グランドオーク久留米大手町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩4分
所在地(住所)福岡県久留米市大手町5-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2015年7月
総戸数25戸
小学校区域久留米市立南薫小学校
中学校区域久留米市立櫛原中学校
専有面積80.82m² ~ 125.78m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社九電不動産
施工会社大和建設
管理会社オークパートナーズ

グランドオーク久留米大手町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランドオーク久留米大手町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドオーク久留米大手町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グランドオーク久留米大手町の売却ガイド

グランドオーク久留米大手町は福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数25戸、14階建の建物です。

最寄り駅は西鉄久留米駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドオーク久留米大手町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドオーク久留米大手町を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄久留米駅まで徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 久留米市立南薫小学校
  • 中学校区: 久留米市立櫛原中学校

グランドオーク久留米大手町に関するよくある質問

グランドオーク久留米大手町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドオーク久留米大手町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドオーク久留米大手町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランドオーク久留米大手町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドオーク久留米大手町はどのような物件ですか?

グランドオーク久留米大手町は福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄久留米駅徒歩4分。築2015年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドオーク久留米大手町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西鉄久留米駅に対する口コミ】快速が止まる、主要駅、バスやタクシー乗り場がすぐある物価はそこまで高くはない。ほかは分からない
【西鉄久留米駅に対する口コミ】全体的に広すぎて、改札まで少し時間がかかる土地が低いため浸水しやすいところが難点。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西鉄久留米駅に対する口コミ】買い物施設が充実しており、他のところへよって帰らなくても良い。お店が多いため、危ないことはあまりないところ
【西鉄久留米駅に対する口コミ】本屋などは無いため、遊ぶ場所ではないところ居酒屋が多いため夜は酔っぱらいなどはいるが、家が近くにある訳では無いので良い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西鉄久留米駅に対する口コミ】お弁当屋さんや、ベーカリーがある。また、有名なお菓子なども屋台で売ってあるところ
【西鉄久留米駅に対する口コミ】強いて言うなら広いので回るのに時間はかかるところ。
暮らし・防災・子育て ★★★
【西鉄久留米駅に対する口コミ】街中なので広い施設の保育園はないイメージが多い。
【西鉄久留米駅に対する口コミ】トイレが汚く、子供用などもあまり見かけることがない
2024年11月 メリット
交通利便性
天神までのアクセスには便利。ロータリーがあり車送迎ができる。
通勤ラッシュには座れないので、天神までの特急の本数がもう少し増えたらいいのに。
生活利便施設の充実
駅内に商業施設があるので、ある程度のものは手に入る。
かなり駅施設が古くなっているので新しくなるといいのにと思う。
飲食店の充実
たくさんの飲食店がある。駅構内のパン屋さんは昔からあって以前と変わらず美味しい。
駅施設が古いので新しくなったらなおよい。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩くと、中央公園やプラネタリウムがある科学館があるので、子供が小さいころににはよく利用した。
強いて言えば、駅周辺の駐車場をもう少し充実してほしい。
治安
昔は、飲み屋街もあり若者が騒いでいる雰囲気だったが、現在は比較的静かに感じる。
昔から治安が悪いイメージがあるので、そのイメージが気になる。
コストパフォーマンス
住みやすく家賃も相応と思う。自転車でいろいろ行けるなら特に問題ない場所だと思う。
強いてあげれば、車社会なので、ガソリン代がかなり生活費を圧迫した。
交通利便性
西鉄久留米メリット。西鉄久留米駅は、福岡県久留米市の中心部にある西日本鉄道(西鉄)天神大牟田線の駅で、全列車が停車する重要な拠点です。この駅を利用することには、以下のようなメリットがあります。交通アクセスが便利です。西鉄久留米駅は、福岡市の中心部である天神まで急行で約40分、特急で約30分で結ばれています。また、西鉄久留米バスセンターからは、福岡空港や博多バスターミナルへの高速バスや、京阪神方面への夜行バスなどが発着しています。
駅周辺は交通量が多く、渋滞や騒音が発生しやすいです。特に東町交差点は、国道3号、国道209号、国道322号が交差する大きな交差点で、日中時は日田方面からの車両を中心に渋滞が生じることが多いです。また、駅前のロータリーも迎えの車で混み合うことがあります
生活利便施設の充実
駅には、スタバ、タリーズ、薬局、スーパー、居酒屋、ミスドが有る。一番街という飲み屋街にも近く、とてもコンパクトにまとまり便利。
特に無いですが、強いてあげるなら昔の汚かった駅の面影が少し残ってる。
飲食店の充実
豊富にあります。駅の中にも付近にもたくさんある。近年できたドンキも駅からすぐでありがたい!
一番街はたまに客引きをしている。それくらい。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエスカレーターがあり車椅子にも便利です。トイレも清潔でした。
特にないですが、早朝に空いているお店や24時間のお店がもう少し増えたら嬉しい。
治安
治安は改善してます。駅付近にも変な人もいないので1人でも安心できます。
10年前は不良の集まりがすごかったですが今は改善してます。喫煙所が多いです
コストパフォーマンス
安いと思います。コンパクトな街なので住みやすいです。ゆめタウンやドンキなどがあり全体相場もよいです。
梅雨の時期に水没する地域がありますので注意です。
交通利便性
バスの本数が多く、電子版で時間も確認しやすい。タクシー乗り場がある。
強いて挙げれば以前ロータリーの木に大量の鳥がいて糞が落ちてこないいか不安だった。
生活利便施設の充実
駅内に飲食店やアパレルなどの買い物を楽しめる場所があるため、時間潰しにもいい。近くに病院もある。
強いて言えばアパレルのお店はそこまで多くない。
飲食店の充実
飲食店もある程度種類が揃っている。カフェもある。
もっとリーズナブルなお店が揃えば学生の利用も増えそう。
暮らし・子育て環境の充実
駅の横ビルに子どもを遊ばせる施設がある。エレベーターあり。
強いて挙げれば、トイレをもう少し多機能にすればもっとよくなる。
治安
駅前に交番がある。飲食店も近くにあり、バス利用の人も多いので夜は20時以降でもけっこう人気は多い。ロータリーのベンチなどで酒飲んでる人がいた。
夜、警備員の巡回などがあれば女性でももっと安心して利用できると思う。
コストパフォーマンス
交通の利便はいい。家賃も高すぎず、住みやすい。
とくに思い浮かばないが、もっと公園などがあれば駅を利用しやすい。

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。