ボックスやエレベータ、ゴミ捨て場、自転車置場があるため便利。
特にないが、エレベータがもう少し広いほうがよいと感じた。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
浴室乾燥機、グリル・ガスコンロ2個、水回りはすべて独立のため便利であった。
間取りは1Kであったが、一人暮らしでも少し狭いなと感じた。ベッドとソファを置くとほかはほとんど置けない感じになり、圧迫感はある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ラザーナがあるため、セレクトショップや家電店もあるため、便利。
東京都内のようなハイエンドで小洒落た店はない。
暮らし・防災・子育て
近くにおおきな病院、公園があり、公共施設は充実していると思われる。24時間ジムがあるのもよい。
図書館や公共ジムが川崎駅の西でなく東側にあるため距離がある。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
ラゾーナという駅直結のショッピングモールがあり、なんでも揃う。
駅の西側に位置しており、東側と比べて治安も良く落ち着いているので特にデメリットはなし。
2025年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
ラゾーナ川崎まで徒歩10分ほどなので、生活のインフラはほとんどそこで解決するメリットがあります。
駅の西口にあたるので、東口と比べて若干個人商店が少ない気がします。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
川崎駅はラゾーナが隣接しており、施設が充実している。
JR川崎駅は上野東京ラインが停車するが、ラッシュ時は比較的混雑している。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
東口は歓楽街だが、マンションのある西口は綺麗に整備されている。夜でも不安を感じたことはない。
道向かいがパチンコ屋なので、気にする人は居るかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックのため安心感がある。エレベーターは2台。
強いて言えばエレベーターが狭いので、人数が多いと気まずい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋設備は新しく綺麗。収納スペースが比較的大きい。ガスコンロは2口ある。
単身者向けの為仕方ないが、部屋面積は狭い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩5分圏内に複数のスーパーがある他、ラゾーナへ行けば大抵のものは買える。
落ち着けるような飲食店は少ないかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
周辺には複数の病院やクリニックが存在する。
川崎自体に浸水のリスクがある。だが一階は共用部なので影響は小さい。
2024年05月 メリット
交通利便性
JR線各線、とくに東海道線が通っていますので便利ですね
JR線以外の接続が歩かされるので悪いですね
生活利便施設の充実
ラゾーナ川崎がありますので非常に便利です
駅周辺に大きな病院がないの点は不便ですね
飲食店の充実
飲食店は何から何までそろっていますので文句なしで充実しています。
駅周辺の飲食店は少しばかり汚い印象を受けます
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーも完備され、高齢者には優しい駅です
駅周辺の商店街が少し離れているので歩かされます
治安
駅近辺はとくに治安が悪い要素はみられません
駅から離れると、とくに南口は歓楽街で治安は悪いです
コストパフォーマンス
生活するには全てにおいてコスパはいいと思います
家賃が高い為、駅から離れる必要があります
交通利便性
複数路線を利用できること。都心に出かけることが多い私にとって、京浜東北と東京・上野ラインがあるのはありがたい。
朝の通勤時間、夜の帰宅時間にとても混むこと。(しょうがないことではある)
生活利便施設の充実
買い物施設が充実している。特にアトレとラゾーナがあるのが素晴らしい。
もっと大きな楽器店があるととても助かります。
飲食店の充実
アイスクリーム屋など、小腹がすいたときは大変便利。
強いていうならがっつり食べられるところが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅については多機能トイレもあり申し分ない。
せっかく施設があっても、それを普通の方が使っているから、注意を促す放送などをしてもいいと思う。
治安
治安についても問題ないと思う。駅もそこそこ綺麗だし。
改札で綺麗さが違う。古さとかあるだろうけど。 酔っ払いが夜多い。
コストパフォーマンス
建物などが充実していて、とても便利だと思う。
値段はまあ普通だけど家賃抑えたい人には厳しいかも。?
交通利便性
・南武線、京浜東北線、東海道線、京急線など、複数路線利用できる。・バス、タクシーなども充実している。
・治安が悪い。・バスロータリーにホームレスが多くいる。
生活利便施設の充実
・ラゾーナ川崎やアトレが駅から直結している。
・強いていうなら店が点々としている。・建物と建物が遠い。
飲食店の充実
・居酒屋からカフェ、レストランなど充実している。・テイクアウトやウーバーイーツの店舗も充実している。
・金曜の夜などは混雑しているため、予約が必須である。
暮らし・子育て環境の充実
・水族館やショッピングモールは家族連れも多く、配慮もされている。
・治安が悪く、街も汚いため、子育ては注意しなければならない。
治安
・昼間のラゾーナ側はそこまで治安の悪さは気にならない。
・酔っ払いやチンピラが多い。・路地に入ると風俗店やキャバクラなどの店も多く、キャッチも多い。
コストパフォーマンス
・交通の便がいい。・ショッピングモールも多いため、必要なものは近所で全て揃う。
・駅近は家賃が非常に高い。・治安が悪いため住むのは心配である。

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。